承包土地流转合同范例

承包土地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将土地流转给乙方使用事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、流转土地的基本情况

1.1土地名称：____________________________

1.2土地位置：____________________________

1.3土地面积：____________________________（单位：平方米）

1.4土地用途：____________________________

1.5土地现状：____________________________

二、流转期限及费用

2.1流转期限：自本合同签订之日起________________年。

2.2土地流转费用：____________________________（单位：元/平方米·年）

2.3乙方支付土地流转费用的方式：____________________________

2.4乙方支付土地流转费用的期限：____________________________

三、流转土地的使用与管理

3.1乙方在流转期限内，有权按照合同约定使用土地，并承担相应的责任。

3.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。

3.3乙方应保证土地流转期间的农业生产安全，确保不发生土地污染、生态破坏等问题。

3.4甲方对乙方使用土地的情况进行监督，发现乙方有违反合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方改正。

四、土地流转合同解除及违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

4.2乙方未按时支付土地流转费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

4.3甲方未按合同约定提供土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地流转申请书

2.土地权属证明材料

3.土地流转费用支付凭证

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障土地流转的顺利进行，特委托第三方（以下简称“第三方”）作为中介机构，与乙方（以下简称“乙方”）就土地流转事宜进行协商。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方充分协商一致，达成如下协议：

一、流转土地的基本情况

1.1土地名称：____________________________

1.2土地位置：____________________________

1.3土地面积：____________________________（单位：平方米）

1.4土地用途：____________________________

1.5土地现状：____________________________

二、第三方职责与权利

2.1第三方作为中介机构，负责协调甲乙双方就土地流转事宜进行洽谈，并协助双方签订本合同。

2.2第三方有权根据甲方委托，对乙方进行尽职调查，了解其资质、信誉及履约能力。

2.3第三方有权对合同履行情况进行监督，发现乙方违约行为，有权要求乙方改正或终止合同。

2.4第三方有权在合同履行过程中，代表甲方收取土地流转费用，并负责将费用支付给甲方。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙方在土地流转期间，不得擅自改变土地用途，确保土地资源得到合理利用。

3.2甲方有权要求乙方在土地流转期间，对土地进行合理维护，确保土地质量。

3.3甲方有权要求乙方在土地流转期间，遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

3.4甲方有权要求乙方在合同履行期间，按约定支付土地流转费用，并保证费用及时、足额到账。

3.5甲方有权要求乙方在合同履行期间，定期向甲方报告土地使用情况，接受甲方监督检查。

四、乙方义务与责任

4.1乙方应按照甲方要求，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方应保证在土地流转期间，对土地进行合理维护，确保土地质量。

4.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

4.4乙方应按照约定，按期支付土地流转费用，并保证费用及时、足额到账。

4.5乙方应积极配合甲方监督检查，及时向甲方报告土地使用情况。

五、违约责任与限制条款

5.1乙方未按约定支付土地流转费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

5.2乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

5.3乙方在土地流转期间，若发生违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.4乙方未按约定维护土地，导致土地质量下降的，应向甲方支付赔偿金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地流转申请书

2.土地权属证明材料

3.土地流转费用支付凭证

第三方介入的意义和目的：通过引入第三方中介机构，可以保障甲方权益，降低甲乙双方在土地流转过程中的风险，提高合同履行的效率。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为土地流转的发起方，有权对土地流转过程进行监督，确保乙方按照约定使用土地，保障甲方利益。通过本合同，甲方可以在土地流转过程中占据主导地位，有效维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经三方充分协商一致，由第三方（以下简称“第三方”）作为担保方，就甲方将土地流转给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、流转土地的基本情况

1.1土地名称：____________________________

1.2土地位置：____________________________

1.3土地面积：____________________________（单位：平方米）

1.4土地用途：____________________________

1.5土地现状：____________________________

二、第三方职责与权利

2.1第三方作为担保方，负责监督合同履行情况，确保甲方按照约定提供土地。

2.2第三方有权要求甲方在土地流转期间，对土地进行合理维护，确保土地质量。

2.3第三方有权要求甲方遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

2.4第三方有权在合同履行期间，代表乙方收取土地流转费用，并协助乙方将费用支付给甲方。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方按照约定提供土地，并在土地流转期间，确保土地的连续性和稳定性。

3.2乙方有权要求甲方在土地流转期间，不得擅自改变土地用途，影响乙方的经营。

3.3乙方有权要求甲方在土地流转期间，对土地进行必要的投资和改善，以提高土地的生产能力。

3.4乙方有权要求甲方在合同履行期间，按约定支付土地流转费用，并保证费用及时、足额到账。

3.5乙方有权要求甲方在合同履行期间，提供必要的协助和支持，确保乙方正常经营。

四、甲方义务与责任

4.1甲方应按照约定，向乙方提供符合合同约定的土地。

4.2甲方应保证土地流转期间的连续性和稳定性，不得无故中断土地流转。

4.3甲方应确保土地符合国家相关法律法规的要求，不得存在违法用地情况。

4.4甲方应按照约定，按期支付土地流转费用，并保证费用及时、足额到账。

4.5甲方应积极配合乙方经营，提供必要的协助和支持。

五、违约责任与限制条款

5.1甲方未按约定提供土地或中断土地流转的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

5.2甲方擅自改变土地用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方未按约定支付土地流转费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地流转申