承包房屋土地合同范例

承包房屋土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（土地所有权人）：____________________

乙方（土地承包人）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋土地所有权，乙方有意承包该土地进行房屋建设，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地承包范围

1.1本合同所指土地范围为甲方拥有的位于________________________的房屋土地，土地面积共计________________________平方米。

二、土地承包期限

2.1本合同承包期限为________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

三、土地承包费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付土地承包费用，费用总额为________________________元。

3.2土地承包费用分________________________期支付，具体支付时间为：________________________年________________________月________________________日、________________________年________________________月________________________日、________________________年________________________月________________________日，每期支付________________________元。

3.3支付方式：乙方应于支付期限届满前，将土地承包费用汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、土地使用及建设要求

4.1乙方在承包期限内，有权依法使用土地进行房屋建设，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方应按照________________________的相关规定，依法办理土地使用、规划、建设等相关手续。

4.3乙方在建设过程中，应确保施工质量，不得损坏土地资源。

五、合同解除及违约责任

5.1以下情况导致合同解除：

（1）甲方因故无法继续提供土地承包；

（2）乙方未按约定支付土地承包费用；

（3）乙方未按约定进行土地建设；

（4）双方协商一致解除合同。

5.2任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为________________________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________________提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.相关规划、建设手续复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（土地所有权人）：____________________

乙方（土地承包人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋土地所有权，乙方有意承包该土地进行房屋建设，为保障甲方的权益，丙方愿意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地承包范围

1.1本合同所指土地范围为甲方拥有的位于________________________的房屋土地，土地面积共计________________________平方米。

二、土地承包期限

2.1本合同承包期限为________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

三、土地承包费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付土地承包费用，费用总额为________________________元。

3.2土地承包费用分________________________期支付，具体支付时间为：________________________年________________________月________________________日、________________________年________________________月________________________日、________________________年________________________月________________________日，每期支付________________________元。

3.3支付方式：乙方应于支付期限届满前，将土地承包费用汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、第三方担保条款

4.1丙方作为第三方担保人，同意为乙方的土地承包行为提供担保，担保金额为________________________元。

4.2丙方应在合同签订之日起，向甲方支付担保金________________________元，担保金用于保障甲方的权益。

4.3丙方在担保期间，未经甲方同意，不得擅自解除担保责任。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方享有土地承包期限内的土地使用权，乙方不得擅自改变土地用途。

5.2甲方享有土地承包费用支付的优先权，乙方应按约定时间支付费用。

5.3甲方享有对乙方建设项目的监督权，乙方应按照甲方要求进行建设。

5.4甲方享有在合同到期或乙方违约时，优先收回土地承包权。

六、乙方责任及违约责任

6.1乙方应按照甲方要求，依法办理土地使用、规划、建设等相关手续。

6.2乙方在建设过程中，应确保施工质量，不得损坏土地资源。

6.3乙方如未按约定支付土地承包费用，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金________________________元。

6.4乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、丙方责任

7.1丙方应按照本合同约定，履行担保责任。

7.2丙方如违反担保责任，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________________提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的权益保障，确保甲方的土地承包利益不受损害。通过丙方的担保，甲方可以在一定程度上降低风险，确保乙方按约履行合同义务。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的土地所有权和承包利益，确保土地资源的合理利用，同时通过严格的合同条款，维护甲方的合法权益，促进双方合作的稳定性和长期性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同双方：

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋购买者）：____________________

丙方（第三方融资担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋所有权，乙方有意购买该房屋，为保障乙方的购房权益，丙方愿意提供融资担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋购买条款

1.1本合同所指房屋为甲方拥有的位于________________________的房屋，房屋面积共计________________________平方米。

二、购房款支付及支付方式

2.1乙方应向甲方支付房屋购买款，购买款总额为________________________元。

2.2购房款分________________________期支付，具体支付时间为：________________________年________________________月________________________日、________________________年________________________月________________________日、________________________年________________________月________________________日，每期支付________________________元。

2.3支付方式：乙方应于支付期限届满前，将购房款汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

三、第三方融资担保条款

3.1丙方作为第三方融资担保人，同意为乙方的购房行为提供融资担保，担保金额为________________________元。

3.2丙方应在合同签订之日起，向乙方支付担保金________________________元，担保金用于保障乙方的购房权益。

3.3丙方在担保期间，未经乙方同意，不得擅自解除担保责任。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方享有在合同约定的期限内购买房屋的权利，甲方不得擅自变更房屋用途或出售给第三方。

4.2乙方享有在房屋交付后，对房屋进行装修、改造的权利，但需符合相关规定。

4.3乙方享有在合同履行期间，对房屋的占有、使用和收益权。

五、甲方责任及违约责任

5.1甲方应按照合同约定，确保房屋的产权清晰，无任何产权纠纷。

5.2甲方应按照约定时间，向乙方交付房屋，并确保房屋符合交付标准。

5.3甲方如未按约定支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付滞纳金________________________元。

5.4甲方如违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方责任

6.1丙方应按照本合同约定，履行融资担保责任。

6.2丙方如违反担保责任，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________________提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

8.2本合同一式三份，