演讲厅租赁合同

演讲厅租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：第一条租赁标的第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/天。2.乙方应在租赁开始前一次性支付甲方租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，乙方按照甲方要求清理租赁物，并将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无遗留物品后，将租赁押金无息退还乙方。3.租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。第四条租赁物的使用1.乙方按照本合同约定使用租赁物，不得擅自转租、转让或者以其他方式让第三方使用租赁物。2.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.乙方在租赁期间不得改变租赁物的结构、设施和设备，如确需改动，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。第五条合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。（1）甲方明确表示或者以行为表明不履行本合同的主要义务；（2）甲方迟延履行本合同的主要义务，经乙方催告后在合理期限内仍未履行；（3）甲方严重违反本合同的约定，乙方无法实现合同目的。（1）乙方明确表示或者以行为表明不履行本合同的主要义务；（2）乙方迟延履行本合同的主要义务，经甲方催告后在合理期限内仍未履行；（3）乙方严重违反本合同的约定，甲方无法实现合同目的。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。2.甲方未按约定提供租赁物，或者提供的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.演讲厅租赁合同主体文件2.租赁物的具体地址、面积、设施等详细信息3.租赁押金支付凭证4.租金支付记录5.租赁物使用和维护保养说明6.合同履行过程中的相关证明文件和单据二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定迟延履行主要义务，经乙方催告后在合理期限内仍未履行明确表示或以行为表明不履行主要义务2.乙方违约行为：未按约定支付租金迟延履行主要义务，经甲方催告后在合理期限内仍未履行明确表示或以行为表明不履行主要义务擅自转租、转让或以其他方式让第三方使用租赁物三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁物并有权将其出租给他人使用的当事人。2.承租方（乙方）：租赁甲方租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：甲方出租给乙方使用的演讲厅。4.租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。5.租赁期限：双方约定的租赁物的使用时间。6.违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金。7.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。3.租赁物在使用过程中出现损坏：解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。4.合同履行过程中发生争议：解决办法：双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有