小区出租装修合同范例

小区出租装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的小区房屋一套，建筑面积为________________________平方米，以下简称“出租房屋”，乙方有意向承租该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条出租房屋基本情况

1.1出租房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2出租房屋的权属证书为________________________，甲方对该房屋享有合法的出租权利。

1.3出租房屋的装修情况：________________________。

第二条出租房屋的租赁期限

2.1本合同的租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方在租赁期限内不得擅自改变房屋用途，如因乙方擅自改变房屋用途导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条装修及设备

4.1乙方在租赁期限内对出租房屋的装修和设备享有使用权，不得擅自拆除、改动或出售。

4.2乙方在租赁期满时，应将出租房屋恢复至原状，如因乙方原因造成出租房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内合法使用出租房屋，享有居住、生活便利。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得擅自改变房屋结构。

5.3乙方应合理使用房屋内的设施设备，爱护公共财产。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方应保证出租房屋符合租赁合同约定的条件，不得隐瞒房屋缺陷。

6.2甲方应按时交付出租房屋，不得擅自收回出租房屋。

6.3甲方应配合乙方对房屋进行合法装修。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2因甲方原因导致乙方无法正常使用出租房屋，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3因乙方原因导致出租房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.出租房屋装修情况说明；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（装修施工方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的小区房屋一套，建筑面积为________________________平方米，以下简称“出租房屋”，乙方有意向承租该房屋，并由丙方负责出租房屋的装修施工，为确保各方权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条出租房屋基本情况

1.1出租房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2出租房屋的权属证书为________________________，甲方对该房屋享有合法的出租权利。

1.3出租房屋的装修情况：由丙方负责装修施工。

第二条出租房屋的租赁期限

2.1本合同的租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条装修施工

4.1丙方负责出租房屋的装修施工，装修标准及要求详见附件一。

4.2丙方应在租赁期限开始前完成装修施工，并确保装修质量符合约定标准。

4.3丙方在装修过程中应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方有权要求丙方在约定的时间内完成装修施工，并保证装修质量。

5.2甲方有权监督丙方的施工过程，对不符合约定标准的施工提出整改要求。

5.3甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并对乙方拖欠租金的行为追究责任。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内合法使用出租房屋，享有居住、生活便利。

6.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得擅自改变房屋结构。

6.3乙方应合理使用房屋内的设施设备，爱护公共财产。

6.4乙方应按时向甲方支付租金，不得拖欠。

第七条丙方权利与义务

7.1丙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于水电、材料等。

7.2丙方有权要求乙方遵守装修施工过程中的相关规定，不得干扰施工。

7.3丙方应按照约定的时间和质量要求完成装修施工。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2因丙方原因导致装修施工延期或质量不符合约定标准，丙方应向甲方支付违约金，并承担修复或赔偿责任。

8.3因乙方拖欠租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.出租房屋装修标准及要求；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为装修施工方介入本合同，旨在确保出租房屋在租赁期间符合乙方的使用需求，同时保障甲方的房屋权益。丙方的参与有助于提高装修质量，确保施工安全，降低甲乙双方的纠纷风险。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，确保甲方在租赁过程中享有租金收益，并对出租房屋的装修施工进行监督。甲方权益的主导地位有利于保障甲方的合法权益，降低风险，提高租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的小区房屋一套，建筑面积为________________________平方米，以下简称“出租房屋”，乙方有意向承租该房屋，并由丙方负责出租房屋的物业管理服务，为确保各方权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条出租房屋基本情况

1.1出租房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2出租房屋的权属证书为________________________，甲方对该房屋享有合法的出租权利。

1.3出租房屋的物业管理情况：由丙方负责物业管理服务。

第二条出租房屋的租赁期限

2.1本合同的租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条物业管理服务

4.1丙方负责出租房屋的物业管理服务，包括但不限于房屋维护、清洁、安全监控等。

4.2丙方应按照约定标准提供服务，确保乙方居住环境的舒适和安全。

4.3丙方应定期向乙方报告物业管理服务的执行情况。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，并对服务质量提出意见和建议。

5.2乙方有权在租赁期限内合法使用出租房屋，享有居住、生活便利。

5.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得擅自改变房屋结构。

5.4乙方应合理使用房屋内的设施设备，爱护公共财产。

5.5乙方应按时向甲方支付租金，不得拖欠。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方有权要求丙方在约定的时间内提供物业管理服务，并保证服务质量。

6.2甲方有权监督丙方的服务执行情况，对不符合约定标准的服务提出整改要求。

6.3甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并对乙方拖欠租金的行为追究责任。

6.4甲方应保证出租房屋符合租赁合同约定的条件，不得隐瞒房屋缺陷。

第七条丙方权利与义务

7.1丙方有权要求甲方提供必要的物业管理条件，包括但不限于维修资金、公共设施等。

7.2丙方有权要求乙方遵守物业管理规定，不得干扰物业管理服务。

7.3丙方应按照约定的时间和质量要求提供物业管理服务。

7.4丙方应定期向甲方和乙方报告物业管理服务的执行情况。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2因丙方原因导致物业管理服务不符合约定标准，丙方应向乙方支付违约金，并承担修复或赔偿责任。

8.3因乙方拖欠租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.出租房屋物业管理服务标准及要求；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：_______