商洛市小产权房合同范例

商洛市小产权房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出卖方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买受方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于商洛市的小产权房一处，位于__________，建筑面积__________平方米，土地使用权期限为__________，甲方同意将该房产出售给乙方。乙方同意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：商洛市__________。

2.房产面积：__________平方米。

3.土地使用权期限：__________。

4.房产产权状况：甲方保证该房产所有权、土地使用权均无瑕疵，不存在任何权利瑕疵或争议。

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），甲方收到定金后，乙方应在__________日内向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付给乙方后__________日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.房屋过户手续费用由双方按实际情况承担。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商洛市__________人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用及其他相关费用由败诉方承担。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）房屋平面图；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（出卖方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买受方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于商洛市的小产权房一处，位于__________，建筑面积__________平方米，土地使用权期限为__________，甲方同意将该房产出售给乙方。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：商洛市__________。

2.房产面积：__________平方米。

3.土地使用权期限：__________。

4.房产产权状况：甲方保证该房产所有权、土地使用权均无瑕疵，不存在任何权利瑕疵或争议。

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），甲方收到定金后，乙方应在__________日内向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

3.丙方作为担保方，对乙方支付房款的行为承担连带责任。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付给乙方后__________日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.房屋过户手续费用由双方按实际情况承担。

四、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和金额支付房款。

2.甲方有权要求丙方履行担保义务，确保乙方的付款。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前，办理完毕所有必要的购房手续。

五、乙方的义务及违约责任

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付定金，逾期未支付定金，甲方有权解除本合同。

2.乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

3.乙方未在约定时间内办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

4.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的权利及义务

1.丙方有权要求乙方按照本合同约定支付房款。

2.丙方有权要求甲方在乙方未按约定支付房款的情况下，代为支付。

3.丙方有权要求乙方承担因其违约行为给甲方造成的损失。

七、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商洛市__________人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用及其他相关费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）房屋平面图；

（4）其他相关证明材料。

九、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行付款义务，同时，丙方的担保行为也增加了乙方的购买信心。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定严格的乙方违约责任和丙方担保义务，保障了自己的利益，同时，甲方通过设定详细的条款，确保了交易的安全性和合法性。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（出卖方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买受方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有一处位于商洛市的商业物业，位于__________，建筑面积__________平方米，甲方同意将该物业出租给乙方。为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的租金支付提供担保。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：商洛市__________。

2.物业面积：__________平方米。

3.物业用途：商业。

4.物业产权状况：甲方保证该物业所有权无瑕疵，不存在任何权利瑕疵或争议。

二、租赁价格及支付方式

1.租赁价格：人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），甲方收到定金后，乙方应在__________日内向甲方支付第一个月的租金人民币__________元整（大写：__________）。

3.丙方作为担保方，对乙方的租金支付承担连带责任。

三、物业交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将物业交付给乙方。

2.乙方应按照合同约定使用物业，不得擅自改变物业的结构和使用性质。

四、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式交付物业。

2.乙方有权要求丙方在甲方违约时，履行担保义务，确保租金的支付。

3.乙方有权在合同约定的范围内，对物业进行合理装修和使用。

五、甲方的义务

1.甲方应保证物业符合租赁用途，无任何权利瑕疵。

2.甲方应在合同约定的期限内交付物业，并保证物业的完好。

3.甲方应配合乙方办理物业的登记手续。

六、甲方的违约责任

1.甲方未按本合同约定交付物业的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

2.甲方未保证物业无权利瑕疵的，应承担相应的法律责任。

3.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的权利及义务

1.丙方有权要求甲方履行合同义务，确保乙方能够正常使用物业。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

3.丙方有权要求甲方在乙方违约时，代为履行合同义务。

八、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商洛市__________人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用及其他相关费用由败诉方承担。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）物业产权证复