各种土地承包合同范本

各种土地承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX农业发展有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX农业合作社

地址：XX省XX市XX县XX镇XX村

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX县XX镇XX村（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区面积为XX公顷的优质农田，且有意将该片土地承包给具有丰富农业种植经验的乙方；乙方作为专业从事农作物种植的农业合作社，具备先进的种植技术和管理经验，且有意承租该片土地进行农作物种植。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就土地承包事宜达成如下合同：

一、甲方同意将上述土地承包给乙方，承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、双方本着共同发展的目标，充分发挥各自优势，积极合作，共同推动农业产业发展。

三、甲乙双方在合同期限内应严格遵守国家法律法规，按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。

四、为确保乙方在承包土地上种植的农作物质量和产量，甲方应提供必要的配套设施和便利条件，乙方应采用科学合理的种植技术和管理方法，努力提高土地产出。

五、双方在合同履行过程中如发生争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将土地承包给乙方，用于农作物种植，以提高土地效益，促进农业产业发展。具体内容包括：土地的承包、使用、管理、维护；乙方的种植、收获、销售；甲方的支持、协助和监督等与土地承包相关的事宜。

第二条定义

1.承包土地：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区面积为XX公顷的农田。

2.承包期：指甲乙双方约定的土地承包期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.农作物：指甲方同意乙方在承包土地上种植的作物种类。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地承包费。

2.甲方应保证承包土地符合合同约定的用途，并无权干涉乙方的正常种植活动。

3.甲方负责提供承包土地的基本设施，如水利、电力等。

4.甲方有权对乙方的种植活动进行监督，确保乙方按照约定的方式使用土地。

5.甲方在承包期内如需变更土地用途，应提前与乙方协商解决。

6.甲方应协助乙方解决种植过程中遇到的困难和问题。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在承包土地上按照约定种植农作物。

2.乙方应按照约定的种植计划和技术要求进行农作物种植，确保产量和质量。

3.乙方负责承包土地的日常管理和维护，保持土地的可持续利用。

4.乙方有权在承包期内享有种植收益，并承担相应的种植风险。

5.乙方应按时支付土地承包费，如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付违约金。

6.乙方在承包期内如需转包、转让或抵押土地，应事先取得甲方书面同意。

7.乙方应遵守国家有关农业生产的法律法规，确保种植活动合法合规。

8.乙方在承包期届满后，应按照甲方要求将土地恢复原状或达到甲方约定的条件。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按每年人民币XX元/公顷的价格向甲方支付土地承包费。

2.乙方应在每年__月__日前，将当年土地承包费全额支付给甲方。

3.支付方式：乙方可以选择银行转账、现金支付等方式，支付时应注明款项用途为“土地承包费”。

4.如乙方逾期支付土地承包费，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方法为：逾期金额×日利率×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方应在合同生效之日起__个月内开始农作物种植。

3.乙方应在每年__月__日前完成当季农作物的收获。

4.合同到期或提前终止时，乙方应按照甲方要求将土地恢复原状或达到甲方约定的条件。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供土地及基础设施，导致乙方无法正常开展种植活动，应向乙方支付违约金，违约金为当年土地承包费的一定比例。

2.甲方无故干涉乙方的正常种植活动，导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方违反合同约定，变更土地用途，应承担因此给乙方造成的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付土地承包费，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，并有权解除合同。

2.乙方未按约定开展种植活动，导致土地荒废，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

3.乙方违反合同约定，擅自转包、转让或抵押土地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方在种植过程中违反国家法律法规，导致甲方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

5.乙方在合同到期或提前终止后，未按照甲方要求将土地恢复原状或达到甲方约定的条件，应承担因此给甲方造成的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、干旱等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）和政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方应尽最大努力减少损失，并在事件结束后尽快恢复合同的正常履行。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方有权根据事件的影响程度，部分或全部免除责任。

5.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商确定合同的继续履行或变更、解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非人民法院另有裁决。

4.争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.双方在解决争议过程中，应遵守国家法律法规，不得采取任何损害对方权益的行为。

6.本合同签订后，如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。在补充协议中，双方可约定其他争议解决方式，如调解、仲裁等。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、文件等应通过书面形式送达对方指定的通讯地址。如需紧急通知，可通过电话、传真、电子邮件等方式，并在事后以书面形式确认。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.不可抗力事件导致合同无法履行；

b.对方严重违约，无法实现合同目的；

c.双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清费用，并妥善处理后续事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于土地使用证、种植计划、基础设施清单等，均为