房租合作合同模板

房租合作合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿意将其出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同到期前__________日内书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、维修与保养

5.1租赁期间，租赁物的维修和保养责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责维修或赔偿损失。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

6.3甲方未按时提供租赁物，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币作为违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.租赁物清单

3.银行账户信息

4.其他相关文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿意将其出租给乙方使用，同时引入丙方作为第三方服务提供方，为甲方提供租赁物的维护、管理及增值服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为__________。

二、丙方职责与服务内容

2.1丙方作为第三方服务提供方，负责租赁物的维护、管理及增值服务。

2.2丙方的服务内容包括但不限于：

（1）租赁物日常维护保养；

（2）租赁物租赁期间的安保；

（3）租赁物租赁期满后的清洁及验收；

（4）租赁物租赁期间的营销推广；

（5）租赁物的价值评估及增值建议。

三、丙方责任与义务

3.1丙方应按照本合同的约定，提供优质、高效的服务。

3.2丙方应确保租赁物的安全、完好，并承担因自身原因造成的租赁物损坏责任。

3.3丙方应定期向甲方汇报服务情况，并及时反馈租赁物的使用状况。

四、租赁期限

4.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

4.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同到期前__________日内书面通知对方，并重新签订租赁合同。

五、租金及支付方式

5.1租金标准：每月租金为人民币__________元整。

5.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

六、甲方的权益与利益

6.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。

6.2甲方有权监督丙方提供的服务质量，并对丙方提出改进建议。

6.3甲方享有租赁物租赁期间的增值收益，包括但不限于租金收入、物业管理费等。

6.4甲方在租赁期满后，有权收回租赁物，并对租赁物的使用情况进行检查。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

7.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

7.3乙方应遵守租赁物所在地的法律法规，不得从事违法活动。

7.4乙方在租赁期满后，应将租赁物交还甲方，并承担因自身原因造成的租赁物损坏责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，提高租赁物的使用效率和价值，降低甲方的运营成本，实现租赁物的保值增值。同时，甲方作为主导方，通过合同明确自身权益，确保租赁物的安全、完好，并享有租赁期间的增值收益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，有权对租赁物的使用情况进行监督，并享有租赁期间的收益。通过本合同，甲方可以确保自身权益不受侵害，实现租赁物的保值增值，同时，通过第三方服务提供方，提高租赁物的使用效率和市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋承租者）：__________

丙方（物业管理服务提供商）：__________

鉴于乙方希望租赁甲方位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）用于居住，同时引入丙方作为物业管理服务提供商，为乙方提供居住环境的维护、清洁及增值服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋及用途

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方居住使用。

1.2租赁房屋的用途为自用居住。

二、丙方职责与服务内容

2.1丙方作为物业管理服务提供商，负责租赁房屋的日常维护、清洁及增值服务。

2.2丙方的服务内容包括但不限于：

（1）租赁房屋的日常清洁与保养；

（2）租赁房屋的安全检查与维修；

（3）租赁房屋的绿化与景观维护；

（4）租赁房屋的增值服务，如家具配置、家居装饰等；

（5）租赁房屋的物业管理咨询。

三、丙方责任与义务

3.1丙方应按照本合同的约定，提供优质、高效的服务。

3.2丙方应确保租赁房屋的安全、舒适，并承担因自身原因造成的损坏责任。

3.3丙方应定期向乙方汇报服务情况，并及时反馈租赁房屋的使用状况。

四、租赁期限

4.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

4.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同到期前__________日内书面通知对方，并重新签订租赁合同。

五、租金及支付方式

5.1租金标准：每月租金为人民币__________元整。

5.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

六、乙方的权益与利益

6.1乙方享有租赁房屋的居住权，并有权要求丙方提供约定的物业管理服务。

6.2乙方有权对丙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。

6.3乙方在租赁期间，享有租赁房屋的增值收益，如家具设备的更新换代等。

6.4乙方在租赁期满后，有权获得租赁房屋的钥匙，并按照合同约定进行交接。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币作为违约金。

7.2甲方不得擅自干涉乙方的居住权益，不得擅自改变租赁房屋的结构或用途。

7.3甲方应确保租赁房屋符合居住标准，不得隐瞒房屋的瑕疵或问题。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租者，拥有居住的优先权和使用权，乙方通过合同保障了自己的居住权益，并能够