双方房屋抵押合同范例

双方房屋抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，愿意将其名下位于_________________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）抵押给乙方，乙方愿意接受该抵押房屋作为抵押担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房屋基本情况

1.1抵押房屋坐落：_________________________

1.2抵押房屋产权证号：_____________________

1.3抵押房屋建筑面积：_____________________

1.4抵押房屋用途：_____________________

1.5抵押房屋现状：_____________________

二、抵押物权利义务

2.1甲方保证抵押房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并保证其对该抵押房屋享有完全处分权。

2.2甲方应确保抵押房屋在抵押期间保持完好，不得擅自对其进行改造、翻建、拆除或出售。

2.3甲方应按照乙方要求提供抵押房屋的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.4甲方应承担抵押房屋在抵押期间因自然灾害、人为破坏等原因造成的损失。

2.5甲方应保证抵押房屋在抵押期间不得侵犯他人合法权益。

三、抵押担保范围

3.1本合同项下抵押担保范围包括：甲方因借款、债务、担保等事项而应向乙方支付的利息、罚息、违约金等。

3.2甲方应承担抵押期间因抵押房屋而产生的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

四、抵押期限

4.1抵押期限自本合同签订之日起至甲方履行完毕本合同约定的义务之日止。

4.2甲方在抵押期限届满前，应向乙方偿还借款本金及利息，解除抵押关系。

五、抵押物处置

5.1在抵押期间，如甲方违约，乙方有权要求处置抵押房屋，处置所得款项优先用于偿还借款本金及利息。

5.2抵押物处置方式：_____________________

5.3抵押物处置所得款项的分配：_____________________

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.双方签订的其他相关协议

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，愿意将其名下位于_________________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）抵押给乙方，乙方愿意接受该抵押房屋作为抵押担保，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房屋基本情况

1.1抵押房屋坐落：_________________________

1.2抵押房屋产权证号：_____________________

1.3抵押房屋建筑面积：_____________________

1.4抵押房屋用途：_____________________

1.5抵押房屋现状：_____________________

二、甲方权利义务

2.1甲方有权在抵押期间使用抵押房屋，但不得擅自进行改造、翻建、拆除或出售。

2.2甲方有权要求乙方按照合同约定履行还款义务。

2.3甲方有权要求丙方履行担保义务。

2.4甲方有权在抵押期限届满前，向乙方偿还借款本金及利息，解除抵押关系。

2.5甲方有权要求乙方在抵押期间保持抵押房屋的完好状态。

三、乙方权利义务

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务。

3.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保义务。

3.3乙方有权在抵押期限届满前，要求甲方解除抵押关系。

3.4乙方有权在抵押期间对抵押房屋进行必要的管理和维护。

四、丙方权利义务

4.1丙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务。

4.2丙方有权在甲方违约时，履行担保义务，包括但不限于代为偿还借款本金及利息。

4.3丙方有权要求乙方在抵押期间保持抵押房屋的完好状态。

4.4丙方有权在抵押期限届满前，要求甲方解除抵押关系。

五、违约责任

5.1甲方如未按期偿还借款本金及利息，应向乙方支付违约金，违约金为逾期还款金额的_____%。

5.2乙方如未按期向甲方支付借款本金及利息，应向甲方支付违约金，违约金为逾期还款金额的_____%。

5.3丙方如未按期履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为逾期还款金额的_____%。

六、限制条款

6.1甲方在抵押期间，不得将抵押房屋抵押给第三方。

6.2甲方在抵押期间，不得将抵押房屋出租或出借给第三方。

6.3甲方在抵押期间，不得对抵押房屋进行转让、赠与等处分行为。

6.4乙方在抵押期间，不得对抵押房屋进行任何形式的处分。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同经甲乙丙三方协商一致，可随时解除。

九、附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.双方签订的其他相关协议

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为甲方提供更加全面的保障，确保甲方在资金周转过程中，不会因乙方违约或其他原因导致权益受损。丙方的担保义务，使得甲方的权益得到更坚实的保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押人，在本合同中处于主导地位。甲方有权在抵押期间使用抵押房屋，并要求乙方和丙方履行各自的义务。甲方的主导地位，确保了其在合同履行过程中的权益得到优先保障，同时也为甲方提供了在资金周转过程中的便利。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方因资金需求，愿意向乙方申请贷款，乙方愿意向甲方提供贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款基本条款

1.1贷款金额：人民币______万元整。

1.2贷款期限：自贷款发放之日起______个月。

1.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据市场情况进行调整。

1.4还款方式：等额本息还款法。

二、甲方权利义务

2.1甲方有权按照合同约定使用贷款资金。

2.2甲方有权在贷款期限内提前还款，但需提前通知乙方。

三、乙方权利义务

3.1乙方有权根据市场情况和贷款风险调整贷款利率。

3.2乙方有权在贷款期限内对甲方的资金使用情况进行监督。

3.3乙方有权在甲方违约时，采取法律手段追偿贷款本息。

四、丙方权利义务

4.1丙方有权要求甲方按照合同约定偿还贷款本息。

4.2丙方有权在甲方违约时，履行担保义务，包括但不限于代为偿还贷款本息。

4.3丙方有权要求乙方在贷款期限内保持贷款资金的合规使用。

五、违约责任

5.1甲方如未按期偿还贷款本息，应向乙方支付违约金，违约金为逾期还款金额的_____%。

5.2乙方如未按期发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期贷款金额的_____%。

5.3丙方如未按期履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为逾期贷款金额的_____%。

六、限制条款

6.1甲方在贷款期间，不得将贷款资金用于禁止或限制用途。

6.2甲方在贷款期间，不得擅自变更贷款用途。

6.3甲方在贷款期间，不得将贷款债权转让给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同经甲乙丙三方协商一致，可随时解除。

九、附件

1.甲方身份证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方营业执照复印件

4.贷款合同

5.双方签订的其他相关协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款人，在本合同中处于主导地位。乙方有权根据市场情况和贷款风险调整贷款利率，并监督贷款资金的使用。乙方的主导地位，确保