别墅合租出租合同范例

别墅合租出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的别墅一栋，愿意将上述房产部分房间出租给乙方居住；乙方愿意承租甲方上述房产部分房间居住。为明确双方的权利、义务，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1房产地址：__________。

1.2房产结构：__________。

1.3房产面积：__________平方米。

1.4租赁房间：__________房间。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回房产。如乙方继续承租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整（大写：__________）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与保管

4.1乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物及其附属设施完好无损。

4.3乙方不得在租赁物内从事违法活动。

五、维修责任

5.1甲方应负责租赁物的维修、保养工作。

5.2乙方在使用过程中发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付__________元违约金。

（2）甲方未按时维修租赁物的，应向乙方支付__________元违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元违约金。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应向甲方支付__________元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房产产权证复印件。

（2）租赁物现状确认书。

（3）租金支付凭证。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的别墅一栋，愿意将上述房产部分房间出租给乙方居住；乙方愿意承租甲方上述房产部分房间居住，并同意由丙方作为中介方提供相关服务。为明确甲乙丙三方在租赁过程中的权利、义务，保障甲方的权益，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1房产地址：__________。

1.2房产结构：__________。

1.3房产面积：__________平方米。

1.4租赁房间：__________房间。

二、丙方职责

2.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方签订租赁合同，提供租赁信息及咨询服务。

2.2丙方应确保甲乙双方提供的资料真实、准确、完整。

2.3丙方应协助甲乙双方办理租赁合同签订、租赁物交付等手续。

三、租赁期限

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期限届满，甲方有权收回房产。如乙方继续承租，双方应另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民币__________元整（大写：__________）。

4.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时采取法律措施。

5.2甲方有权要求乙方在使用过程中保持租赁物的完好，不得擅自改变结构、用途。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满或解除合同时，将租赁物恢复原状。

5.4甲方有权要求丙方在提供中介服务过程中，确保双方合法权益。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照约定提供租赁物，并有权要求甲方在租赁物存在安全隐患时进行维修。

6.2乙方有权要求丙方提供真实、准确、完整的租赁信息。

6.3乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

6.4乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变结构、用途。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权收取中介服务费，具体金额由甲乙双方另行协商确定。

7.2丙方有权要求甲乙双方在签订租赁合同时，提供真实、准确、完整的资料。

7.3丙方有权监督甲乙双方履行合同，确保双方合法权益。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付__________元违约金。

（2）甲方未按时维修租赁物的，应向乙方支付__________元违约金。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元违约金。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应向甲方支付__________元违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）房产产权证复印件。

（2）租赁物现状确认书。

（3）租金支付凭证。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方，能够确保甲乙双方在签订租赁合同时，双方合法权益得到保障。同时，丙方能够协助双方办理租赁手续，提高租赁过程的专业性和效率。

甲方权益主导的目的和意义：

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方愿意出租其位于__________的商用办公楼，乙方有意承租该办公楼部分空间用于经营；为保障乙方的权益，丙方作为物业管理方，负责提供物业管理服务。为明确甲乙丙三方在租赁过程中的权利、义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1办公楼地址：__________。

1.2办公楼结构：__________。

1.3办公楼面积：__________平方米。

1.4租赁空间：__________空间。

二、丙方职责

2.1丙方作为物业管理方，负责租赁空间的日常管理，包括安全保障、环境卫生、设施维护等。

2.2丙方应确保租赁空间符合乙方的使用需求，并提供必要的设施和服务。

2.3丙方应协助乙方解决租赁空间内的任何问题，并及时报告甲方。

三、租赁期限

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期限届满，如乙方有意续租，应提前__________个月与甲方协商。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民币__________元整（大写：__________）。

4.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照约定提供租赁空间，并有权要求甲方保证租赁空间的产权清晰无争议。

5.2乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，确保租赁空间的使用安全和舒适。

5.3乙方有权根据自身经营需要，对租赁空间进行合理装修，但需提前向甲方和丙方申请并获得同意。

5.4乙方应按照约定支付租金，并保证租金的及时性。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定使用租赁空间，不得擅自改变用途。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期满或解除合同时，将租赁空间恢复原状。

6.3甲方应确保租赁空间的产权清晰，无任何法律纠纷。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权收取物业管理服务费，具体金额由甲乙双方另行协商确定。

7.2丙方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，并保证租赁空间的安全和秩序。

7.3丙方有权要求甲方对租赁空间进行必要的维护和修缮。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁空间的，应向乙方支付__________元违约金。

（2）甲方未按时维修租赁空间的，应向乙方支付__________元违约金。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元违约金。

（2）乙方擅自改变租赁空间用途的，应向甲方支付__________元违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）房产产权证复印件。

（2）租赁空间现状确认书。

（3）租金支付凭证。

乙方为主导的目的和意义：