房屋拆迁合同模板

房屋拆迁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（拆迁方）：___________________________

乙方（被拆迁方）：___________________________

鉴于甲方依据国家有关拆迁政策和规定，需要对位于___________________________的房屋进行拆迁，经甲乙双方友好协商，就房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.拆迁范围：甲方对位于___________________________的房屋及其附属设施进行拆迁。

2.拆迁面积：乙方房屋面积为___________________________平方米，附属设施面积为___________________________平方米。

二、拆迁补偿方式

1.乙方自愿选择以下拆迁补偿方式之一：

（1）货币补偿：甲方按照___________________________标准给予乙方货币补偿。

（2）产权调换：甲方提供位于___________________________的房屋供乙方产权调换，调换面积与被拆除房屋面积相当。

（3）混合补偿：甲方给予乙方部分货币补偿和部分产权调换。

2.甲方应在签订本合同之日起___________________________个工作日内，向乙方支付___________________________的拆迁补偿款。

三、拆迁安置

1.乙方在拆迁范围内拥有___________________________的合法使用权，甲方应予以妥善安置。

2.甲方应在拆迁完成后___________________________个工作日内，为乙方提供以下安置方式之一：

（1）提供同等面积房屋供乙方居住；

（2）给予乙方搬迁费用，乙方自行选择住房；

（3）给予乙方一次性安置补偿金。

四、拆迁期限

1.甲方应在___________________________前完成拆迁工作。

2.乙方应在甲方通知搬迁之日起___________________________个工作日内完成搬迁。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款的，应向乙方支付___________________________的违约金。

2.乙方未按约定时间完成搬迁的，应向甲方支付___________________________的违约金。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向___________________________申请仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的房屋产权证明文件；

2.乙方提供的身份证、户口簿等相关证明文件；

3.拆迁补偿协议书；

4.搬迁费用结算清单；

5.仲裁委员会出具的仲裁裁决书。

甲方（盖章）：___________________________

乙方（盖章）：___________________________

签订日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（拆迁方）：___________________________

乙方（被拆迁方）：___________________________

第三方（服务机构）：___________________________

鉴于甲方依据国家有关拆迁政策和规定，需要对位于___________________________的房屋进行拆迁，为确保拆迁工作的顺利进行，甲方委托第三方提供专业服务，并就房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.拆迁范围：甲方对位于___________________________的房屋及其附属设施进行拆迁。

2.拆迁面积：乙方房屋面积为___________________________平方米，附属设施面积为___________________________平方米。

二、第三方责任与权利

1.第三方负责协助甲方完成拆迁前期的调查、评估、谈判等工作。

2.第三方有权根据拆迁进度，对拆迁补偿方案提出建议，并参与制定拆迁补偿协议。

3.第三方有权收取甲方支付的服务费用。

三、甲方权益与责任

1.甲方有权要求第三方严格按照国家相关政策和规定，执行拆迁工作。

2.甲方有权对第三方的工作进行监督，并提出改进意见。

3.甲方有权在拆迁补偿方案确定后，对乙方进行补偿。

4.甲方负责支付第三方服务费用及乙方拆迁补偿款。

四、拆迁补偿方式

1.乙方自愿选择以下拆迁补偿方式之一：

（1）货币补偿：甲方按照___________________________标准给予乙方货币补偿。

（2）产权调换：甲方提供位于___________________________的房屋供乙方产权调换，调换面积与被拆除房屋面积相当。

（3）混合补偿：甲方给予乙方部分货币补偿和部分产权调换。

2.甲方应在签订本合同之日起___________________________个工作日内，向乙方支付___________________________的拆迁补偿款。

五、拆迁安置

1.乙方在拆迁范围内拥有___________________________的合法使用权，甲方应予以妥善安置。

2.甲方应在拆迁完成后___________________________个工作日内，为乙方提供以下安置方式之一：

（1）提供同等面积房屋供乙方居住；

（2）给予乙方搬迁费用，乙方自行选择住房；

（3）给予乙方一次性安置补偿金。

六、拆迁期限

1.甲方应在___________________________前完成拆迁工作。

2.乙方应在甲方通知搬迁之日起___________________________个工作日内完成搬迁。

七、违约责任

1.乙方未按约定时间完成搬迁的，应向甲方支付___________________________的违约金。

2.第三方未按约定完成工作的，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向___________________________申请仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为专业服务机构，能够为甲方提供专业的拆迁服务，确保拆迁工作的顺利进行。同时，第三方作为中立第三方，有助于协调甲乙双方的利益，降低纠纷风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为拆迁方，拥有房屋拆迁的主动权。通过本合同，甲方能够确保拆迁工作的顺利进行，保障自身权益。同时，甲方通过委托第三方提供服务，降低自身工作压力，提高工作效率。

附件：

1.甲方提供的房屋产权证明文件；

2.乙方提供的身份证、户口簿等相关证明文件；

3.拆迁补偿协议书；

4.搬迁费用结算清单；

5.仲裁委员会出具的仲裁裁决书。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（房屋购买方）：___________________________

乙方（房屋出售方）：___________________________

第三方（房地产中介机构）：___________________________

鉴于乙方拥有位于___________________________的房屋，甲方有意购买该房屋，为保障交易安全，甲乙双方经协商，并委托第三方房地产中介机构提供专业服务，达成如下协议：

一、房屋交易信息

1.乙方同意出售位于___________________________的房屋，甲方有意购买。

2.房屋基本情况：建筑面积___________________________平方米，土地使用权性质___________________________。

二、第三方责任与权利

1.第三方负责协助甲方进行房屋的尽职调查，包括但不限于产权、抵押、债务等情况的核实。

2.第三方有权根据市场行情，对房屋价格提出参考意见，并协助甲乙双方进行价格谈判。

3.第三方有权收取甲方支付的中介服务费用。

4.第三方有权在交易过程中，对甲乙双方的行为进行监督，确保交易合法合规。

三、甲方权益与责任

1.甲方有权要求第三方提供真实、准确的房屋信息。

2.甲方有权在交易过程中，对房屋的价格、质量等进行充分了解。

3.甲方有权在房屋交易过程中，享受第三方提供的服务。

4.甲方应在签订本合同之日起___________________________个工作日内，向第三方支付___________________________的中介服务费用。

四、房屋交易流程

1.第三方应在收到甲方支付的中介服务费用后___________________________个工作日内，完成房屋的尽职调查。

2.第三方应在尽职调查完成后，向甲乙双方提供调查报告，并协助双方进行价格谈判。

3.第三方应在甲乙双方达成一致后，协助双方签订房屋买卖合同。

五、违约责任

1.乙方未按约定时间完成房屋过户的，应向甲方支付___________________________的违约金。

2.甲方未按约定时间支付购房款的，应向乙方支付___________________________的违约金。

3.第三方未按约定完成尽职调查的，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向___________________________申请仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋出售方，希望通过本合同确保自身权益得到充分保障。乙方通过委托第三方进行尽职调查和市场评估，可以更好地了解房屋的真实价值，同时，乙方的违约责