房屋定金合同三方合同模板

房屋定金合同三方合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、甲方有意购买乙方拥有的位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“标的房屋”），该房屋产权清晰，符合国家关于房地产交易的相关法律法规。

二、乙方同意将标的房屋出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________市__________区__________路，房屋产权证号为__________。

1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的房屋的配套设施包括__________。

第二条定金支付

2.1甲方应在本合同签订之日起__________日内向乙方支付定金__________元。

2.2乙方收到定金后，应向甲方出具定金收据。

第三条合同履行

3.1双方应在合同签订之日起__________日内办理标的房屋的产权过户手续。

3.2乙方应在办理完产权过户手续后__________日内将标的房屋交付给甲方。

3.3甲方在收到标的房屋后，应按照合同约定支付房款__________元。

第四条违约责任

4.1甲方未按本合同约定支付定金，应向乙方支付违约金__________元。

4.2乙方未按本合同约定办理产权过户手续，应向甲方支付违约金__________元。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，丙方执__________份。

附件：

1.标的房屋产权证复印件

2.双方身份证复印件

3.补充协议（如有）

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

丙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、甲方有意购买乙方拥有的位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“标的房屋”），该房屋产权清晰，符合国家关于房地产交易的相关法律法规。

二、乙方同意将标的房屋出售给甲方，丙方作为担保方，为保证交易的顺利进行，同意在本合同中承担相应的担保责任。

三、为保障甲方的权益，明确各方责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________市__________区__________路，房屋产权证号为__________。

1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的房屋的配套设施包括__________。

第二条定金支付

2.1甲方应在本合同签订之日起__________日内向乙方支付定金__________元。

2.2乙方收到定金后，应向甲方出具定金收据。

2.3丙方作为担保方，保证在甲方支付定金后，乙方不得以任何理由拒绝接受定金。

第三条交易款项及支付方式

3.1甲方在合同签订后__________日内，向乙方支付房款__________元。

3.2丙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付__________元，作为交易款项的一部分。

3.3丙方在支付交易款项后，甲方应立即向乙方支付剩余房款__________元。

第四条产权过户及交付

4.1双方应在合同签订之日起__________日内办理标的房屋的产权过户手续。

4.2乙方应在办理完产权过户手续后__________日内将标的房屋交付给甲方。

4.3丙方作为担保方，保证在标的房屋产权过户手续办理完毕后，乙方不得以任何理由拒绝交付房屋。

第五条甲方权益保障

5.1甲方在支付定金及部分房款后，有权要求乙方提供标的房屋的产权证明及相关资料。

5.2乙方未按本合同约定办理产权过户手续，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

5.3丙方作为担保方，应确保乙方的履约行为，如乙方违约，丙方应承担连带责任。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定接受定金，应向甲方支付违约金__________元。

6.2乙方未按本合同约定办理产权过户手续，应向甲方支付违约金__________元。

6.3乙方在交易过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担担保责任，确保交易顺利进行，保障甲方的权益，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本合同中享有主导地位，通过明确的条款约定，确保交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险，实现投资目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

乙方（以下简称“出租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、甲方有意承租乙方拥有的位于__________市__________区__________路的商铺（以下简称“标的商铺”），该商铺租赁用途明确，符合国家关于租赁房屋的相关法律法规。

二、乙方同意将标的商铺出租给甲方，丙方作为担保方，为保证租赁关系的稳定，同意在本合同中承担相应的担保责任。

三、为保障乙方的权益，明确各方责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

第一条标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于__________市__________区__________路，商铺产权证号为__________。

1.2标的商铺的建筑面积为__________平方米，租赁用途为__________。

1.3标的商铺的配套设施包括__________。

第二条租金支付及押金

2.1甲方应在本合同签订之日起__________日内向乙方支付第一个月租金__________元，并支付押金__________元。

2.2丙方作为担保方，保证在甲方支付租金及押金后，乙方不得以任何理由拒绝接受。

第三条租赁期限及续租

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续租__________年。

第四条乙方权益保障

4.1乙方在租赁期限内，享有标的商铺的占有、使用和收益权。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，如甲方未按时支付，乙方有权采取法律措施追讨租金。

4.3丙方作为担保方，保证在甲方逾期支付租金时，乙方有权要求丙方履行担保责任。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定支付租金，应向乙方支付违约金__________元。

5.2甲方在租赁期间擅自改变标的商铺的用途，应向乙方支付违约金__________元。

5.3甲方违约导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

乙方为主