墙体保养合作协议

墙体保养合作协议合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）系我国某市某房地产开发有限公司，乙方（以下简称“乙方”）系我国某市某专业墙体保养公司。鉴于甲方开发的项目需要乙方提供专业的墙体保养服务，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本墙体保养合作协议，以资共同遵守。

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在墙体保养服务过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，同时保障双方合法权益。

二、签订背景

甲方开发的项目位于我国某市，项目总建筑面积为XX平方米，涉及墙体面积XX平方米。为保障项目墙体质量，甲方决定委托乙方提供专业墙体保养服务。

三、合作内容

1.乙方负责甲方项目墙体保养服务的实施，包括但不限于墙体的清洁、涂刷、修补等。

2.甲方提供项目墙体的相关资料，包括墙体结构、材料、施工图纸等。

3.乙方在接到甲方提供的资料后，根据实际情况制定墙体保养方案，并报甲方审批。

四、费用及支付方式

1.本合同服务费用为人民币XX万元整。

2.甲方应在合同签订后XX日内，向乙方支付合同总金额的XX%，即人民币XX万元。

3.乙方在完成墙体保养服务后，甲方应在XX日内向乙方支付剩余服务费用。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付合同总金额的XX%作为违约金。

2.若乙方未按约定完成墙体保养服务，应向甲方支付合同总金额的XX%作为违约金。

3.双方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

主要条款：

一、服务内容

1.乙方应根据甲方提供的墙体资料，制定详细的墙体保养方案，包括保养项目、工艺流程、材料选择等。

2.乙方负责墙体的清洁、修补、涂刷等保养工作，确保墙体表面整洁、美观，无脱落、裂纹等现象。

3.乙方应确保保养工作不影响甲方项目的正常使用和施工进度。

二、质量标准

1.乙方提供的墙体保养服务应符合国家相关质量标准，确保保养效果达到甲方要求。

2.保养后的墙体表面应平整、光滑，颜色均匀，无明显色差。

3.保养后的墙体应具有良好的耐水、耐酸碱、耐紫外线等性能。

三、价格支付

1.本合同服务费用为人民币XX万元整，包含乙方提供的所有材料、设备、人工等费用。

2.甲方应在合同签订后XX日内，向乙方支付合同总金额的XX%，即人民币XX万元。

3.乙方在完成墙体保养服务后，甲方应在XX日内向乙方支付剩余服务费用。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同签订之日起至项目交付使用后XX年。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付合同总金额的XX%作为违约金。

2.若乙方未按约定完成墙体保养服务，应向甲方支付合同总金额的XX%作为违约金。

3.若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同变更与解除

1.本合同在履行过程中，如需变更或解除，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

九、通知与送达

1.本合同约定的通知，应以书面形式进行，通过快递、电子邮件等方式送达。

2.送达地址如下：

甲方：我国某市某房地产开发有限公司

乙方：我国某市某专业墙体保养公司

十、合同附件

1.本合同附件包括但不限于：墙体保养方案、材料清单、施工图纸等。

合同编号：__________

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、高质量的墙体保养服务。

b.甲方有权对乙方提供的保养方案进行审核和提出修改意见。

c.甲方有权要求乙方在保养过程中遵守相关法律法规和行业标准。

d.甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。

2.义务：

a.甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用。

b.甲方应向乙方提供项目墙体的相关资料，包括墙体结构、材料、施工图纸等。

c.甲方应配合乙方进行现场勘查，确保乙方能够准确了解墙体状况。

d.甲方应在乙方完成保养工作后，对保养效果进行验收，并出具验收报告。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

b.乙方有权要求甲方提供必要的配合，确保保养工作的顺利进行。

c.乙方有权在保养过程中对墙体状况进行评估，并提出合理的保养建议。

d.乙方有权对甲方提供的资料进行核实，以确保保养工作的准确性。

2.义务：

a.乙方应按照合同约定提供专业、高质量的墙体保养服务。

b.乙方应制定详细的保养方案，并经甲方审核同意后方可实施。

c.乙方应确保保养工作不影响甲方项目的正常使用和施工进度。

d.乙方应按照甲方要求，及时完成保养工作，并保证保养效果符合合同约定。

三、合作方式

1.双方应建立有效的沟通机制，确保在合同执行过程中能够及时解决出现的问题。

2.甲方应指定专人负责与乙方沟通，乙方应指定项目负责人负责项目的具体实施。

3.双方应定期召开会议，对项目进展、保养效果、存在问题等进行讨论和评估。

4.乙方应按照甲方要求，及时提供保养工作的进展报告和阶段性验收报告。

5.双方应共同维护保养现场的安全，确保人员和设备的安全。

四、合同执行过程中的权利与义务

1.甲方在合同执行过程中，有权对乙方的工作进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

2.乙方在合同执行过程中，有权要求甲方提供必要的支持，如施工条件、材料供应等。

3.双方应相互配合，共同解决合同执行过程中出现的问题，确保项目顺利进行。

4.甲方应按照合同约定支付费用，乙方应按照合同约定提供保养服务。

5.双方应遵守合同约定的保密条款，不得泄露对方商业秘密。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为XX年。

2.合同期满后，如双方无异议，可协商续签本合同，续签期限由双方另行约定。

二、合同的变更

1.本合同在履行过程中，如遇国家政策调整、法律法规变化或项目实际情况需要，双方可协商对本合同进行变更。

2.变更内容应以书面形式约定，并经双方签字盖章后生效。

三、合同的解除

1.任何一方在合同履行过程中，如出现以下情况，有权解除本合同：

a.甲方未按约定支付费用，经催告后XX日内仍未支付的；

b.乙方未按约定完成保养服务，经催告后XX日内仍未达到合同要求的；

c.一方违约，造成对方重大损失，且违约方未采取补救措施或补救措施不力的；

d.因不可抗力导致合同无法履行。

2.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务，并按照合同约定处理未履行部分。

四、终止条件

1.合同期满或双方协商一致终止本合同，视为合同终止。

2.因合同解除而终止的，双方应按照合同约定处理未履行部分。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.争议解决过程中，双方应遵守中华人民共和国的法律法规。

3.争议解决过程中，双方应选择合同签订地人民法院作为管辖法院。

七、合同效力

1.本合同经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。

2.如本合同任何条款与法律法规相抵触，以法律法规为准，其余条款仍然有效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同签字、盖章位置及日期说明：

一、双方签字、盖章位置

1.甲方签字、盖章位置：在合同文本的甲方签字栏内，甲方法定代表人或授权代表签字后，加盖甲方单位公章。

2.乙方签字、盖章位置：在合同文本的乙方签字栏内，乙方法定代表人或授权代表签字后，加盖乙方单位公章。

二、日期

1.甲方签字、盖章日期：由甲方法定代表人或授权代表在合同上签字、盖章的日期。

2.乙方签字、盖章日期：由乙方法定代表人或授权代表在合同上签字、盖章的日期。

三、签字、盖章要求

1.甲方和乙方的签字、盖章必须真实、有效，不得伪造、涂改。

2.法定代表人或授权代表签字时，应注明其身份和职务。

3.单位公章应清晰、完整，不得模糊或破损。

四、合同完整性

1.本合同文本应包括上述所有条款，以及双方签字、盖章位置和日期。

2.合同文本应使用标准的合同格式，确