店面承包转租合同模板

店面承包转租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

店面承包转租合同

甲方（转租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店面（以下简称“该店面”），并愿意将其转租给乙方使用；乙方愿意承租该店面，并按照约定支付租金及相关费用。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.1该店面位于________________________，面积为________________________平方米。

1.2该店面自建设以来，一直由甲方经营，现因甲方自身原因，同意将该店面转租给乙方。

二、转租期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________________年。

2.2合同期满后，如乙方愿意继续承租，应提前________________________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。

3.2租金为每月________________________元，按季支付，每季租金应在季度的第一个月内一次性支付。

3.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日________________________元计算。

四、费用承担

4.1乙方应按照国家和地方有关政策规定，承担应由乙方承担的税费、水电费、物业管理费等费用。

4.2甲方应按照国家和地方有关政策规定，承担应由甲方承担的税费、水电费、物业管理费等费用。

五、店面使用及维护

5.1乙方在承租期间，应按照甲方的要求合理使用该店面，不得擅自改变店面结构，不得从事违法经营活动。

5.2乙方应保持该店面整洁、安全，并承担店面维修保养责任。

5.3乙方在使用过程中，如因自身原因导致该店面损坏的，应承担维修费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供店面或提供店面不符合合同约定；

（2）未按约定收取租金或收取租金不符合合同约定；

（3）擅自改变店面结构，影响乙方正常使用；

（4）其他违反本合同约定的行为。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金或支付租金不符合合同约定；

（2）擅自改变店面结构，影响甲方正常经营；

（3）从事违法经营活动；

（4）其他违反本合同约定的行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（转租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.店面租赁合同复印件

2.店面平面图

3.相关税费缴纳证明

4.其他双方认为必要的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

店面承包转租合同

甲方（转租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店面（以下简称“该店面”），并愿意将其转租给乙方使用；丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租金支付及合同履行提供担保；乙方愿意承租该店面，并按照约定支付租金及相关费用。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.1该店面位于________________________，面积为________________________平方米。

1.2该店面自建设以来，一直由甲方经营，现因甲方自身原因，同意将该店面转租给乙方。

1.3丙方同意在乙方违约的情况下，承担相应的赔偿责任。

二、转租期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________________年。

2.2合同期满后，如乙方愿意继续承租，应提前________________________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。

3.2租金为每月________________________元，按季支付，每季租金应在季度的第一个月内一次性支付。

3.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日________________________元计算。

3.4丙方在乙方未按时支付租金的情况下，应立即垫付租金，并有权从乙方的保证金中扣除相应金额。

四、费用承担

4.1乙方应按照国家和地方有关政策规定，承担应由乙方承担的税费、水电费、物业管理费等费用。

4.2甲方应按照国家和地方有关政策规定，承担应由甲方承担的税费、水电费、物业管理费等费用。

4.3丙方应在乙方违约的情况下，承担乙方应承担的税费、水电费、物业管理费等费用。

五、店面使用及维护

5.1乙方在承租期间，应按照甲方的要求合理使用该店面，不得擅自改变店面结构，不得从事违法经营活动。

5.2乙方应保持该店面整洁、安全，并承担店面维修保养责任。

5.3乙方在使用过程中，如因自身原因导致该店面损坏的，应承担维修费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金或支付租金不符合合同约定；

（2）擅自改变店面结构，影响甲方正常经营；

（3）从事违法经营活动；

（4）其他违反本合同约定的行为。

6.3丙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定承担乙方违约责任；

（2）其他违反本合同约定的行为。

6.4甲方在乙方违约的情况下，有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方担保人，为本合同提供担保，确保乙方的租金支付及合同履行，降低甲方的经营风险。

9.2通过引入第三方担保，增强乙方的履约能力，维护甲方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为转租方，拥有对店面经营的主导权，通过合同约定，明确乙方及丙方的责任义务，保障甲方的权益。

10.2甲方通过设定多种利益条款，确保在合同履行过程中，自身权益得到充分保障。

10.3甲方通过增加乙方的违约及限制条款，降低经营风险，提高合同履行的稳定性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

店面承包转租合同

甲方（转租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店面（以下简称“该店面”），并愿意将该店面转租给乙方使用；丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租金支付及合同履行提供担保；乙方愿意承租该店面，并按照约定支付租金及相关费用。为保障乙方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.1该店面位于________________________，面积为________________________平方米。

1.2该店面设施齐全，具备正常营业条件，现由甲方转租给乙方。

1.3丙方同意在乙方违约的情况下，承担相应的赔偿责任。

二、转租期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________________年。

2.2合同期满后，如乙方愿意继续承租，应提前________________________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。

3.2租金为每月________________________元，按季支付，每季租金应在季度的第一个月内一次性支付。

3.3乙方有权要求丙方在租金支付过程中提供资金保障。

四、费用承担

4.1乙方应按照国家和地方有关政策规定，承担应由乙方承担的税费、水电费、物业管理费等费用。

4.2甲方应按照国家和地方有关政策规定，承担应由甲方承担的税费、水电费、物业管理费等费用。

4.3丙方应在乙方支付相关费用时，提供资金支持。

五、店面使用及维护

5.1乙方在承租期间，应按照甲方的要求合理使用该店面，不得擅自改变店面结构，不得从事违法经营活动。

5.2乙方应保持该店面整洁、安全，并承担店面维修保养责任。

5.3乙方在使用过程中，如因自身原因导致该店面损坏的，应承担维修费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供店面或提供店面不符合合同约定；

（2）未按约定收取租金或收取租金不符合合同约定；

（3）擅自改变店面结构，影响乙方正常使用；

（4）其他违反本合同约定的行为。

6.3丙方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定承担乙方违约责任；

（2）其他违反本合同约定的行为。

六、乙方的权利条款

6.4乙方有权要求甲方提供店面相关资料，包括但不限于店面产权证明、租赁合同等。

6.5乙方有权要求丙方在合同履行过程中提供资金保障，确保乙方权益不受侵害。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供店面或提供店面不符合合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为________________________元。

7.2甲方擅自改变店面结构，影响乙方正常使用的，应向乙方支付违约金，违约金为________________________元。

7.3甲方有其他违反本合同约定的行为，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的