2024年农村宅基地转让协议格式范文（2篇）

2024年农村宅基地转让协议格式范文甲方（转让人）：____身份证号码：____住址：____乙方（受让人）：____身份证号码：____住址：____鉴于甲方系宅基地之合法权属人，并有意将其所属宅基地权益让渡予乙方，同时乙方亦有受让意愿，经双方充分协商，于平等自愿之基础上，达成如下协议：第一条宅基地转让概况1.1宅基地详细地址为：____1.2宅基地面积为：____平方米（以建筑面积为准）1.3宅基地界址为：____（明确界定宅基地范围）第二条转让条件2.1乙方同意以购买方式，获取甲方宅基地的所有权，并作为自身合法财产使用。2.2乙方应向甲方支付的宅基地转让价款为人民币____元整（大写：____元）。2.3乙方须在本协议签署后的____个工作日内，向甲方全额支付上述转让价款。2.4涉及宅基地过户、登记等手续费用，均由乙方承担。第三条转让宅基地的权利与义务3.1本协议生效后，宅基地的所有权即从甲方转移至乙方。乙方有权自由处置宅基地，包括但不限于使用、再次转让、出租等。3.2自转让之日起，乙方享有宅基地上所有土地使用权及房屋产权。3.3乙方应依照国家法律法规及相关规定，合法利用宅基地，保护其环境与资源，并承担因使用宅基地而产生的全部责任。第四条乙方权益保障4.1甲方保证宅基地的所有权合法、完整，且无任何争议。4.2甲方保证宅基地不存在重大瑕疵或第三方抵押、查封、优先购买权等限制性权益。4.3甲方确认，在本协议签订前，未将宅基地以任何形式转让予他人。第五条协议的生效与解释5.1本协议经甲乙双方签字、盖章后生效，对双方均具法律约束力。5.2本协议的效力、履行及解释均适用中华人民共和国法律。5.3对于本协议未尽事宜，双方应友好协商解决；协商不成的，可向相关政府行政部门申请协助。5.4本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让人）：____日期：____年____月____日乙方（受让人）：____日期：____年____月____日2024年农村宅基地转让协议格式范文（二）农村宅基地出让协议协议日期：____年月日甲方（出让方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于甲方为合法拥有农村宅基地权利的主体，意欲将其所持有的宅基地转交给乙方，且乙方已表示同意，双方同意在平等互惠的基础上，达成以下条款：第一条宅基地概况1.1甲方确认为所述农村宅基地的合法所有者，该宅基地位于（地址）。1.2宅基地的面积为（面积），其权利性质为（使用权、所有权等）。第二条转让条件2.1甲方同意将所述宅基地的所有权完全转让给乙方，乙方同意接受该所有权。2.2双方约定的宅基地转让价格为人民币（金额）。2.3乙方在签署本协议的向甲方支付转让价格的（金额）作为预付款。第三条过户手续办理3.1乙方有义务协助甲方完成宅基地所有权的过户手续。3.2过户过程中产生的所有费用由乙方承担。第四条法律责任4.1如乙方未能按期支付预付款或转让价格，甲方有权解除协议，并保留已收取的全部预付款。4.2若甲方拒绝办理过户，乙方有权解除协议，并有权要求退还已支付的全部款项。第五条其他规定5.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为（有效期限）。5.2本协议正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律约束力。5.3对本协议的任何修改、补充或解除，须经双方协商一致，并以书面形式确认。5.4本协议未涉及的事项，应依据相关法律法规，遵循诚实信用、公平互利的原则处理。甲方（签字）：