土买卖合同范例

土买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、卖方拥有位于__________________的国有土地使用权（以下简称“该地块”），该地块使用权证号为__________________。

二、买方有意购买该地块，并同意按照本合同约定支付相应款项。

鉴于上述事实，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1卖方同意将其拥有的该地块土地使用权转让给买方。

1.2买方同意按照本合同约定支付土地转让款，取得该地块土地使用权。

第二条土地转让款及支付方式

2.1土地转让款总额为人民币__________________元。

2.2买方应在签订本合同之日起__________________个工作日内，将土地转让款支付至卖方指定的银行账户。

2.3买方支付土地转让款后，卖方应向买方提供该地块土地使用权证。

第三条交付及过户

3.1卖方应在买方支付土地转让款后__________________个工作日内，将该地块交付给买方。

3.2买方在取得该地块土地使用权后，应按照国家相关法律法规办理土地使用权过户手续。

第四条违约责任

4.1如卖方未按本合同约定履行交付土地义务，应向买方支付土地转让款总额的__________________%作为违约金。

4.2如买方未按本合同约定支付土地转让款，应向卖方支付土地转让款总额的__________________%作为违约金。

4.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.付款凭证复印件

3.其他相关文件

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、卖方拥有位于__________________的国有土地使用权（以下简称“该地块”），该地块使用权证号为__________________。

二、买方有意购买该地块，但因资金原因无法一次性支付全部土地转让款。

三、担保方愿意为买方的付款义务提供担保，以保障卖方的权益。

双方经友好协商，丙方同意作为担保方，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1卖方同意将其拥有的该地块土地使用权转让给买方。

1.2买方同意按照本合同约定支付土地转让款，取得该地块土地使用权。

第二条土地转让款及支付方式

2.1土地转让款总额为人民币__________________元。

2.2买方应按照以下分期付款方式支付土地转让款：

2.2.1首付款：人民币__________________元，于签订本合同之日起__________________个工作日内支付。

2.2.2余款：人民币__________________元，于首付款支付后__________________个月内分__________________期支付。

2.2.3每期付款金额为人民币__________________元，支付期限为__________________个月。

第三条担保方责任

3.1担保方保证在买方未能按照本合同约定支付土地转让款时，承担相应的担保责任。

3.2担保方担保金额为人民币__________________元，相当于土地转让款总额的__________________%。

3.3担保期限自本合同签订之日起至买方支付完毕全部土地转让款止。

第四条交付及过户

4.1卖方应在买方支付首付款后__________________个工作日内，将该地块交付给买方。

4.2买方在取得该地块土地使用权后，应按照国家相关法律法规办理土地使用权过户手续。

第五条甲方权益保障

5.1卖方有权要求买方按照本合同约定的付款计划支付土地转让款。

5.2卖方有权在买方未按期支付土地转让款时，要求担保方履行担保责任。

5.3卖方有权在买方违约时，终止本合同，并要求买方赔偿因此造成的损失。

第六条乙方违约及限制条款

6.1如买方未按本合同约定支付土地转让款，应向卖方支付土地转让款总额的__________________%作为违约金。

6.2如买方在支付土地转让款过程中出现欺诈、隐瞒等违法行为，卖方有权解除本合同，并追究买方的法律责任。

6.3买方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.付款凭证复印件

3.担保合同

4.其他相关文件

第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保买方能够按照约定的支付计划履行付款义务。通过引入担保方，甲方在买方违约时有了更为可靠的保障。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，保障了甲方的合法权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步约束了买方的行为，确保了甲方的利益最大化。第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的安全保障，甲方为主导的目的和意义在于确保土地转让过程的顺利进行，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“融资方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、买方有意购买位于__________________的房产（以下简称“该房产”），但资金不足。

二、卖方同意将房产转让给买方，但买方需通过融资解决资金问题。

三、丙方愿意为买方的融资需求提供资金支持，以保障买方的权益。

双方经友好协商，丙方同意作为融资方，达成如下协议：

第一条房产转让

1.1卖方同意将其拥有的该房产转让给买方。

1.2买方同意按照本合同约定支付房产转让款，取得该房产所有权。

第二条融资及支付方式

2.1房产转让款总额为人民币__________________元。

2.2买方应通过丙方提供的融资渠道，分以下期限支付房产转让款：

2.2.1首付款：人民币__________________元，于签订本合同之日起__________________个工作日内支付。

2.2.2余款：人民币__________________元，于首付款支付后__________________个月内分__________________期支付。

2.2.3每期付款金额为人民币__________________元，支付期限为__________________个月。

第三条融资方责任

3.1融资方保证为买方提供足额的融资支持，确保买方能够按时支付房产转让款。

3.2融资方提供的融资总额为人民币__________________元，相当于房产转让款总额的__________________%。

3.3融资期限自本合同签订之日起至买方支付完毕全部房产转让款止。

第四条交付及过户

4.1卖方应在买方支付首付款后__________________个工作日内，将该房产交付给买方。

4.2买方在取得该房产所有权后，应按照国家相关法律法规办理房产过户手续。

第五条乙方权益保障

5.1买方有权要求卖方按照本合同约定交付房产。

5.2买方有权在卖方未按期交付房产时，要求丙方履行融资责任。

5.3买方有权在卖方违约时，终止本合同，并要求卖方赔偿因此造成的损失。

第六条甲方违约及限制条款

6.1如卖方未按本合同约定交付房产，应向买方支付房产转让款总额的__________________%作为违约金。

6.2如卖方在交付房产过程中出现欺诈、隐瞒等违法行为，买方有权解除本合同，并追究卖方的法律责任。

6.3卖方不得单方面提高房产转让款或解除合同。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一