宝山同城厂房出租合同范例

宝山同城厂房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于宝山区某地的厂房，并愿意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该厂房，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1厂房地址：____________________

1.2建筑面积：____________________平方米

1.3结构类型：____________________

1.4建筑年代：____________________

1.5使用性质：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至______年______月______日止。

2.2租金：乙方应于每月______日前向甲方支付租金，租金总额为人民币______元整（大写：____________________）。

三、租赁物交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应按照租赁物的使用性质合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

四、租赁物的维修及保养

4.1租赁期间，租赁物的维修及保养费用由乙方承担。

4.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

5.2如甲方同意乙方转租，乙方应将转租协议报甲方备案。

六、租赁物的归还

6.1租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁物完好地归还甲方。

6.2乙方在归还租赁物时，应将租赁物内的设备、设施等一并归还。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付______元整的违约金。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应损失。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元整的违约金。

（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、功能及用途，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物现状描述及照片；

2.租赁物权属证明文件；

3.其他相关文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于宝山区某地的厂房，并愿意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该厂房，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1厂房地址：____________________

1.2建筑面积：____________________平方米

1.3结构类型：____________________

1.4建筑年代：____________________

1.5使用性质：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至______年______月______日止。

2.2租金：乙方应于每月______日前向甲方支付租金，租金总额为人民币______元整（大写：____________________）。

三、租赁物的交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应按照租赁物的使用性质合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

四、丙方责任及权利

4.1丙方对本合同项下的乙方租赁行为承担担保责任，确保乙方按照本合同约定支付租金。

4.2丙方有权要求乙方提供租赁物的使用情况，并有权监督乙方遵守本合同约定。

4.3如乙方违约，丙方有权代为履行乙方应承担的违约责任，并向乙方追偿。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方使用租赁物的行为进行监督。

5.2甲方有权要求乙方保持租赁物原状，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

5.3甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因乙方违约造成的损失。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

6.2乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。

6.3乙方应保持租赁物原状，不得造成租赁物的损坏。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付______元整的违约金。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、功能及用途的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3丙方未履行担保责任的，应承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物现状描述及照片；

2.租赁物权属证明文件；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供担保，确保乙方履行合同义务，降低甲方的风险。同时，丙方的加入，有助于提高合同的履约率，维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有厂房的所有权，对厂房的使用及收益具有绝对的控制权。甲方通过主导合同条款，确保自身的权益得到充分保障，同时，甲方对租赁物的管理和监督权，有助于维护租赁物的完好，确保租赁物的价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于宝山区某地的商业物业，并愿意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该物业进行经营活动，丙方作为物业管理方，负责物业的日常管理和服务。为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、物业基本情况

1.1物业地址：____________________

1.2建筑面积：____________________平方米

1.3物业类型：____________________

1.4物业设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至______年______月______日止。

2.2租金：乙方应于每月______日前向甲方支付租金，租金总额为人民币______元整（大写：____________________）。

三、物业的交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将物业交付乙方使用。

3.2乙方应按照物业的使用性质合理使用，不得擅自改变物业的结构、功能及用途。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责物业的日常管理和服务，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保障等。

4.2丙方有权监督乙方遵守物业使用规定，并对违反规定的行为进行纠正。

4.3丙方有权根据物业管理的需要调整物业管理费和公共设施使用费。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内使用物业，享受丙方提供的物业管理和服务。

5.2乙方有权按照自己的经营需求对物业进行必要的装修和改造，但需提前向甲方和丙方申请并获得批准。

5.3乙方有权要求甲方和丙方提供必要的协助和支持，以确保其经营活动的顺利进行。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方使用物业的行为进行监督。

6.2甲方有权要求乙方保持物业原状，不得擅自改变物业的结构、功能及用途。

6.3甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因乙方违约造成的损失。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付______元整的违约金。

7.2乙方擅自改变物业结构、功能及用途的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3丙方未履行管理职责的，应承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.物业现状描述及照片；

2.物业权属证明文件；

3.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，拥有对物业的长期使用权，乙方通过主导合同条款，确保自身