交付检查体系及标准考试复习测试有答案

交付检查体系及标准考试复习测试有答案一、单选题（共计40分，每题2分）1.住宅交付预检为交付前（）天。[单选题]*A.40~45天B.45天C.45~60天(正确答案)D.60天2.交付检查体系中，项目综合合格率得分占比项目总得分（）%。[单选题]*A：80B：85C：90D：95(正确答案)3.抽选防渗漏测区时，将抽选（）樘窗、（）处外墙、（）个卫生间、（）个阳露台、（）个屋面。[单选题]*A.32；32；8；8；2B.32；32；16；16；2(正确答案)C.16；16；16；16；2D.32；16；8；8；14.交付检查体系中，户内观感占比为（）。[单选题]*A.20%B.25%(正确答案)C.30%D.15%5.交付检查体系中，一户一验得分占比项目最终交付成绩的（）。[单选题]*A.5%(正确答案)B.10%C.15%D.20%6.抽选公共部位测区时，将抽选归家路线（）栋楼大堂、地下室电梯厅进行检查，标准层抽取（）个（其中含两个屋面），共（）个测区。[单选题]*A.3；10；13B.2；10；12C.2；13；15(正确答案)D.3；12；157.交付检查体系中，外立面抽选测区为（）。[单选题]*A：3栋楼(正确答案)B：5栋楼C：依据项目体量而定D：全覆盖8.关于交付检中，一户一验、户内观感检查测区抽选原则分别为（）。[单选题]*A.10、10B.15、10C.10、15(正确答案)D.15、159.交付评估体系中，外窗渗漏试验，对检查组要求测区进行挂管淋水，非沿海区域，外窗淋水时长不少于（）。[单选题]*A.5minB.0.5hC.1hD.2h(正确答案)10.交付评估时，如现场不能做实验，或不配合做实验，则直接扣（）分。[单选题]*A.5B.10(正确答案)C.15D.2011.如果一个项目在交付检过程中，项目综合合格率为76分，一二类倒扣0分，一户一验分数为85分，那么该项目最终交付得分为（）分。[单选题]*A.74.45B.74.55C.76.45(正确答案)D.7612.交付检查体系中，户内观感检查高风险检查项中，所有评估子分项均按A、B、C、D四档进行扣分，如扣分为C档（测区内3处），将会怎么评分（）。[单选题]*A.风险提示B.扣除0.2分C.扣除0.4分(正确答案)D.扣除1分13.交付检查体系存在一二类问题倒扣分项，其扣分原则为（）[单选题]*A.一类倒扣1分，二类扣0.5（每一个）(正确答案)B.一类倒扣2分，二类倒扣1分（每一个）C.一类倒扣0.5分，二类倒扣0.5（每一个）D.一类倒扣0.4分，二类倒扣0.2（每一个）14.交付评估时一、二类问题倒扣分如发生，直接在（）扣除分数。[单选题]*A.户内观感得分B.项目综合合格率得分C.一户一验得分D.项目总得分(正确答案)15.交付检查体系中，防渗漏专项检查扣分原则（D）。[单选题]*A.渗（每处扣2分）、漏（每处扣3分）、流（每处扣5分）B.渗（每处扣1分）、漏（每处扣2分）、流（每处扣5分）C.渗（每处扣2分）、漏（每处扣5分）、流（每处扣7分）D.渗（每处扣0.5分）、漏（每处扣1分）、流（每处扣2.5分）(正确答案)16.下列一户一验收检查清单中，机电必查且属于非常重要的问题的是（）。[单选题]*A.龙头安装歪斜B.线盒松动C.地漏堵塞(正确答案)D.强电箱开启困难17.消火栓箱无破损、配备完善、箱门开启灵活、栓口中心距完成地面（）m[单选题]*A.1．0B.1.1(正确答案)C.1.2D.1.518.发生火灾时，消防报警及联动控制系统启动后，非消防电梯（客梯）正常应停于（）层[单选题]*A.机房层B.设备转换层C.二层D.首层(正确答案)19.户内观感中，下列属于开关插座功能缺陷/重点关注项的是（）。[单选题]*A.开关启闭不正常B.位置设置不合理C.线路故障不能通电(正确答案)D.安装歪斜20.以下哪项不是消火栓系统功能测试的关注项。（）[单选题]*A.手报启泵测试B.水泵点动运行功能测试C.消防水池水位(正确答案)D.试验栓压力值不小于0.05Mpa二、多选题（共计30分，每题2分）1.评估检查中，户内观感检查包含（）。*A.入户空间(正确答案)B.卫生间防水(正确答案)C.阳台、露台(正确答案)D.归家路线2.关于户内高风险项，带星项为一票否决项，如出现按户内总分倒扣1分执行，下列哪些缺陷为一票否决项（）*A.入户门开启不足90°(正确答案)B.对讲机/安防测试各项功能不能正常使用C.防水层高度不满足要求(正确答案)D.顶棚、外墙、窗边存在渗漏(正确答案)3、户内观感评估中，以下哪些项属于腻子墙面、顶棚功能缺陷/重点关注项（）*A.顶棚或墙面存在渗漏(正确答案)B.腻子墙面多处裂缝(正确答案)C.抹灰强度不足(正确答案)D.表面污染4.园林景观观感评估中，以下哪些项归类为乔木分项严重问题的是（）。*A.无防大风吹到措施，乔木支撑不牢固、支撑方式不合理(正确答案)B.植株不健康、有虫害(正确答案)C.乔木枯萎、树叶枝干枯死；树干破损情况严重(正确答案)D.树干不挺直，有明显弯曲，小弯曲5.户内观感评估中，以下哪些项归类为门窗严重问题的是（）*A.防玻璃扎伤、门夹伤、高空坠落、尖角碰伤等措施不到位；(正确答案)B.未按规范要求使用安全玻璃，且安全玻璃无安全认证标示；(正确答案)C.存在门/窗外泄水孔堵塞或无泄水孔；(正确答案)D.玻璃及型材普遍存在划伤、破损、变形、油漆脱落(正确答案)6.外立面观感评估中，以下哪些归类为外墙涂料严重性问题的是（）*A.涂料墙面开裂、起皮、脱落;(正确答案)B.涂料墙面不平整、起伏、返碱、外墙阴阳角接缝不顺直、不美观；(正确答案)C.装饰线条不符合设计要求，不顺直，有污损，接缝不平整；(正确答案)D.外墙淋水试验资料缺失；有空鼓、裂缝；(正确答案)E.普遍存在污染；7.预评估及交付评估检查中，一户一验检查一级分类包含（）。*A.门窗(正确答案)B：土建(正确答案)C：机电(正确答案)D.渗漏(正确答案)8.公共区域观感评估中，以下哪些属于瓷砖功能缺陷/重点关注项（出现一项为0分）（）*A.瓷砖断裂、脱落(正确答案)B.未铺贴完成(正确答案)C.勾缝不饱满D.不光洁、污染9.公共部位高风险检查中，以下属于地下室地坪红星项是（）。*A.严重开裂：单裂缝长度≥1m或龟裂面积>1m^2或单位面积范围内（按防火分区）多处开裂（≥3处）。(正确答案)B.未采用固化耐磨地坪，大面积破损、起皮、起砂。(正确答案)C.严重渗漏：单处渗漏面积>1m^2或单位面积范围内（按防火分区）多处渗漏（≥3处）(正确答案)D.普遍销售车位划线尺寸符合合同/规范要求，消火栓位置影响车位使用.10.以下属于一户一验评估表中型材门窗分项中必查项的是（）*A.门窗开启不灵活、执手松动、缺失(正确答案)B.门窗无法闭合、关闭不严(正确答案)C.门窗窗框变形、破损(正确答案)D.门窗密封条缺失(正确答案)E.门窗试验资料是否缺失11.交付检查体系中，机电专项主要包括以下哪大项（）*A.机电系统(正确答案)B.智能化系统(正确答案)C.电梯设备(正确答案)D.机电试验12.机电专项检查中，交付项目电梯系统评估检查内容包括（）*A.机房检查(正确答案)B.使用功能检查(正确答案)C.井道及地坑检查(正确答案)D.舒适度及噪音测试(正确答案)13.下列一户一验收检查清单中，机电必查且属于非常重要的问题的是（）*A.地漏管道堵塞(正确答案)B.可视对讲机故障(正确答案)C.燃气管道、阀门等设备损坏(正确答案)D.线盒松动、未穿线14.下列机电安装专业户内感官必查项的是（）*A.对讲机(正确答案)B.户内配电箱(正确答案)C.地暖盘管或散热器；(正确答案)D.开关插座(正确答案)E.照明灯具(正确答案)15.机电专项检查中，消防报警系统联动功能检查内容包括（）*A.防火卷帘联动功能(正确答案)B.门禁连锁解除功能(正确答案)C.应急广播及声光报警响应(正确答案)D.风机联动功能(正确答案)E.电梯迫降功能(正确答案)三、判断题（共计30分，每题2分）1.交付评估时，淋水设备未齐全或淋水设备无法使用，则需淋水项目均按甩项计算。[判断题]*对错(正确答案)2.公共部位抽选测区：归家路线抽取2栋楼大堂、地下室电梯厅进行检查，标准层抽取13个（其中含两个屋面），共15个测区。

[判断题]*对(正确答案)错3.高品质六大维度包括安全坚固、功能适用、美观精致、耐久、易维护、节能环保。[判断题]*对(正确答案)错4.交付评估地下室防渗漏专项检查中发现4个渗点，将累计扣除2分。[判断题]*对错(正确答案)5.园区配套化粪池等设施应与住宅脱离布置，需布置在住宅（区）的上风向和较隐蔽处，与住宅楼距离不宜小于10m[判断题]*对错(正确答案)6.公区装饰检查中，瓷砖空鼓面积不应大于30*30mm。[判断题]*对错(正确答案)7.交付评估时，如果机电系统未成形或园林景观未施工完成，评估组将会甩项处理。[判断题]*对错(正确答案)8.一户一验测区抽选原则为户内观感测区中抽选。[判断题]*对(正确答案)错9.入户门开启角度需大于等于90°。[判断题]*对(正确答案)错10.项目综合合格率成绩由户内观感、公共部位、园林景观、外立面、机电专项、一、二类问题倒扣分得分总和组成。[判断题]*对错(正确答案)11.户内空调预留洞口应有一定坡度，坡向室外。