万科工程合同范本

万科工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：万科发展有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国某市区某路某号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：某工程技术服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国某市区某路某号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及联系方式

合同简介：

鉴于甲方为一家具备丰富房地产开发经验的企业，拟对某地块进行开发建设；乙方作为一家专业的工程技术服务提供商，具备为甲方提供相关工程技术服务的能力。经双方友好协商，就甲方委托乙方提供工程技术服务事宜，达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方拥有某地块的土地使用权，并计划在该地块上进行房地产开发。

2.乙方具备为甲方提供工程技术服务所需的资质、技术力量及经验。

3.双方同意按照我国相关法律法规的规定，以平等、自愿、公平、诚实信用的原则开展合作。

二、合作内容

1.乙方根据甲方提供的地块信息、开发要求及设计文件，为甲方提供包括但不限于以下工程技术服务：工程设计、施工、项目管理、质量控制、安全生产等。

2.甲方负责提供项目所需的土地使用权、资金、设计文件等，并确保项目合法合规进行。

3.双方共同推进项目进度，确保项目按期完成。

三、合同关联性

本合同所涉及的工程技术服务内容与甲方的房地产开发项目密切相关，乙方的技术服务质量及效率将直接影响到项目的整体进度及质量。因此，双方应严格遵守合同约定，确保项目顺利进行。

四、合同生效及期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

五、双方权利与义务

详见后续章节“双方权利与义务”。

六、价格与支付条件

详见后续章节“价格与支付条件”。

七、履行期限

详见后续章节“履行期限”。

八、违约责任

详见后续章节“违约责任”。

九、不可抗力

详见后续章节“不可抗力”。

十、争议解决

详见后续章节“争议解决”。

十一、其他条款

详见后续章节“其他条款”。

十二、附则

详见后续章节“附则”。

十三、签署

双方应在本合同文本上签字盖章，以示同意。

（以下无正文）

甲方（买方/出租方/委托方）：________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：________

签订日期：________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确双方在甲方房地产开发项目中的合作关系，确保乙方为甲方提供专业、高效的工程技术服务，以实现项目的顺利实施。具体内容包括：

1.乙方根据甲方需求，提供项目工程设计、施工、项目管理、质量控制、安全生产等方面的技术服务；

2.甲方负责提供项目土地使用权、资金、设计文件等，并确保项目合法合规进行；

3.双方共同推进项目进度，确保项目按期完成。

第二条定义

为确保合同条款的明确性和避免歧义，以下关键术语在本合同中定义如下：

1.“项目”指甲方拥有的某地块房地产开发项目；

2.“工程技术服务”指甲方委托乙方提供的与项目相关的技术服务；

3.“合同期限”指甲方与乙方约定的本合同有效期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供工程技术服务，并确保服务质量符合国家标准及甲方要求；

2.甲方有权对乙方的技术服务进行监督、检查，并提出改进意见；

3.甲方应按时支付乙方合同约定的技术服务费用；

4.甲方应向乙方提供项目土地使用权、资金、设计文件等，并确保项目合法合规进行；

5.甲方应配合乙方完成项目相关手续，为乙方提供服务所需的工作条件。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的技术服务费用；

2.乙方有权要求甲方提供项目土地使用权、资金、设计文件等，以保证工程技术服务顺利进行；

3.乙方应按照甲方要求提供专业、高效的工程技术服务，确保项目质量、进度和安全；

4.乙方应定期向甲方报告项目进度、质量及安全生产情况；

5.乙方应在合同期限内完成所有工程技术服务，并确保服务成果符合国家标准及甲方要求；

6.乙方应对其提供的技术服务承担保密义务，未经甲方同意，不得向第三方泄露相关信息。

（以下无正文）

甲方（买方/出租方/委托方）：________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：________

签订日期：________年________月________日

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定本合同项下工程技术服务费为人民币____元（大写：____________________元整）。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付技术服务费：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总金额的30%作为预付款；

（2）项目进度达到50%时，支付合同总金额的30%；

（3）项目进度达到100%时，支付合同总金额的30%；

（4）项目验收合格后7个工作日内，支付剩余的10%。

3.上述支付方式均为银行转账支付，乙方应向甲方提供正式发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）预付款支付：合同签订后7个工作日内；

（2）项目进度达到50%：合同生效后____个月内；

（3）项目进度达到100%：合同生效后____个月内；

（4）项目验收合格：合同生效后____个月内。

3.如遇特殊情况，双方可协商一致调整履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额0.1%的违约金；

（2）甲方未按约定提供项目土地使用权、资金、设计文件等，导致项目无法正常进行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额20%的违约金；

（3）甲方违反合同约定，干涉乙方正常工作，导致项目进度、质量受损，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按约定时间、质量完成工程技术服务，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分合同金额0.1%的违约金；

（2）乙方未按约定向甲方报告项目进度、质量及安全生产情况，导致甲方无法及时了解项目状况，应承担相应的违约责任；

（3）乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密，应向甲方支付合同总金额20%的违约金，并承担相应的法律责任。

（以下无正文）

甲方（买方/出租方/委托方）：________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：________

签订日期：________年________月________日

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的合同义务将暂时中止，不视为违约。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，可协商变更合同内容或解除合同。

4.发生不可抗力事件，双方互不承担因不可抗力导致的损失和责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

（以下无正文）

甲方（买方/出租方/委托方）：________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：________

签订日期：________年________月________日

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。双方同意，通知送达之日以邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算等重大事项，影响合同的履行；

（3）不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行。

4.合同解除后，双方应按合同约定及相关法律法规处理善后事宜。

5.本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.以下附件为本合同不可分割的一部分：

（1）附