拆迁房租合同模板

拆迁房租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方因拆迁原因需要搬迁，乙方同意提供拆迁期间的租赁房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1甲方因拆迁原因需要搬迁，需租赁乙方位于__________的房屋，该房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2租赁房屋的权属证明文件为__________。

1.3租赁房屋的附属设施包括：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应保证租赁房屋在租赁期限内不改变房屋结构，不擅自改动房屋用途。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，甲方收到租金后出具相应的收款凭证。

四、租赁保证金

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方核实乙方无违约行为，甲方应在__________日内无息退还乙方租赁保证金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得从事违法活动。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋设施的正常使用。

5.3乙方应遵守国家和地方有关租赁房屋的法律法规，不得损害他人合法权益。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

6.2若乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3附件：

（1）房屋权属证明文件

（2）租赁房屋平面图

（3）其他有关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）房屋权属证明文件

（2）租赁房屋平面图

（3）其他有关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）因拆迁原因需搬迁，为保障自身权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为甲方在租赁房屋事宜中的代表。乙方（以下简称“乙方”）同意向甲方提供拆迁期间的租赁房屋。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1甲方因拆迁原因需要搬迁，需租赁乙方位于__________的房屋，该房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2租赁房屋的权属证明文件为__________。

1.3租赁房屋的附属设施包括：__________。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为甲方代表，负责与乙方协商租赁事宜，签订本合同，并监督合同的履行。

2.2第三方有权代表甲方接收租赁房屋，并有权在必要时解除合同。

2.3第三方有权代表甲方收取租金、押金及赔偿金等。

2.4第三方有权要求乙方在租赁期间维护房屋设施，确保房屋的正常使用。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2乙方应保证租赁房屋在租赁期限内不改变房屋结构，不擅自改动房屋用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁房屋的月租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至第三方指定的账户，第三方收到租金后出具相应的收款凭证。

五、租赁保证金

5.1乙方应于签订本合同时向第三方支付租赁保证金人民币__________元（大写：__________元整）。

5.2租赁期满或合同解除后，经第三方核实乙方无违约行为，第三方应在__________日内无息退还乙方租赁保证金。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得从事违法活动。

6.2乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋设施的正常使用。

6.3乙方应遵守国家和地方有关租赁房屋的法律法规，不得损害他人合法权益。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

7.2若乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、第三方权益与责任

8.1第三方在履行本合同过程中，若因乙方违约导致甲方权益受损，第三方有权向乙方追究责任。

8.2第三方有权根据甲方授权，对租赁房屋的使用进行监督，确保甲方权益不受侵害。

8.3第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

（1）房屋权属证明文件

（2）租赁房屋平面图

（3）其他有关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为甲方代表，能够有效保障甲方的权益，确保租赁房屋事宜的顺利进行。通过第三方介入，甲方能够及时了解租赁房屋的使用情况，监督乙方履行合同义务，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为拆迁主体，拥有房屋拆迁权。甲方主导本合同，有利于保障自身在拆迁过程中的合法权益，确保租赁房屋的顺利搬迁，降低拆迁成本。同时，甲方主导本合同，有利于维护自身在拆迁过程中的主导地位，确保拆迁工作的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）因拆迁原因需要搬迁，为保障自身权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为乙方在租赁房屋事宜中的代表。甲方（以下简称“甲方”）同意向乙方提供拆迁期间的租赁房屋。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1乙方因拆迁原因需要搬迁，需租赁甲方位于__________的房屋，该房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2租赁房屋的权属证明文件为__________。

1.3租赁房屋的附属设施包括：__________。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为乙方代表，负责与甲方协商租赁事宜，签订本合同，并监督合同的履行。

2.2第三方有权代表乙方接收租赁房屋，并有权在必要时解除合同。

2.3第三方有权代表乙方收取租金、押金及赔偿金等。

2.4第三方有权要求甲方在租赁期间维护房屋设施，确保房屋的正常使用。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2甲方应保证租赁房屋在租赁期限内不改变房屋结构，不擅自改动房屋用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁房屋的月租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，甲方收到租金后出具相应的收款凭证。

五、租赁保证金

5.1乙方应于签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币__________元（大写：__________元整）。

5.2租赁期满或合同解除后，经第三方核实乙方无违约行为，甲方应在__________日内无息退还乙方租赁保证金。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得从事违法活动。

6.2甲方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋设施的正常使用。

6.3乙方应遵守国家和地方有关租赁房屋的法律法规，不得损害他人合法权益。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

7.2若甲方擅自改变房屋结构、用途，乙方有权解除本合同，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3若甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、甲方权益与责任

8.1甲方在履行本合同过程中，若因乙方违约导致甲方权益受损，甲方有权向乙方追究责任。

8.2甲方有权根据乙方授权，对租赁房屋的使用进行监督，确保乙方权益不受侵害。

8.3甲方在履行职责过程中，如因自身过错导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

（1）房屋权属证明文件

（2）租赁房屋平面图

（3）其他有关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙