租赁合同转让协议

合同编号：__________租赁合同转让协议甲方（原承租人）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（原出租人）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于：3.乙方同意接受丙方作为新承租人，并同意将原租赁合同项下的租赁物继续租赁给丙方使用；现双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条转让内容1.1甲方同意将其在原租赁合同项下的全部权利和义务转让给丙方。1.2乙方同意接受丙方作为新承租人，并同意将原租赁合同项下的租赁物继续租赁给丙方使用。第二条转让时间2.1本协议签订后，甲方应向乙方交付租赁物，并办理相关转让手续。2.2乙方应在收到租赁物后，与丙方签订《租赁合同》的补充协议，明确丙方作为新承租人的权利和义务。第三条转让费用3.1甲方应向乙方支付转让费用，具体金额为人民币____元整（大写：____元整）。3.2甲方应在本协议签订后____个工作日内，将转让费用支付至乙方指定的银行账户。第四条保证与承诺4.1甲方保证其对租赁物的转让权，并承诺不存在任何权利瑕疵。4.2乙方承诺按照本协议的约定，与丙方签订《租赁合同》的补充协议。4.3丙方承诺按照《租赁合同》的约定，合理使用租赁物，并履行合同义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让费用的____%。5.2甲方未按照本协议约定支付转让费用的，乙方有权拒绝交付租赁物，并按照逾期付款的天数，向甲方收取滞纳金，滞纳金为本协议转让费用的____%。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（原出租人）：__________丙方（新承租人）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.合同转让：甲方应确保其对租赁物的转让权，并保证不存在任何权利瑕疵。在签订本协议前，甲方应向乙方出示相关权利证明文件。2.转让费用：甲方应按照本协议约定的金额和时间支付转让费用。若甲方逾期支付，乙方有权拒绝交付租赁物，并按照逾期付款的天数，向甲方收取滞纳金。3.合同签订：本协议签订后，乙方应与丙方签订《租赁合同》的补充协议，明确丙方作为新承租人的权利和义务。4.租赁物的使用与维护：丙方应按照《租赁合同》的约定，合理使用租赁物，并履行合同义务。若丙方违反约定，乙方有权终止合同，并要求丙方承担违约责任。5.违约责任：任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。6.争议解决：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同：指甲方与乙方签订的，约定甲方租赁乙方租赁物，并支付租金的合同。2.转让费用：指甲方将其在原租赁合同项下的全部权利和义务转让给丙方所应支付的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失，按照约定向对方支付的赔偿金。4.滞纳金：指甲方逾期支付转让费用，乙方按照逾期付款的天数向甲方收取的违约金。5.争议解决：指当合同履行过程中发生争议，双方通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为企业，乙方为个人：补充条款：鉴于甲方为企业，乙方为个人，双方确认本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.丙方为境外企业或个人：补充条款：若丙方为境外企业或个人，双方确认本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.租赁物为特种设备：补充条款：鉴于租赁物为特种设备，甲方应确保其符合我国相关法律法规的要求，并具备安全使用条件。若租赁物在使用过程中出现安全问题，甲方应承担相应责任。4.租赁期限较长，超过一年：补充条款：鉴于租赁期限较长，双方同意定期对租赁物进行检查和维护，以确保租赁物的正常使用。若租赁物出现损坏或故障，乙方应负责维修，维修费用由甲方承担。5.租赁物为住宅，丙方为家庭成员：补充条款：鉴于租赁物为住宅，丙方为家庭成员，双方同意本协议签订后，乙方应与丙方签订《租赁合同》的补充协议，明确丙方作为新承租人的权利和义务。同时，甲方