房开设计合同模板

房开设计合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拟开发建设位于________________________的房地产项目，乙方具备相关设计资质，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：________________________

2.项目地点：________________________

3.项目规模：________________________

4.项目总投资：________________________

二、设计内容

1.乙方负责本项目的建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通空调设计等。

2.乙方应按照甲方的要求，完成以下设计任务：

（1）根据甲方提供的项目资料，进行项目可行性研究；

（2）根据可行性研究报告，编制设计任务书；

（3）按照设计任务书，进行初步设计和施工图设计；

（4）根据施工图设计，进行施工图审查；

（5）配合甲方进行施工过程中的设计变更和技术支持；

（6）完成甲方委托的其他设计任务。

三、设计进度

1.乙方应在甲方提供项目资料之日起________天内完成可行性研究；

2.乙方应在可行性研究完成后________天内完成设计任务书；

3.乙方应在设计任务书完成后________天内完成初步设计；

4.乙方应在初步设计完成后________天内完成施工图设计；

5.乙方应在施工图设计完成后________天内完成施工图审查。

四、设计费用

1.本合同的设计费用总额为人民币________________________元，大写：________________________。

2.设计费用支付方式：

（1）合同签订后________天内，甲方支付设计费用总额的________%；

（2）初步设计完成后，甲方支付设计费用总额的________%；

（3）施工图设计完成后，甲方支付设计费用总额的________%；

（4）施工图审查完成后，甲方支付设计费用总额的________%。

五、知识产权

1.乙方在履行本合同过程中所形成的成果，包括但不限于设计图纸、设计说明书等，均为甲乙双方的共有财产。

2.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的设计成果转让给第三方。

六、保密条款

1.双方对本合同内容以及项目资料负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本合同终止后继续有效。

七、违约责任

1.乙方未按约定完成设计任务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定支付设计费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。

3.任何一方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）项目资料清单；

（2）设计任务书；

（3）初步设计图纸；

（4）施工图设计图纸；

（5）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拟开发建设位于________________________的房地产项目，乙方具备相关设计资质，丙方作为项目监管方，为保障项目顺利进行，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：________________________

2.项目地点：________________________

3.项目规模：________________________

4.项目总投资：________________________

二、设计内容

1.乙方负责本项目的建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通空调设计等。

2.丙方负责对乙方的设计工作进行监管，确保设计质量符合甲方要求。

三、设计进度及监管

1.乙方应在甲方提供项目资料之日起________天内完成可行性研究；

2.丙方应在可行性研究完成后________天内完成设计任务书的审核；

3.乙方应在设计任务书审核通过后________天内完成初步设计；

4.丙方应在初步设计完成后________天内完成初步设计的审核；

5.乙方应在施工图设计完成后________天内完成施工图审查；

6.丙方应在施工图审查完成后________天内完成施工图设计的审核。

四、设计费用

1.本合同的设计费用总额为人民币________________________元，大写：________________________。

2.设计费用支付方式：

（1）合同签订后________天内，甲方支付设计费用总额的________%；

（2）初步设计完成后，甲方支付设计费用总额的________%；

（3）施工图设计完成后，甲方支付设计费用总额的________%；

（4）施工图审查完成后，甲方支付设计费用总额的________%。

五、知识产权

1.乙方在履行本合同过程中所形成的成果，包括但不限于设计图纸、设计说明书等，均为甲乙双方的共有财产。

2.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的设计成果转让给第三方。

六、保密条款

1.双方对本合同内容以及项目资料负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本合同终止后继续有效。

七、违约责任

1.乙方未按约定完成设计任务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

2.丙方未按约定履行监管职责的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

八、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在设计过程中，充分了解甲方需求，确保设计成果符合甲方预期。

2.甲方有权对乙方的初步设计和施工图设计进行审核，并提出修改意见。

3.甲方有权要求乙方在施工过程中提供技术支持，确保工程顺利进行。

4.甲方有权要求乙方在项目验收合格后，提供相关设计文件和资料。

九、乙方及丙方责任

1.乙方应严格按照甲方要求，完成设计任务，确保设计质量符合国家标准和行业规范。

2.乙方应配合丙方进行设计监管，及时解决丙方提出的问题。

3.丙方应按照甲方要求，对乙方的设计工作进行监管，确保设计质量符合甲方预期。

十、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

3.附件：

（1）项目资料清单；

（2）设计任务书；

（3）初步设计图纸；

（4）施工图设计图纸；

（5）其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的介入，有助于提高设计质量，确保项目顺利进行。

2.丙方作为第三方监管机构，有助于保障甲方的权益，降低项目风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为项目主体，对项目质量、进度和成本负有最终责任。

2.甲方主导合同签订和履行过程，有助于确保项目目标的实现。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

丁方（以下简称“丁方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于乙方具备相关工程监理资质，甲方拟委托乙方对位于________________________的建筑工程项目进行监理，丁方作为第三方咨询机构提供技术支持，为保障项目顺利进行，甲乙双方及丁方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：________________________

2.项目地点：________________________

3.项目规模：________________________

4.项目总投资：________________________

二、监理内容

1.乙方负责本项目的施工监理，包括但不限于施工过程监督、质量检查、进度控制、合同管理、安全管理等。

2.丁方负责提供项目的技术咨询，协助乙方进行项目风险评估和解决方案制定。

三、监理进度

1.乙方应在合同签订后________天内提交监理计划；

2.乙方应在监理计划批准后________天内完成项目现场考察；

3.乙方应在项目现场考察完成后________天内开始施工监理工作；

4.乙方应在施工监理过程中定期向甲方和丁方汇报项目进展情况。

四、监理费用

1.本合同的监理费用总额为人民币________________________元，大写：________________________。

2.监理费用支付方式：

（1）合同签订后________天内，甲方支付监理费用总额的________%；

（2）监理计划提交后，甲方支付监理费用总额的________%；

（3）项目现场考察完成后，甲方支付监理费用总额的________%；

（4）监理工作开始后，甲方支付监理费用总额的________%。

五、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付监理费用。

2.乙方有权要求甲方提供必要的项目资料和设备。

3.乙方有权要求丁方提供必要的技术支持和咨询服务。

4.乙方有权根据项目实际情况调整监理计划，并提前向甲方和丁方报告。

六、丁方权益

1.丁方有权要求甲方按照合同约定支付咨询服务费用。

2.丁方有权要求乙方提供项目相关信息，以便进行技术评估。

3.丁方有权在项目监理过程中提出技术建议，乙方应予以考虑。

七、甲方违约及限制

1.甲方未按时支付监理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的________%。

2.甲方未按时提供项目资料或设备的，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方在________天内补齐。

3.甲方不得要求乙方超越监理职责范围进行工作，否则乙方有权拒绝。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.