2025版小学校租赁合同附加文化活动举办协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版小学校租赁合同附加文化活动举办协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物的基本情况2.1租赁物的名称、规格、数量2.2租赁物的使用范围2.3租赁物的交付时间及方式3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用规范5.2租赁物的维护责任5.3租赁物的损坏赔偿6.文化活动举办协议6.1文化活动的性质和内容6.2文化活动的举办时间及地点6.3文化活动的参与对象6.4文化活动的宣传与推广7.文化活动的费用及支付7.1文化活动费用总额7.2文化活动费用支付时间7.3文化活动费用支付方式8.文化活动的安全保障8.1安全责任划分8.2安全措施及应急预案8.3事故处理及赔偿9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金的计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同变更12.3合同解除13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：文化活动方案14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：小学1.1.2地址：省市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名称：文化活动公司1.2.2地址：省市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.租赁物的基本情况2.1租赁物的名称、规格、数量2.1.1名称：学校室内体育馆2.1.2规格：长50米，宽30米，高10米2.1.3数量：1处2.2租赁物的使用范围2.2.1仅限举办各类文化活动2.2.2不得用于商业性活动2.2.3不得用于违法活动2.3租赁物的交付时间及方式2.3.1交付时间：2024年1月1日2.3.2交付方式：现场交付，承租方验收合格后视为交付完成3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限的延长3.3.1若需延长租赁期限，双方需提前一个月协商一致3.3.2延长租赁期限的协议应作为本合同附件4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币10万元/年4.2租金支付时间：每年1月1日前一次性支付4.3租金支付方式：银行转账，收款账户信息详见附件5.租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用规范5.1.1租赁物仅限文化活动使用，不得用于其他用途5.1.2租赁方需遵守学校相关规定，爱护租赁物5.2租赁物的维护责任5.2.1租赁方负责租赁物的日常维护和保养5.2.2租赁方需定期对租赁物进行检查，确保其安全、完好5.3租赁物的损坏赔偿5.3.1若因租赁方原因导致租赁物损坏，租赁方需承担修复或赔偿责任5.3.2损坏赔偿金额由双方协商确定6.文化活动举办协议6.1文化活动的性质和内容6.1.1性质：公益性质的文化活动6.1.2内容：包括文艺演出、展览、讲座等6.2文化活动的举办时间及地点6.2.1时间：2024年全年，具体时间另行协商6.2.2地点：学校室内体育馆6.3文化活动的参与对象6.3.1对象：全校师生、社区居民等6.3.2参与方式：免费入场或购票入场6.4文化活动的宣传与推广6.4.1由承租方负责宣传与推广6.4.2宣传内容需符合学校和社会公序良俗8.文化活动的费用及支付8.1文化活动费用总额8.1.1费用总额：人民币15万元8.1.2费用构成：包括场地租赁费、宣传费用、活动组织费用等8.2文化活动费用支付时间8.2.1第一年度费用：在合同签订后的10个工作日内支付50%8.2.2第二年度费用：在2025年1月1日前支付剩余50%8.3文化活动费用支付方式8.3.1通过银行转账支付至指定账户8.3.2转账时需注明“文化活动费用”字样9.文化活动的安全保障9.1安全责任划分9.1.1出租方负责提供安全的使用环境9.1.2承租方负责活动期间的安全管理9.2安全措施及应急预案9.2.1承租方需制定详细的安全预案，包括突发事件处理9.2.2活动期间需配备必要的安全设施和人员9.3事故处理及赔偿9.3.1事故发生后，双方需立即采取必要措施9.3.2事故责任方需承担相应的赔偿责任10.违约责任10.1违约情形及处理10.1.1承租方未按时支付租金或费用，每逾期一日，应向出租方支付日租金的千分之五作为违约金10.1.2承租方未按约定使用租赁物，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失10.2违约金的计算及支付10.2.1违约金应一次性支付10.2.2违约金的支付方式与租金支付方式相同11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1市仲裁委员会11.3争议解决费用11.3.1仲裁费用由败诉方承担12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效12.2合同解除条件12.2.1合同到期自然解除12.2.2双方协商一致解除12.3合同解除程序12.3.1提前30日书面通知对方13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1附件一：租赁物清单13.1.2附件二：文化活动方案13.1.3附件三：银行转账凭证13.2合同变更13.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出13.3合同解除13.3.1合同解除需以书面形式通知对方，并说明解除理由14.合同签署14.1签署时间：2023年11月15日14.2签署地点：市区路号小学会议室14.3签署人员14.3.1出租方代表：14.3.2承租方代表：赵六第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，为提供专业服务或解决争议而介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方职责15.2.1第三方负责提供专业服务，如法律咨询、技术支持、风险评估等。15.2.2第三方参与争议解决，提供中立的意见和建议。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方需共同协商确定第三方人选。15.3.2确定第三方后，甲乙双方应书面通知对方及第三方，并明确第三方的职责和权限。15.4第三方费用15.4.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。15.4.2第三方费用应在合同签订时明确，并在合同中列明。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的专业服务符合合同要求。16.1.2甲方应对第三方提供的服务进行监督和评估。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方开展工作，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应接受第三方提出的合理建议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中列明。17.2责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导而导致损失的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的法律关系18.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，第三方仅向甲乙双方提供服务。18.1.2第三方对甲方不承担任何法律责任。18.2第三方与乙方的法律关系18.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，第三方仅向甲乙双方提供服务。18.2.2第三方对乙方不承担任何法律责任。18.3第三方与出租方的法律关系18.3.1第三方与出租方之间不存在直接的法律关系，第三方仅向甲乙双方提供服务。18.3.2第三方对出租方不承担任何法律责任。18.4第三方与其他第三方的关系18.4.1第三方与其他第三方之间不存在直接的法律关系，各第三方独立承担各自的责任。18.4.2第三方之间不因提供服务而产生任何权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列出租赁物的名称、规格、数量、使用年限、维护保养记录等详细信息。清单需由出租方和承租方共同确认并签字。2.附件二：文化活动方案详细要求和说明：详细描述文化活动的性质、内容、时间、地点、参与对象、宣传推广计划等。方案需包含应急预案，以应对可能出现的突发事件。3.附件三：银行转账凭证详细要求和说明：收款人名称、账号、开户行、转账金额、转账日期、转账用途等信息。凭证需加盖银行公章，并由双方签字确认。4.附件四：第三方服务协议详细要求和说明：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任范围、保密条款等。协议需由甲乙双方与第三方共同签订。5.附件五：安全预案详细要求和说明：针对文化活动可能出现的各种安全风险，制定详细的预防措施和应急处理程序。预案需由甲乙双方共同制定，并由第三方审核。6.附件六：违约责任确认书详细要求和说明：列出各种违约行为及对应的违约责任认定标准。确认书需由违约方签字确认，并由另一方签字认可。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或费用未按约定使用租赁物损坏租赁物未及时修复或赔偿文化活动未按方案执行未履行安全责任导致事故发生2.责任认定标准：违约行为发生后，由受损方提出违约责任认定申请。双方协商确定违约责任，协商不成时提交第三方或仲裁机构裁决。3.违约责任示例：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付日租金的千分之五作为违约金。若因承租方原因导致租赁物损坏，承租方需承担修复或赔偿责任。若因活动组织不当导致安全事故，活动组织方需承担相应的赔偿责任。全文完。2024版小学校租赁合同附加文化活动举办协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方关于小学校租赁及相关文化活动举办的权利义务，保障双方合法权益，共同促进教育事业的发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国教育法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.租赁：指甲方将小学校场地及设施租赁给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.文化活动：指乙方在租赁场地内举办的各种文化、艺术、体育、科技等非营利性活动。3.2关键词解释1.小学校：指具有国家教育行政部门批准的办学许可证，专门从事基础教育教育的学校。2.租赁场地：指甲方提供给乙方的学校内可用于举办文化活动的场所及设施。3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁开始和终止的时间。4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。2.甲方有义务按照合同约定提供租赁场地及设施，保证场地及设施符合安全、卫生等要求。3.甲方有义务协助乙方办理文化活动举办相关手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁场地及设施。2.乙方有义务按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方有义务遵守国家法律法规，确保举办的文化活动合法、安全、有序。4.乙方有义务爱护租赁场地及设施，不得擅自改变其用途。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点本合同租赁场地位于甲方小学校内。5.3合同履行方式1.乙方在租赁期限内，可按照合同约定自行组织、举办文化活动。2.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式使用租赁场地及设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同租赁期限届满，合同自动终止。2.任何一方违约，经对方书面通知后，合同自违约行为发生之日起终止。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应就合同终止后的有关事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，双方应按照本合同约定处理租赁场地及设施。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将租赁场地及设施恢复原状，不得擅自拆除或改变。2.合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照约定的租金标准向甲方支付场地租赁费用。2.保证金：乙方需在签订合同之日起三个工作日内向甲方支付一定数额的保证金，作为乙方履行合同义务的担保。3.活动费用：乙方举办文化活动所需产生的各项费用，包括但不限于场地布置、设备租赁、人员费用等。4.其他费用：根据甲乙双方协商一致的其他相关费用。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：1.银行转账：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：在特定情况下，经甲乙双方协商一致，乙方可现金支付部分费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期的租金。2.保证金：乙方应在签订合同之日起三个工作日内支付保证金。3.活动费用：乙方应在活动举办前支付相关费用。4.其他费用：根据甲乙双方协商一致的时间支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票或收据。2.乙方支付的费用应准确无误，如因乙方原因导致支付错误，乙方应承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供租赁场地及设施的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的10%。2.甲方未按合同约定协助乙方办理文化活动相关手续的，应承担相应责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金、保证金或其他费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的5%。2.乙方擅自改变租赁场地用途或损坏设施的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金或赔偿金额向守约方支付，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容甲乙双方在本合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，甲乙双方可协商延期履行或解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致学校设施损坏，无法使用。2.政府行为：如政府发布政策，禁止举办文化活动。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，甲乙双方可向有关部门申请调解，或提交仲裁机构仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。2.如经双方同意，乙方可将文化活动举办权转让给第三方，但不得改变活动性质。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密条款。2.合同约定的违约责任条款。3.合同约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁场地及设施的所有权。2.乙方在租赁期限内，不得擅自将租赁场地及设施转租、转借或抵押给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，有权进入租赁场地及设施进行必要维护的权利。2.乙方保留在举办文化活动时，对租赁场地及设施进行合理布置的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应按照合同约定，及时沟通、协调，解决合同履行过程中出现的问题。2.甲方应协助乙方办理文化活动举办所需的相关手续。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何理由对本合同的完整性提出异议。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.学校场地及设施使用说明4.活动举办方案及安全预案5.乙方举办文化活动相关证明材料6.甲方提供的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供租赁场地及设施：认定违约，需向乙方支付违约金。未协助乙方办理文化活动相关手续：认定违约，需承担相应责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金、保证金或其他费用：认定违约，需向甲方支付违约金。擅自改变租赁场地用途或损坏设施：认定违约，需承担赔偿责任。未按合同约定举办文化活动：认定违约，需承担相应责任。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、履行、变更、解除、终止等方面的法律规范。2.教育法：指《中华人民共和国教育法》，规定教育的基本制度、教育机构的设置、教育活动的组织等方面的法律规范。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方无法按时支付租金。解决办法：甲方可提前与乙方沟通，了解原因，协商解决支付问题。2.问题：甲方提供的场地及设施不符合约定。解决办法：乙方应在发现问题时，立即通知甲方，甲方应在合理期限内进行整改。3.问题：文化活动举办过程中出现安全问题。解决办法：甲方和乙方应立即采取应急措施，确保人员安全，并及时报告相关部门。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决