建委网租房合同范例

建委网租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，拥有出租房屋的权利。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前______日内协商续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币______元整（大写：______元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，应按每日逾期租金的______%向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害甲方或其他相邻权利人的合法权益。

4.3乙方不得将房屋转租、转借、转卖或以其他方式将使用权转让给他人。

五、物业管理费用

5.1乙方在租赁期间，应按物业管理规定缴纳物业管理费。

5.2甲方有权要求乙方支付物业管理费用，乙方应在接到甲方通知后______日内缴纳。

六、维修责任

6.1房屋在租赁期间的维修责任：

（1）甲方负责房屋主体结构、基础、防水、消防设施的维修。

（2）乙方负责房屋内部设施、设备的维修。

6.2乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

（2）如甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付租金及滞纳金。

（2）如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，丙方提供担保服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，拥有出租房屋的权利。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前______日内协商续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币______元整（大写：______元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，应按每日逾期租金的______%向甲方支付滞纳金。

四、丙方担保责任

4.1丙方作为乙方租赁房屋的担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保服务。

4.2丙方应保证乙方按照本合同的约定履行租金支付义务，如乙方未按时支付租金，丙方应立即代为支付。

4.3丙方担保期间，如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，丙方应承担连带赔偿责任。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害甲方或其他相邻权利人的合法权益。

5.3乙方不得将房屋转租、转借、转卖或以其他方式将使用权转让给他人。

六、物业管理费用

6.1乙方在租赁期间，应按物业管理规定缴纳物业管理费。

6.2甲方有权要求乙方支付物业管理费用，乙方应在接到甲方通知后______日内缴纳。

七、维修责任

7.1房屋在租赁期间的维修责任：

（1）甲方负责房屋主体结构、基础、防水、消防设施的维修。

（2）乙方负责房屋内部设施、设备的维修。

7.2乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

（2）如甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付租金及滞纳金。

（2）如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

8.3丙方违约责任：

（1）如丙方未履行担保义务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

（2）如丙方违反合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在增强甲方的权益保障，确保乙方按时支付租金，降低甲方的租金回收风险。同时，丙方的担保行为有助于提升乙方的信用度，促进租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，通过设定合同条款，保障自身的合法权益，确保租金按时收取，以及房屋的合理使用和维护。甲方的主导地位有利于维护市场秩序，促进房地产租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，丙方提供居间服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，拥有出租房屋的权利。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前______日内协商续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币______元整（大写：______元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，应按每日逾期租金的______%向甲方支付滞纳金。

四、丙方居间服务责任

4.1丙方作为居间方，应协助甲方与乙方签订本合同，并确保双方了解合同内容。

4.2丙方应提供房屋相关信息的真实、准确、完整，并协助双方办理房屋租赁登记备案手续。

4.3丙方应确保交易过程合法合规，并在交易过程中提供必要的服务和协助。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害甲方或其他相邻权利人的合法权益。

5.3乙方不得将房屋转租、转借、转卖或以其他方式将使用权转让给他人。

六、物业管理费用

6.1乙方在租赁期间，应按物业管理规定缴纳物业管理费。

6.2甲方有权要求乙方支付物业管理费用，乙方应在接到甲方通知后______日内缴纳。

七、维修责任

7.1房屋在租赁期间的维修责任：

（1）甲方负责房屋主体结构、基础、防水、消防设施的维修。

（2）乙方负责房屋内部设施、设备的维修。

7.2乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

（2）如甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付租金及滞纳金。

（2）如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

8.3丙方违约责任：

（1）如丙方未履行居间服务义务，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

（2）如丙方违反合同约定，给乙方造成损失的，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

附件