山地养殖合同范本

山地养殖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××山地养殖有限公司

地址：××省××市××县××镇××村

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号×××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××生态养殖专业合作社

地址：××省××市××县××镇××村

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号×××××××××××

合同简介：

鉴于甲方拥有丰富的山地资源，具备发展养殖业的优越条件，乙方作为专业从事生态养殖的合作社，具备成熟的技术和管理经验。为了充分发挥双方优势，实现互利共赢，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租山地给乙方从事养殖业务，乙方支付租金等相关事宜，达成以下合同：

一、甲方（买方/出租方/委托方）：

1.1甲方同意将位于××省××市××县××镇××村的山地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，用于生态养殖业务。

1.2甲方应保证租赁场地的合法性，确保乙方在租赁期间能够正常开展养殖业务。

1.3甲方应在租赁期间提供必要的技术支持和咨询服务，协助乙方解决养殖过程中遇到的问题。

二、乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

2.1乙方承租甲方的租赁场地，用于从事生态养殖业务。

2.2乙方应按照合同约定向甲方支付租金，并承担租赁期间养殖场地的日常维护和管理。

2.3乙方应遵循生态养殖的原则，确保养殖过程中不对环境造成污染。

2.4乙方在租赁期间，如需对租赁场地进行改造或增设设施，应事先取得甲方同意。

三、双方合作的背景与前提条件：

3.1随着我国农业产业结构调整和乡村振兴战略的实施，发展生态养殖业具有重要意义。甲方拥有丰富的山地资源，有利于开展生态养殖业务。

3.2乙方作为专业从事生态养殖的合作社，具备丰富的技术和管理经验，有能力在甲方提供的租赁场地开展养殖业务。

3.3甲乙双方在前期洽谈中，充分沟通了各自的需求和期望，达成一致意见，为双方的合作奠定了良好基础。

3.4双方均承诺在合同履行过程中，遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，确保合同的顺利履行。

本合同范本旨在明确双方的权利与义务，保障双方在合作过程中的合法权益。在签订本合同时，双方应认真阅读、充分理解合同内容，并在自愿、公平的基础上达成一致意见。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同的签订，为双方合作奠定了基础，将共同促进我国生态养殖业的发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲方将租赁场地出租给乙方，用于开展生态养殖业务。具体内容包括：

1.1乙方在租赁场地内进行生态养殖，包括但不限于鸡、鸭、鹅等家禽的养殖；

1.2乙方负责租赁场地的日常管理和维护，确保养殖业务的正常进行；

1.3甲方提供必要的技术支持和咨询服务，协助乙方解决养殖过程中遇到的问题；

1.4双方共同遵守合同约定，实现互利共赢，推动生态养殖业的发展。

第二条定义

2.1租赁场地：指甲方拥有的位于××省××市××县××镇××村的山地，用于乙方从事养殖业务。

2.2生态养殖：指遵循生态学原理，采用科学管理方法，进行的养殖业生产活动。

2.3租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.1甲方有权按照合同约定收取租金；

1.2甲方应确保租赁场地的合法性，无权侵犯乙方的合法权益；

1.3甲方有权对乙方养殖过程中的环保措施进行监督，确保不对环境造成污染；

1.4甲方应在租赁期间提供必要的技术支持和咨询服务，协助乙方解决养殖过程中的问题；

1.5甲方应承担租赁场地的基础设施建设和维修责任，确保乙方正常开展养殖业务；

1.6甲方不得随意变更租赁场地的用途，如有特殊原因需要变更，应提前通知乙方，并协商解决。

二、乙方的权力和义务

2.1乙方有权在租赁场地内从事生态养殖业务，按照约定支付租金；

2.2乙方应按照合同约定，按时足额支付租金；

2.3乙方应遵循生态养殖原则，确保养殖过程中不对环境造成污染；

2.4乙方有权在租赁场地内进行日常管理和维护，保证养殖设施的完好；

2.5乙方在租赁期间，如需对租赁场地进行改造或增设设施，应提前取得甲方同意；

2.6乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动；

2.7乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照合同约定退还租赁场地。

本合同明确了甲乙双方的权利与义务，双方应严格遵守。在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

4.1租金价格：乙方应按年支付甲方租金，具体金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，账户信息如下：

账户名称：×××山地养殖有限公司

账号：××××××××××××××××

开户行：××银行××分行

4.3支付时间：乙方应在每年租赁开始前7日内，将当年租金一次性支付给甲方。

4.4如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款项×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

5.2双方应在合同有效期内履行各自的权利与义务，租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

5.3关键时间节点：

5.3.1每年租金支付时间：租赁开始前7日内；

5.3.2合同到期日：合同生效之日起【】年后的对应日。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

6.1.1甲方未按约定提供租赁场地或未保证租赁场地的合法性，导致乙方无法正常开展养殖业务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：年租金×20%。

6.1.2甲方未按约定提供技术支持和咨询服务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：年租金×10%。

6.2乙方违约：

6.2.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金和违约金，违约金计算方式为：年租金×20%。

6.2.2乙方在养殖过程中违反环保规定，造成环境污染的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2.3乙方未按约定管理和维护租赁场地的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：年租金×10%。

6.3双方同意，违约方在支付违约金后，仍应继续履行合同义务。如违约方的行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除后的相关损失赔偿。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响的一方可以暂时停止履行合同义务，且不承担违约责任。

7.3不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，可以解除合同，也可以根据实际情况变更合同内容。

7.4双方因不可抗力事件遭受的损失，应自行承担。在不可抗力事件结束后，双方应相互提供必要的协助，以减轻损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

8.4仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。除非仲裁裁决另有规定，仲裁费用由败诉方承担。

8.5在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

8.6本合同约定的争议解决方式适用于合同的解释、履行、终止或无效等所有争议。双方应严格遵守本合同约定的争议解决程序，不得单方面采取其他争议解决方式。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并以收到方签字或盖章确认日期为送达日期。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

9.3终止条件：在以下情况下，一方可以书面通知对方终止合同：

9.3.1双方协商一致；

9.3.2合同履行期限届满，双方未达成续约协议；

9.3.3一方严重违反合同，经催告后仍未改正；

9.3.4发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

9.4合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清费用，并相互返还已收到的对方财物。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同