惠州卖房合同模板

惠州卖房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于惠州市_________________________（以下简称“涉案房产”）的房产所有权，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.房产位置：惠州市_________________________（具体地址）

2.房产面积：_________________________平方米

3.房产结构：_________________________

4.房产用途：_________________________

5.房产权属：甲方拥有涉案房产的完全所有权，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.付款方式：乙方应于签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元整作为定金；剩余款项应在甲方办理房产过户手续后，于_________________________日内一次性付清。

三、交付及过户

1.交付时间：甲方应于_________________________前，将涉案房产交付给乙方。

2.过户手续：甲方应协助乙方办理涉案房产的过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付涉案房产的，应向乙方支付违约金，违约金为涉案房产交易价格的_________________________%。

2.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_________________________%。

3.如因甲方原因导致房产过户手续无法办理，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向惠州市人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于惠州市_________________________（以下简称“涉案房产”）的房产所有权，乙方有意购买该房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.房产位置：惠州市_________________________（具体地址）

2.房产面积：_________________________平方米

3.房产结构：_________________________

4.房产用途：_________________________

5.房产权属：甲方拥有涉案房产的完全所有权，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.付款方式：乙方应于签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元整作为定金；剩余款项应在甲方办理房产过户手续后，于_________________________日内一次性付清。

三、第三方担保条款

1.丙方作为担保方，同意在乙方未按约定履行付款义务时，承担连带担保责任。

2.丙方担保金额为人民币_________________________元整。

3.丙方有权要求乙方提前偿还借款，并有权要求甲方协助其行使担保权利。

四、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供相关资质证明和信用记录。

2.甲方有权在乙方未履行付款义务时，单方面解除本合同，并要求乙方返还定金。

3.甲方有权要求乙方在办理房产过户手续时，提供必要的协助。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_________________________%。

2.乙方在未支付全部款项前，不得转让、抵押或出租涉案房产。

3.乙方违反本合同约定的，甲方有权要求其承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向惠州市人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行付款义务。丙方的介入有助于降低交易风险，保障交易安全。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本合同的主导方，通过设立严格的权益保障条款和违约责任，确保其在交易中的主导地位。甲方的主导目的在于维护自身权益，保障交易顺利进行。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.丙方担保承诺书

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

丙方（中介机构）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于惠州市_________________________（以下简称“涉案房产”）的房产，为促成交易，丙方作为中介机构提供中介服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.房产位置：惠州市_________________________（具体地址）

2.房产面积：_________________________平方米

3.房产结构：_________________________

4.房产用途：_________________________

5.房产权属：甲方拥有涉案房产的完全所有权，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.付款方式：乙方应于签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元整作为定金；剩余款项应在甲方办理房产过户手续后，于_________________________日内一次性付清。

三、中介服务条款

1.丙方作为中介机构，负责促成甲方与乙方之间的房产交易。

2.丙方应按照诚实信用原则，为甲乙双方提供中介服务。

3.丙方有权收取中介服务费，服务费为交易价格的_________________________%。

四、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供涉案房产的详细信息，包括但不限于房产证、土地证等。

2.乙方有权要求丙方在交易过程中提供全程服务，确保交易顺利进行。

3.乙方在支付定金后，如因甲方原因导致交易无法完成，甲方应双倍返还定金。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付涉案房产的，应向乙方支付违约金，违约金为涉案房产交易价格的_________________________%。

2.甲方在未办理房产过户手续前，不得单方面解除本合同。

3.甲方违反本合同约定的，乙方有权要求其承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向惠州市人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为本合同的主导方，通过设立严格的权益保障条款和违约责任，确保其在交易中的主导地位。乙方的主导目的在于保障自身权益，确保交易安全，并能够获得合理的利益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的