2024标准个人房屋租赁合同样本

合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：____________________地址：________________________联系电话：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________地址：________________________联系电话：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________第一条房屋基本信息1.1标的房屋地址：________________________1.2房屋结构及面积：________________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离标的房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证标的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责标的房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及设施的安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住标的房屋。6.2乙方应合理使用标的房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用标的房屋从事违法活动。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保提供的信息真实有效，如发生因信息不实导致的损失，责任由信息提供方承担。解决办法：双方在签订合同前应进行充分的沟通核实，如有必要可要求提供相关证明材料。2.租金支付逾期问题。解决办法：乙方逾期支付租金的，甲方有权按约定收取滞纳金。如乙方连续逾期超过三个月，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离标的房屋。3.房屋及附属设施损坏问题。解决办法：乙方如有损坏房屋及附属设施的，应按甲方的要求承担修复费用。如乙方未按约定修复，甲方有权自行修复，费用由乙方承担。4.租赁期满后的押金退还问题。解决办法：租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。法律名词及名词解释：1.标的房屋：指本合同约定的租赁对象，位于___________市/县/区___________街道/镇/区___________号的房屋。2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁标的房屋的时间范围，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租金：指乙方按照本合同约定，每月应支付给甲方的租赁费用，为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。4.押金：指乙方为保证履行本合同约定的义务，向甲方支付的一定金额的钱款，为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金，计算比例为应付租金的__%。6.租赁合同纠纷：指在本合同履行过程中，甲方和乙方因履行合同所发生的争议。7.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例以及国务院部门规章和地方政府规章。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。3.当出租方为房屋所有权人，承租方为个人时使用。4.适用于各种类型的住宅房屋，包括公寓、别墅、住宅楼等。补充条款：1.宠物条款：如乙方需携带宠物居住，需提前征得甲方同意，并可能需要支付额外的押金或租金。2.房屋改造条款：乙方如需对房屋进行改造或装修，需提前获得甲方书面同意，并可能需要额外支付费用或押金。3.提前解约条款：双方可约定在特定条件下有权提前解除合同的条件和违约金等事项。4.房屋空置条款：如房屋在租赁期间出现空置情况，双方可约定空置期间的租金减免或退还政策。5.保险条款：建议乙方购买相应的房屋租