2024年度房屋转租协议示范

合同编号：__________房屋转租协议书甲方（原出租人）：__________身份证号：__________乙方（原承租人）：__________身份证号：__________丙方（转租人）：__________身份证号：__________鉴于甲方将其房屋出租给乙方，乙方在租赁期间将房屋部分或全部转租给丙方，为确保各方合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本转租协议书。一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3房屋用途：_______。二、租赁期限2.1本转租协议期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，与原租赁合同期限相同。2.2丙方承租期间，如需续租，应提前一个月通知乙方，并征得甲方同意。三、租金及支付方式3.1丙方应按月向乙方支付租金，租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2租金支付方式：每月_______日前，丙方将当月租金支付至乙方指定的银行账户。3.3租金支付期间：自本协议签订之日起至租赁期满之日止。四、转租费用（1）水费：_______元/月；（2）电费：_______元/月；（3）燃气费：_______元/月；（4）物业管理费：_______元/月；（5）其他费用：_______。4.2丙方应按期向乙方支付上述费用。五、房屋使用及维修5.1丙方应合理使用房屋及其设施，爱护公共设施，不得损坏。5.2丙方在租赁期间，如遇房屋及设施故障，应负责联系维修，费用由丙方承担。六、转租终止6.1本协议期满，丙方应将房屋及设施交还乙方，办理相关手续。6.2如丙方需提前终止转租，应提前一个月通知乙方，并征得甲方同意。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2本协议任何一方逾期支付租金或费用，应支付滞纳金，滞纳金为本应支付金额的_______%。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（原承租人）：__________丙方（转租人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保签订的房屋转租协议符合我国相关法律法规的规定。（2）三方应认真阅读本协议，明确各自权利义务。（3）房屋转租期间，丙方应合理使用房屋及其设施，爱护公共设施，不得损坏。（4）丙方承租期间，需按期向乙方支付租金及各项费用。（5）本协议期满或提前终止转租时，丙方应将房屋及设施交还乙方，办理相关手续。2.解决办法：（1）如各方在履行本协议过程中发生纠纷，应友好协商解决。（2）如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租人：指与出租人签订租赁合同，租用出租人房屋的一方。3.转租人：指在租赁期间将租用的房屋部分或全部再租给第三方的一方。4.租金：指承租人为使用出租人房屋支付的费用。5.滞纳金：指逾期支付租金或费用的一方应支付给另一方的违约金。6.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。7.争议解决：指在合同履行过程中，各方发生纠纷时，采取的法律途径和方式。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：甲方允许丙方在租赁期间饲养宠物。丙方需确保宠物不影响邻里和谐，遵守相关宠物管理规定。如宠物造成房屋损坏，丙方应承担维修责任。2.房屋改造：丙方如需对房屋进行改造或安装设施，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。改造过程中，丙方应确保房屋结构安全，避免影响邻里正常生活。3.转租限制：甲方同意丙方将房屋转租给第三方，但丙方不得将房屋转租给家庭成员或亲朋好友。如丙方违反此规定，甲方有权要求丙方立即终止转租行为。4.房屋空置：如房屋在租赁期间出现空置情况，丙方应承担空置期间的租金及费用。空置期间定义为连续一个月无人居住使用。5.维修责任：丙方在租赁期间，如遇房屋及设施故障，应负责联系维修，费用由丙方承担。但下列情况除外：（1）正常磨损范围内的小修小补；（2）因甲方原因导致的设施损坏；（3）不