旧房装修合同范本

旧房装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______房地产开发有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______装饰设计工程有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______区_______路_______号的旧房一处，拟对其进行装修改造，以提升居住环境及房屋价值；鉴于乙方具备专业的装饰设计及施工资质，具备丰富的旧房装修经验，甲方愿意委托乙方提供旧房装修服务。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

一、甲方权利与义务

1.甲方应向乙方提供房屋的产权证明、土地使用权证等相关资料，确保委托乙方进行装修的房屋具备合法权属及使用权。

2.甲方应确保装修期间不影响邻里正常生活，如因此产生纠纷，甲方应协调解决。

3.甲方有权对乙方的装修设计、施工进度和质量进行监督，并提出合理建议。

4.甲方应在合同约定的支付期限内，按时支付装修款项。

二、乙方权利与义务

1.乙方应按照甲方的要求，制定合理的装修设计方案，并提交甲方审核。

2.乙方负责装修工程的施工、监理及验收，确保装修质量符合国家和行业标准。

3.乙方应遵守国家和地方的环保法规，确保装修过程中不产生环境污染。

4.乙方应按照合同约定的期限完成装修工程，并按时交付甲方使用。

三、价格与支付条件

1.双方经协商，确定本次旧房装修工程的合同总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价的30%作为预付款；装修工程进度过半时，甲方支付合同总价的50%；工程验收合格后，甲方支付剩余的20%。

3.支付方式：银行转账。

四、履行期限

1.本合同签订后，乙方应在_______个工作日内完成装修设计，并提交甲方审核。

2.装修工程自甲方审核通过设计方案之日起开始计算，总工期为_______天。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付装修款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

2.若乙方未按约定完成装修工程，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.05%×逾期天数。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政策变动等。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

九、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于装修设计方案、工程预算等。

十、签署

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

法定代表人/负责人：_______

法定代表人/负责人：_______

签订日期：_______年_______月_______日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的旧房进行装修改造，以提升居住环境及房屋价值。具体内容包括但不限于室内设计、装修施工、材料采购、家具配置、水电改造、通风系统安装等与旧房装修相关的所有工作。

第二条定义

1.旧房：指甲方拥有的位于_______省_______市_______区_______路_______号的房屋。

2.装修工程：指甲方委托乙方进行的包括但不限于室内设计、装修施工、材料采购、家具配置、水电改造、通风系统安装等与旧房装修相关的所有工作。

3.合同总价：指甲方应支付给乙方的装修工程费用，包括设计费、施工费、材料费等。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.甲方有权对乙方的装修设计、施工进度和质量进行监督，并提出合理建议。

2.甲方应在合同约定的支付期限内，按时支付装修款项。

3.甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于房屋钥匙、施工场地等。

4.甲方应确保装修期间不影响邻里正常生活，如因此产生纠纷，甲方应协调解决。

5.甲方应在工程验收合格后，按时接收房屋，并支付剩余款项。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权根据合同约定，收取甲方支付的装修款项。

2.乙方应按照甲方的要求，制定合理的装修设计方案，并提交甲方审核。

3.乙方负责装修工程的施工、监理及验收，确保装修质量符合国家和行业标准。

4.乙方应按时完成装修工程，并确保工程安全、环保、节能。

5.乙方应采购符合国家标准的装修材料，并提供材料合格证明。

6.乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、验收报告等。

7.乙方应遵守国家和地方的环保法规，确保装修过程中不产生环境污染。

8.乙方应在合同约定的工期内，保证工程进度和质量，如有延期，应及时通知甲方，并采取措施减少影响。

9.乙方应负责装修工程的售后服务，包括但不限于质保期内维修、保养等。

（注：本部分内容仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。）

第四条价格与支付条件

1.双方经协商，确定本次旧房装修工程的合同总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.支付方式：银行转账。甲方应将装修款项转账至乙方指定的银行账户。

3.支付时间：

a.甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价的30%作为预付款；

b.装修工程进度过半时，甲方支付合同总价的50%；

c.工程验收合格后，甲方支付剩余的20%。

4.若甲方未按约定支付装修款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

2.装修工程自甲方审核通过设计方案之日起开始计算，总工期为_______天。

3.关键时间节点：

a.乙方应在合同生效后_______个工作日内完成装修设计，并提交甲方审核；

b.装修工程应在合同生效后_______天内完成；

c.工程验收合格后，甲方应在_______个工作日内支付剩余款项。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.若甲方未按约定支付装修款项，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数；

b.若甲方无故要求提前终止合同，应向乙方支付合同总价一定比例的违约金，具体比例为：合同总价×_______%。

2.乙方违约：

a.若乙方未按约定完成装修工程，应向甲方支付逾期完工的违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.05%×逾期天数；

b.若乙方施工过程中出现质量问题，导致工程无法达到约定标准，乙方应负责无偿修复；

c.若乙方未按约定提供材料合格证明，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失；

d.若乙方无故要求提前终止合同，应向甲方支付合同总价一定比例的违约金，具体比例为：合同总价×_______%。

3.双方同意，如发生违约行为，守约方有权选择继续履行合同或要求违约方支付违约金。

（注：本部分内容仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。）

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。若不可抗力事件持续超过_______天，双方应协商决定是否继续履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.双方同意，在争议解决过程中，为保护双方合法权益，必要时可申请财产保全或行为保全。

5.诉讼费用、保全费用等因解决争议产生的费用，由败诉方承担；若双方均有责任，则按责任比例分担。

6.双方同意，在争议解决过程中，遵守保密原则，不对外披露与争议相关的敏感信息，以免影响双方商誉。

（注：本部分内容仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。）

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件寄出的，以邮戳日期为准；通过电子邮件发送的，以邮件发送时间为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方具法律效力。

3.终止条件：若双方同意终止本合同，或因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。终止合同的一方应书面通知对方，并办理相关手续。

4.保密条款：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

5.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于装修设计方案、工程预算、材料清单等，附件与本