捐赠房产合同范本

捐赠房产合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××慈善基金会

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：张三

联系方式：×××市×××区×××路×××号，邮编：×××××，电话：××××-×××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××房地产开发有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：李四

联系方式：×××市×××区×××路×××号，邮编：×××××，电话：××××-×××××××

合同简介：

鉴于甲方致力于支持我国教育、科研、文化、卫生等公益事业的发展，为了更好地履行社会责任，提高公益事业的发展水平；乙方作为一家具有良好信誉和实力的房地产开发公司，拥有位于×××省×××市×××区×××路的房产一套（以下简称“捐赠房产”），愿意无偿捐赠给甲方，用于支持甲方的公益事业。

双方基于共同的社会责任感，经友好协商，就乙方无偿捐赠房产事宜，达成以下合同：

一、捐赠房产的基本情况

1.房产位置：×××省×××市×××区×××路×××号

2.房产面积：××××平方米

3.房产用途：乙方承诺所捐赠房产为合法用途，不存在任何法律纠纷。

二、合作背景及前提条件

1.甲方需保证所接受的捐赠房产用于支持我国教育、科研、文化、卫生等公益事业的发展，不得挪作他用。

2.乙方同意无偿捐赠房产，且房产符合我国法律法规要求，不存在任何法律纠纷。

3.双方确认，本合同签订之日起，乙方将不再享有捐赠房产的所有权及使用权。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

鉴于乙方无偿捐赠，甲方无需支付任何费用。

五、履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，捐赠房产的过户手续应在合同生效后三个月内完成。

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决；如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十一、签署

甲乙双方于×××年×××月×××日在×××省×××市×××区×××路×××号签署本合同。

甲方（盖章）：×××慈善基金会

乙方（盖章）：×××房地产开发有限公司

法定代表人（签字）：张三

法定代表人（签字）：李四

签订日期：×××年×××月×××日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是乙方将其合法拥有的房产无偿捐赠给甲方，用于支持甲方的公益事业。具体内容包括：房产的捐赠、过户、使用及管理等方面的约定。双方通过本合同的签订，旨在实现房产的高效利用，促进我国公益事业的发展。

第二条定义

1.捐赠房产：指乙方拥有的位于×××省×××市×××区×××路×××号的房产，房产面积为××××平方米，用于本合同项下的无偿捐赠。

2.公益事业：指教育、科研、文化、卫生等符合我国法律法规及社会公益目的的非营利性事业。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定接受乙方的房产捐赠，并依法办理房产过户手续。

2.甲方应保证所接受的捐赠房产用于我国公益事业的发展，不得挪作他用。

3.甲方应依法使用和管理捐赠房产，确保房产的合法权益不受侵害。

4.甲方应在本合同约定的期限内完成房产过户手续，如有需要，乙方应予以协助。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定无偿捐赠房产给甲方，且房产符合我国法律法规要求，不存在任何法律纠纷。

2.乙方应在合同约定的期限内完成房产过户手续，包括提供必要的文件和证明材料，协助甲方办理过户手续。

3.乙方应保证所捐赠房产不存在任何权利瑕疵，如房产涉及第三方权利，乙方应负责解决。

4.乙方在房产过户给甲方后，不再享有该房产的所有权及使用权。

5.乙方有权了解甲方对捐赠房产的使用情况，并要求甲方按照合同约定用途使用房产。

第四条价格与支付条件

鉴于本合同为无偿捐赠，甲方无需支付任何费用。双方确认，本合同项下的房产转让不涉及任何价格条款及支付条件。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为十年。

2.双方应在合同生效后三个月内完成捐赠房产的过户手续。

3.甲方应在房产过户完成后，按照合同约定的用途合理使用和管理捐赠房产。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.若甲方未按合同约定用途使用捐赠房产，乙方有权要求甲方立即纠正，并有权要求赔偿因此给乙方造成的损失。

2.若甲方未在约定时间内完成房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此产生的相关费用。

3.若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为捐赠房产市场评估价值的10%。

二、乙方的违约责任

1.若乙方提供的捐赠房产存在法律纠纷或权利瑕疵，导致房产无法过户，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的相关费用。

2.若乙方在房产过户过程中故意拖延或拒绝协助，导致过户无法完成，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为捐赠房产市场评估价值的10%。

3.若乙方在合同有效期内违反合同约定，干涉甲方对捐赠房产的正常使用和管理，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失，并支付违约金，违约金金额为捐赠房产市场评估价值的10%。

双方确认，违约金不足以弥补对方损失的，违约方应继续承担赔偿责任。在计算损失时，应考虑合同的履行情况、双方过错程度以及预期利益等因素。双方应友好协商解决违约事宜，如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同或部分合同义务。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不负违约责任，双方互不承担因不可抗力导致的损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受不可抗力影响的一方在合理期限内仍无法履行合同，另一方有权解除合同。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.诉讼费用、律师费用等因解决争议而产生的费用，按照败诉方承担的原则处理，除非双方另有约定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即为有效。

2.合同变更：双方同意变更本合同时，应签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.合同履行完毕；

b.双方达成书面协议，同意提前终止合同；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

d.一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规处理终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于房产过户所需的相关文件、捐赠房产的产权证明等。

2.