墙面装修出租合同模板

墙面装修出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，现将该房屋内的墙面进行装修出租给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、装修范围及标准

1.1乙方租赁甲方房屋内的墙面，装修范围为____________________。

1.2装修标准参照____________________，具体装修材料、工艺及价格由双方另行协商确定。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

三、装修费用及支付

3.1乙方应承担装修过程中产生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、运输费等。

3.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付装修预付款人民币____元。

3.3装修工程完成后，乙方应在验收合格后____个工作日内，向甲方支付剩余装修款项。

四、装修工程验收

4.1乙方在装修工程完成后，应于____个工作日内通知甲方进行验收。

4.2验收合格后，双方签署《装修工程验收合格证明》，甲方应将房屋交付乙方使用。

五、装修合同终止及违约责任

5.1如乙方未按约定支付租金或装修款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2如乙方擅自改变装修范围或标准，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

六、保密条款

6.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.装修图纸

2.装修预算表

3.材料清单

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（监理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，为保障装修工程的质量和进度，甲方同意将墙面装修出租给乙方，并委托第三方担任监理方，对装修工程进行全程监督。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、装修范围及标准

1.1乙方租赁甲方房屋内的墙面，装修范围为____________________。

1.2装修标准参照____________________，具体装修材料、工艺及价格由双方另行协商确定。

二、第三方监理责任

2.1第三方作为监理方，负责对装修工程进行全程监督，确保装修工程按照约定标准进行。

2.2第三方应于装修工程开始前，向甲方提供监理方案，经甲方同意后执行。

2.3第三方应定期向甲方报告装修工程进度、质量及存在的问题，并及时提出整改意见。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、装修费用及支付

4.1乙方应承担装修过程中产生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、运输费等。

4.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付装修预付款人民币____元。

4.3装修工程完成后，乙方应在验收合格后____个工作日内，向甲方支付剩余装修款项。

五、装修工程验收

5.1乙方在装修工程完成后，应于____个工作日内通知甲方进行验收。

5.2验收合格后，双方签署《装修工程验收合格证明》，甲方应将房屋交付乙方使用。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照约定标准进行装修，并对装修过程进行监督。

6.2甲方有权要求第三方在装修过程中提供专业意见，确保装修工程符合要求。

6.3甲方有权要求乙方在装修工程结束后，按照约定进行维修和保养。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按约定支付租金或装修款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2如乙方擅自改变装修范围或标准，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

7.3乙方不得将装修后的房屋转租或转借他人使用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、第三方责任

8.1第三方应严格按照监理方案执行监理工作，对装修工程的质量和进度负责。

8.2第三方在履行监理职责过程中，如因自身原因导致装修工程出现质量问题，应承担相应的责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.装修图纸

2.装修预算表

3.材料清单

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.第三方监理资质证明

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监理方，其介入本合同的主要目的在于确保装修工程的质量和进度，维护甲方的合法权益，降低装修过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次合同中处于主导地位，其目的在于通过严格的管理和监督，确保装修工程达到预期效果，实现甲方在投资、收益等方面的利益最大化。同时，甲方对装修工程的质量和进度负责，有利于提高房屋的使用价值和市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（设计方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方计划进行内部装修以满足特定业务需求，为确保装修设计与施工的质量，乙方同意聘请第三方担任设计方，负责装修设计工作。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、设计范围及标准

1.1乙方委托第三方对甲方房屋进行内部装修设计，设计范围为____________________。

1.2设计标准参照____________________，具体设计方案、材料及预算由第三方提供。

二、第三方设计责任

2.1第三方作为设计方，负责提供符合乙方需求的装修设计方案，并确保设计方案的技术可行性和美观性。

2.2第三方应于签订本合同之日起____个工作日内，向乙方提交初步设计方案。

2.3第三方应配合乙方的施工需求，对设计方案进行必要的调整和完善。

三、设计费用及支付

3.1第三方设计费用为人民币____元，乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付设计费用的一半，余款在设计方案最终确定后支付。

四、设计方案确定及修改

4.1乙方应在收到设计方案之日起____个工作日内，向第三方提出修改意见。

4.2第三方应在收到乙方修改意见后____个工作日内，对设计方案进行修改和完善。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应确保乙方按照设计方案进行施工，不得擅自更改设计方案。

5.2甲方应提供乙方所需的施工场地，并配合乙方进行施工。

5.3甲方应在施工过程中，对施工质量进行监督，确保施工质量符合设计方案要求。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求第三方在设计过程中充分听取其意见和建议，确保设计方案符合其需求。

6.2乙方有权要求第三方在施工过程中提供必要的技术支持和配合。

6.3乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的场地和设施支持。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按约定提供施工场地或设施支持，导致施工进度延误，甲方应承担相应的责任。

7.2如甲方在施工过程中未进行质量监督，导致施工质量不符合设计方案要求，甲方应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.装修设计初步方案

2.装修预算表

3.材料清单

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.第三方设计资质证明

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次合同中处于主导地位，其主要目的在于通过聘请专业的第三方设计方，确保装修设计满足其业务需求，同时通过