个人房屋租赁合同格式样本

个人房屋租赁合同格式样本甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定提供租赁房屋或不符合合同约定的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照约定支付租金或提前解除本合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日个人房屋租赁合同格式样本是一种正式的合同文件，它详尽地规定了出租人与承租人之间的权利和义务。例如，合同中提到的租金支付方式和时间，乙方应如何合理使用房屋及其设施，以及租赁期满后的押金退还规定，这些都是为了确保双方的权益得到保障。在实际操作中，甲方作为出租人，应确保提供的房屋符合租赁合同的约定，包括基本的居住条件和安全标准。如果房屋有任何问题，甲方应承担维修责任。而乙方作为承租人，则有义务按照约定的方式支付租金，并合理使用房屋，不得随意改动房屋结构或破坏设施。在合同的违约责任部分，双方都要明确违约行为和相应的违约责任。比如，如果乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离；反之，如果甲方未能提供符合约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金。双方在签订合同时，还应考虑到一些特殊情况。比如，如果乙方需要提前解除合同，应如何处理剩余租金和押金；或者，如果房屋在租赁期间出现意外损坏，如何确定维修责任和费用。总的来说，个人房屋租赁合同格式样本是一个标准和全面的参考，但在实际应用中，还需要根据双方的实际情况和需求进行适当调整。无论是甲方还是乙方，都应该在签订合同前仔细阅读和理解每一项条款，以确保自己的权益不受损害。如果遇到不确定或模糊的地方，最好咨询专业律师的意见。毕竟，一份明确、公正的租赁合同，是保障双方权益的重要依据。重点：1.租赁房屋的基本信息。2.租赁期限，包括起始日期和结束日期。3.租金金额及其支付方式。4.押金数额及其退还条件。5.房屋使用和维修责任。6.合同变更和解除的条件及程序。7.违约责任及其赔偿方式。8.争议解决的方式。难点：1.确定合理的租金金额和押金数额。2.明确房屋维修和损坏赔偿的责任分配。3.处理合同变更和解除的特殊情况。4.解决合同执行过程中的纠纷。注意事项：1.仔细阅读和理解合同条款，确保双方权益。2.合同中应明确违约行为和相应的违约责任。3.在签订合同前，考虑咨询专业律师的意见。4.确保合同中规定的租金支付方式和时间合理且可行。5.注意合同中关于押金退还的