店铺租赁合同格式样本

合同编号：__________店铺租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条店铺基本情况1.1店铺地址：_______市_______区（县）_______街道_______号_______楼_______号店铺。1.2店铺面积：_______平方米。1.3店铺现有设施设备：具体设施设备清单见附件一。第二条租赁期限2.1本店铺租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺的性质和用途合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。4.3乙方应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺的安全、卫生和消防通道的畅通。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期内保证店铺的正常使用，确保水、电、燃气等基础设施的正常供应。5.2甲方应协助乙方办理相关营业执照和经营许可等手续。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取未约定的费用。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规，合法经营。6.2乙方在租赁期间应妥善保管店铺内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。6.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的状态。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供店铺或未能保障基础设施的正常供应，造成乙方损失的，甲方应予以赔偿。7.3乙方未按约定支付租金或擅自改变店铺结构和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：店铺现有设施设备清单（在此列出店铺现有设施设备，具体内容根据实际情况填写）注意事项：1.甲方应保证店铺的正常使用，确保水、电、燃气等基础设施的正常供应。2.乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规，合法经营。3.租赁期满后，乙方应按照甲方的要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的状态。4.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.本合同的签订地点、日期、甲方和乙方信息等应当准确填写，以免产生纠纷。解决办法：1.双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指将店铺所有权或使用权转让给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方店铺的时间长度。4.租金：指乙方为使用店铺而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.装修许可：若乙方需要对店铺进行装修，需在租赁前征得甲方同意，并签订装修许可协议。装修过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保装修安全。装修完成后，乙方应将店铺恢复至合同约定的状态。2.转租事宜：乙方不得未经甲方同意将店铺转租给第三方。如乙方确有转租需求，需提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。转租行为应严格遵守国家相关法律法规，否则一切后果由乙方承担。3.生意转让：若乙方需转让店铺生意，应提前三个月通知甲方，并征得甲方书面同意。生意转让过程中，乙方须保证店铺设施设备完好，并确保转让行为符合国家法律法规。4.提前解约：甲乙双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除租赁合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。违约金计算方式为：租金总额的10%。5.