关于消防工程承包合同范本

关于消防工程承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××消防工程管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：张××

联系方式：05××-×××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：王××

联系方式：05××-×××××××

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事消防工程管理的公司，拥有丰富的项目经验和良好的信誉；乙方作为一家具备专业资质和实力的建筑工程公司，具备消防工程承包的能力。为了保障我国消防安全，提高消防设施建设质量，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担消防工程承包项目达成如下协议：

一、背景与前提条件

1.甲方负责的×××项目（以下简称“项目”），位于×××省×××市×××区，项目占地面积×××平方米，包含×××栋建筑物，为保障项目消防安全，甲方需对项目消防设施进行建设。

2.乙方具备消防工程专业承包资质，具备丰富的消防工程承包经验，能够满足甲方项目需求。

3.甲乙双方经过充分了解和协商，同意按照本合同约定，由乙方负责项目消防工程的承包。

二、定义

1.消防工程：指按照国家消防法律法规、技术标准和设计文件，对建筑物、构筑物及其设备进行消防设计、施工、调试、验收等全过程的活动。

2.合同总价：指甲方应支付给乙方的消防工程承包费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、施工费、管理费、利润等。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方负责提供项目消防工程的设计文件、技术要求及相关资料。

（2）甲方负责办理消防工程相关的审批手续。

（3）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督。

（4）甲方应按时支付合同总价款。

2.乙方权利与义务

（1）乙方负责按照设计文件、技术要求及相关资料，完成消防工程的建设。

（2）乙方负责消防工程的施工、验收、保修等工作。

（3）乙方应确保消防工程的质量、进度、安全符合国家法律法规、技术标准和甲方要求。

（4）乙方有权按照合同约定，向甲方收取合同总价款。

四、价格与支付条件

1.双方经协商，确定本项目消防工程承包总价为人民币×元（大写：×元整）。

2.甲方支付进度款，按照消防工程实际完成进度，分阶段支付。

3.支付方式：银行转账。

五、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方应在合同生效后×日内施工，总工期为×天。

3.如因不可抗力等原因导致工期延误，双方协商解决。

六、违约责任

1.甲方未按时支付合同总价款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。

2.乙方未按照约定完成消防工程建设，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金。

七、不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政策调整等。

2.遭受不可抗力影响的一方，应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.双方按照国家法律法规、行业规定，协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、附则

1.本合同附件包括但不限于：双方营业执照复印件、资质证书复印件、项目消防工程设计文件等。

2.本合同附件作为合同组成部分，具有同等法律效力。

十一、签署

甲方（盖章）：×××消防工程管理有限公司

乙方（盖章）：×××建筑工程有限公司

甲方代表（签字）：张××

乙方代表（签字）：王××

签订日期：×××年×××月×××日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方承担×××项目消防工程的设计、施工、验收等全过程承包工作，确保项目消防设施符合国家法律法规、技术标准和甲方要求，保障项目消防安全。具体内容包括但不限于消防工程设计、施工、材料采购、设备安装、调试、验收、保修等。

第二条定义

1.消防工程：指按照国家消防法律法规、技术标准和设计文件，对建筑物、构筑物及其设备进行消防设计、施工、调试、验收等全过程的活动。

2.合同总价：指甲方应支付给乙方的消防工程承包费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、施工费、管理费、利润等。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政策调整等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督。

（2）甲方负责提供项目消防工程的设计文件、技术要求及相关资料。

（3）甲方负责办理消防工程相关的审批手续。

（4）甲方应按时支付合同总价款。

（5）甲方在消防工程验收合格后，负责办理消防设施使用手续。

（6）甲方应提供必要的施工条件，确保乙方顺利进行施工。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定，向甲方收取合同总价款。

（2）乙方负责按照设计文件、技术要求及相关资料，完成消防工程的建设。

（3）乙方负责消防工程的施工、验收、保修等工作。

（4）乙方应确保消防工程的质量、进度、安全符合国家法律法规、技术标准和甲方要求。

（5）乙方负责消防工程材料的采购、设备安装、调试等工作。

（6）乙方应遵守施工现场的安全生产规定，确保施工安全。

（7）乙方在消防工程验收合格后，负责提供消防设施的操作和维护手册。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商，确定本项目消防工程承包总价为人民币×元（大写：×元整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付合同总价款。

3.支付时间：甲方按照消防工程实际完成进度，分阶段支付进度款。具体支付时间为：

（1）合同签订后×日内，支付合同总价款的×%；

（2）消防工程进度达到×%时，支付合同总价款的×%；

（3）消防工程验收合格后×日内，支付合同总价款的×%；

（4）消防工程保修期满后×日内，支付剩余合同总价款。

4.乙方在收到甲方支付的款项后，应向甲方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方应在合同生效后×日内施工，总工期为×天。

3.关键时间节点：

（1）消防工程设计文件提交：合同签订后×日内；

（2）消防工程开工：合同签订后×日内；

（3）消防工程验收：消防工程完工后×日内；

（4）消防工程保修期：验收合格后×年。

4.如因不可抗力等原因导致工期延误，双方协商解决。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果

（1）甲方未按时支付合同总价款，应向乙方支付逾期付款金额×%的违约金；

（2）甲方未履行合同规定的其他义务，导致消防工程无法正常进行，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约情形及后果

（1）乙方未按照约定完成消防工程建设，应向甲方支付逾期完工金额×%的违约金；

（2）乙方施工质量不符合国家法律法规、技术标准和甲方要求，应负责无偿返工，直至达到规定标准；

（3）乙方未履行合同规定的其他义务，导致甲方遭受损失，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

3.双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的法律责任，并按照本条约定支付违约金。如违约金不足以赔偿对方损失，还应承担额外的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）和政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。同时，受影响方应在合理时间内提供相关政府部门或第三方机构出具的不可抗力证明。

3.发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同义务，该方应免除相应责任。但受影响方应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同义务。

4.不可抗力事件导致的合同履行问题，双方应按照国家法律法规、行业规定，友好协商解决。必要时，可对合同内容进行相应调整，以确保双方合法权益。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地相关部门申请调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，按照国家相关法律法规和双方约定承担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址视为有效。

2.合同变更：双方同意对合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同规定，导致合同无法继续履行；

（2）对方破产、清算、被吊销营业执照等，无法履行合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按照合同约定及相关法律法规处理合同解除后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括