车位的买卖合同范本

车位的买卖合同范本1.甲方（买方）：

名称：×××公司（以下简称“甲方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号×××××××××××

2.乙方（卖方）：

名称：×××房地产开发有限公司（以下简称“乙方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号×××××××××××

合同简介：

甲方为满足其停车需求，拟购买乙方所属车位。乙方拥有位于××省××市××区××路××号××小区地下车位一个，车位编号为××××。双方经友好协商，就甲方购买乙方车位事宜达成以下协议，以共同遵守。

一、背景与前提条件

1.甲方具备购买车位的意愿及支付能力，乙方拥有合法出售车位的权利。

2.双方确认，车位买卖事宜遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

3.双方已充分了解车位的位置、面积、产权等基本情况，并认可车位现状。

4.双方同意，本合同签订后，按照合同约定履行各自的权利与义务。

二、定义

1.本合同所述“车位”指位于××省××市××区××路××号××小区地下，编号为××××的车位。

2.本合同所述“产权”指车位所有权及其附属设施的所有权。

3.本合同所述“支付”指甲方按照约定向乙方支付购车位的款项。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同范本旨在明确双方在车位买卖过程中的权利与义务，以保障双方的合法权益。双方应严格按照本合同约定履行各自义务，共同维护交易安全。如有未尽事宜，可由双方另行协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方购买乙方所属车位，以解决甲方停车需求。具体内容包括：甲方获得车位所有权及其附属设施的所有权，乙方负责提供合法、符合约定条件的车位，并协助甲方办理相关过户手续。合同范围涵盖车位的购买、过户、使用、维护等方面。

第二条定义

1.车位：指位于××省××市××区××路××号××小区地下，编号为××××的车位。

2.产权：指甲方购买的车位所有权及其附属设施的所有权。

3.过户：指甲方购买车位后，乙方协助甲方办理车位产权变更手续。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定获得车位所有权及其附属设施的所有权。

（2）甲方有权要求乙方提供合法、符合约定条件的车位。

（3）甲方有权要求乙方协助办理车位的过户手续。

2.义务：

（1）甲方应按照本合同约定支付购车位的款项。

（2）甲方应按照相关规定，合法使用车位，并负责车位的日常维护。

（3）甲方应遵守小区物业管理规定，不得影响其他业主的合法权益。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定收取甲方购车位的款项。

（2）乙方有权要求甲方按照约定时间支付款项。

2.义务：

（1）乙方应保证所出售的车位具备合法产权，无任何权属纠纷。

（2）乙方应协助甲方办理车位的过户手续，包括提供必要的文件、资料等。

（3）乙方应在合同约定的期限内，将车位交付给甲方使用。

（4）乙方应如实告知甲方车位的实际情况，包括但不限于车位的位置、面积、使用年限等。

（5）乙方在合同履行过程中，如有变更、解除合同等情形，应及时通知甲方，并承担相应的法律责任。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行，共同维护双方的合法权益。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格：甲方购买乙方车位的价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

2.支付方式：甲方采用一次性付款的方式支付购车位款项。

3.支付时间：本合同签订之日起五个工作日内，甲方将购车位款项一次性支付给乙方。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方支付完毕购车位款项且车位过户手续办理完毕之日起终止。

2.关键时间节点：

（1）甲方支付购车位款项：本合同签订之日起五个工作日内；

（2）车位过户手续办理：甲方支付购车位款项后，乙方应在三十日内协助甲方办理完毕。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按照约定时间支付购车位款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之五的违约金。

2.甲方未按照约定履行合同，导致合同解除的，应向乙方支付合同总价款百分之二十的违约金。

3.甲方逾期支付款项超过三十日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款百分之二十的违约金。

二、乙方违约

1.乙方未按照约定提供合法、符合约定条件的车位，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款百分之二十的违约金。

2.乙方未按照约定协助甲方办理过户手续，每逾期一日，应向甲方支付逾期过户部分千分之五的违约金。

3.乙方在合同履行过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，导致合同解除的，应向甲方支付合同总价款百分之二十的违约金，并承担相应的法律责任。

双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约方在支付违约金后，仍应继续履行合同义务。双方另有约定的，从其约定。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除：因不可抗力事件导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响方应尽力克服不可抗力影响，继续履行合同义务。如不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行，双方可协商解决，包括但不限于延长履行期限、部分或全部免除受影响方的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解仍无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地所在的人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方都有责任，则由双方按照责任比例分担。

本合同争议解决条款的约定，旨在确保双方在发生争议时能够及时、有效地解决问题，保障双方的合法权益。双方应遵循诚实信用原则，积极解决争议，维护合同的稳定履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中需要通知对方的事项，应采用书面形式，并通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达对方指定的地址或电子邮箱。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）双方履行完毕本合同约定的全部义务；

（2）双方达成书面协议，同意提前终止本合同；

（3）依据法律规定或本合同约定，一方享有解除合同的权利，并已行使该权利。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另