嘉兴房产合同模板

嘉兴房产合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖人拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），买受人愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体坐落为____________________。

2.标的房产的土地使用权类型为____________________，使用权期限为____________________。

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修情况为____________________。

二、房屋价款及支付方式

1.标的房产的成交价为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方支付房屋价款的方式如下：

（1）签订本合同之日起____________________日内，乙方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为定金；

（2）本合同签订后____________________日内，乙方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）；

（3）办理产权过户手续后____________________日内，乙方支付剩余款项人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、交付及验收

1.甲方应于____________________前将标的房产交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产后，应在____________________日内对标的房产进行验收，如无异议，视为乙方已验收合格。

3.如乙方在验收中发现标的房产存在质量问题，应在验收后____________________日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后____________________日内进行整改，直至乙方满意为止。

四、产权过户及税费

1.双方同意在本合同签订后____________________日内办理标的房产的产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费由____________________方承担。

3.甲方应配合乙方办理产权过户手续，包括提供相关证明文件等。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定的时间交付标的房产的，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

2.乙方未按本合同约定的时间支付房屋价款的，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的房产的权属证明；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的装修清单；

（4）双方的身份证明；

（5）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖人拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），买受人愿意购买该房产，丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体坐落为____________________。

2.标的房产的土地使用权类型为____________________，使用权期限为____________________。

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修情况为____________________。

二、房屋价款及支付方式

1.标的房产的成交价为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方支付房屋价款的方式如下：

（1）签订本合同之日起____________________日内，乙方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为定金；

（2）本合同签订后____________________日内，乙方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）；

（3）办理产权过户手续后____________________日内，乙方支付剩余款项人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、第三方责任

1.丙方作为担保方，对本合同项下乙方的付款义务承担连带保证责任。

2.丙方应在本合同签订后____________________日内，向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为担保金。

四、交付及验收

1.甲方应于____________________前将标的房产交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产后，应在____________________日内对标的房产进行验收，如无异议，视为乙方已验收合格。

3.如乙方在验收中发现标的房产存在质量问题，应在验收后____________________日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后____________________日内进行整改，直至乙方满意为止。

五、产权过户及税费

1.双方同意在本合同签订后____________________日内办理标的房产的产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费由____________________方承担。

3.甲方应配合乙方办理产权过户手续，包括提供相关证明文件等。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款，包括定金、首付款及剩余款项。

2.甲方有权要求丙方履行担保责任，包括支付担保金及承担连带保证责任。

3.甲方有权要求乙方在办理产权过户手续前提供相关证明文件，以确保甲方的权益不受侵害。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定的时间支付房屋价款的，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

2.乙方在验收标的房产时，如故意隐瞒或未如实告知存在质量问题，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未经甲方同意，不得擅自转让或设定抵押、质押等权利负担于标的房产。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的房产的权属证明；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的装修清单；

（4）双方的身份证明；

（5）丙方的担保承诺书；

（6）其他与本合同履行相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方的权益保障，通过第三方担保，确保乙方的付款义务得到履行。

2.降低甲方的交易风险，避免因乙方违约而导致的损失。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中的主导地位，维护甲方的合法权益。

2.保障甲方在交易过程中的利益，如房屋价款的支付、产权过户等。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖人拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），买受人愿意购买该房产，丙方作为融资方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体坐落为____________________。

2.标的房产的土地使用权类型为____________________，使用权期限为____________________。

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修情况为____________________。

二、房屋价款及支付方式

1.标的房产的成交价为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方支付房屋价款的方式如下：

（1）签订本合同之日起____________________日内，乙方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为定金；

（2）本合同签订后____________________日内，乙方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）；

（3）办理产权过户手续后____________________日内，乙方支付剩余款项人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、第三方责任

1.丙方作为融资方，为本合同项下乙方的购房资金提供融资支持。

2.丙方应在本合同签订后____________________日内，向乙方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为首付款。

四、交付及验收

1.甲方应于____________________前将标的房产交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产后，应在____________________日内对标的房产进行验收，如无异议，视为乙方已验收合格。

3.如乙方在验收中发现标的房产存在质量问题，应在验收后____________________日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后____________________日内进行整改，直至乙方满意为止。

五、产权过户及税费

1.双方同意在本合同签订后____________________日内办理标的房产的产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费由____________________方承担。

3.甲方应配合乙方办理产权过户手续，包括提供相关证明文件等。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产，确保房屋质量符合约定。

2.乙方有权要求甲方在约定的时间内办理产权过户手续，确保乙方取得