标准建筑工程合同

合同编号：__________鉴于甲方为_______项目的业主，具备建筑项目的主体资格，并同意乙方作为其项目的施工方进行建设；鉴于乙方具备相应的施工资质，并愿意承担该项目的施工任务；甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程质量标准：_______第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方在合同签订后_______日内向甲方提交工程预算书，甲方在收到预算书后_______日内予以确认或提出修改意见。甲方确认的工程预算书与本合同约定的价格差异超过_______%的，乙方应在收到甲方修改意见后_______日内根据甲方的意见修改预算书。2.3工程款支付：（1）乙方在合同签订后_______日内向甲方提交工程进度款支付申请，甲方在收到申请后_______日内予以支付；（2）工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的工程结算书后_______日内支付剩余款项。第三条工期3.1乙方应按合同约定的内容、标准和质量要求，保证工程在_______年_______月_______日前竣工交付甲方使用。3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应按甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，乙方应支付合同总价款的_______%作为违约金。第四条质量及保修4.1乙方应严格按照国家及行业有关标准、规范和设计要求进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工验收不合格的，乙方应负责无偿修复，直至验收合格。4.3工程竣工验收合格后，乙方应按国家规定对工程进行保修，保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为_______年。第五条合同的解除和终止5.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法继续履行合同的，双方可协商解除或终止合同。5.2合同解除或终止后，乙方应按甲方要求及时办理工程移交手续，并支付合同解除或终止后的相关费用。第六条违约责任6.1乙方如未按合同约定的内容、标准和质量要求完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，乙方应支付合同总价款的_______%作为违约金。6.2乙方如未按合同约定支付工程款，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每延期一天，乙方应支付应付工程款的_______%作为滞纳金。6.3甲乙双方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且保修期届满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。2.甲乙双方应按照合同约定的内容和标准进行履行，确保工程质量、进度和安全。3.合同中的违约金、滞纳金等计算方式应明确，违约责任应具有可操作性。4.甲乙双方应按照合同约定及时支付工程款，确保工程顺利进行。5.工程竣工验收合格后，乙方应按照保修条款承担相应的保修责任。6.如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商解决，必要时可依法解除或终止合同。7.合同履行过程中产生的争议，通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指甲乙双方按照合同约定完成各自的权利和义务的行为。3.工程竣工验收：指工程完成后，由甲方组织相关单位进行的质量、安全、功能等方面的检查、评定和验收。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指违约方未按约定时间支付款项，应支付给守约方的逾期付款赔偿金。6.保修：指乙方在工程竣工验收合格后，按照合同约定对工程进行的质量保证和维修。7.争议解决：指当甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果工程项目的施工过程中出现设计变更，导致工程进度和成本发生变化。补充条款：如因设计变更导致工程进度和成本发生变化，双方应立即进行协商，根据实际情况调整工程进度和合同价格。2.场合：如果工程项目在施工过程中遇到文物、化石等需要保护的物品。补充条款：如在施工过程中遇到文物、化石等需要保护的物品，乙方应立即停止施工，并及时通知甲方和相关部门，按照相关法律法规进行处理。3.场合：如果工程项目在施工过程中遇到不可抗力因素，如自然灾害、社会事件等。补充条款：如遇不可抗力因素导致工程无法正常进行，双方应立即进行协商，根据实际情况调整工程进度和合同履行方式。4.场合：如果工程项目在保修期内出现质量问题，需要乙方进行维修或更换。补充条