2025版城市综合体停车场委托管理与物业管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市综合体停车场委托管理与物业管理合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1委托方2.2受托方3.停车场管理范围3.1管理范围3.2服务内容4.物业管理范围4.1管理范围4.2服务内容5.服务期限5.1委托管理期限5.2物业管理期限6.管理费用6.1委托管理费用6.2物业管理费用7.费用支付方式7.1支付方式7.2付款期限8.服务质量标准8.1停车场服务质量8.2物业管理服务质量9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“停车场”指位于[具体地址]的停车场。1.1.2本合同中，“物业管理”指对[具体地址]的物业管理服务。1.1.3本合同中，“委托方”指[委托方名称]。1.1.4本合同中，“受托方”指[受托方名称]。1.2解释1.2.1本合同中的“服务”指受托方根据本合同约定提供的服务内容。1.2.2本合同中的“管理费用”指受托方提供管理服务所应收取的费用。2.合同双方2.1委托方2.1.1全称：[委托方全称]2.1.2简称：[委托方简称]2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.4联系方式：[联系电话]2.2受托方2.2.1全称：[受托方全称]2.2.2简称：[受托方简称]2.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.4联系方式：[联系电话]3.停车场管理范围3.1管理范围3.1.1受托方负责对停车场内的车辆进行管理，包括但不限于车辆的进出、停放、调度等。3.1.2受托方负责维护停车场的设施设备，确保其正常运行。3.2服务内容3.2.1提供车辆进出登记、停放引导服务。3.2.2维护停车场内的照明、消防等设施设备。3.2.3定期对停车场进行清洁、消毒。4.物业管理范围4.1管理范围4.1.1受托方负责对[具体地址]的物业管理服务，包括但不限于绿化、保洁、秩序维护等。4.1.2受托方负责对物业管理区域内公共设施的维护和管理。4.2服务内容4.2.1负责绿化区域的养护和管理。4.2.2负责公共区域的清洁工作。4.2.3负责维护物业管理区域内的公共设施设备。5.服务期限5.1委托管理期限5.1.1本合同约定的委托管理期限自[起始日期]起至[终止日期]止。5.2物业管理期限5.2.1本合同约定的物业管理期限自[起始日期]起至[终止日期]止。6.管理费用6.1委托管理费用6.1.1受托方按月收取委托管理费用，费用标准为人民币[金额]元/月。6.1.2委托方应在每月[具体日期]前支付当月委托管理费用。6.2物业管理费用6.2.1受托方按月收取物业管理费用，费用标准为人民币[金额]元/月。6.2.2委托方应在每月[具体日期]前支付当月物业管理费用。8.服务质量标准8.1停车场服务质量8.1.1受托方应确保停车场24小时安全监控，防止车辆被盗。8.1.2受托方应保证停车场内车辆停放秩序良好，无乱停乱放现象。8.1.3受托方应确保停车场内设施设备完好，如遇故障应在24小时内修复。8.2物业管理服务质量8.2.1受托方应保证物业管理区域内绿化整洁，无垃圾堆放。8.2.2受托方应确保公共区域清洁，无污渍和杂物。8.2.3受托方应维护物业管理区域内的公共设施，如遇损坏应在24小时内报修。9.违约责任9.1违约情形9.1.1受托方未按照合同约定提供服务质量，导致委托方利益受损。9.1.2委托方未按时支付管理费用，导致受托方利益受损。9.2违约责任9.2.1对于9.1.1项下的违约情形，受托方应承担相应的赔偿责任。9.2.2对于9.1.2项下的违约情形，委托方应支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方约定由[具体名称]作为争议解决机构，负责调解双方争议。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。11.2合同解除11.2.1合同任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的服务期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1双方应通过书面形式相互发送通知。13.2送达地址13.2.1委托方送达地址：[具体地址]13.2.2受托方送达地址：[具体地址]14.其他14.1不可抗力14.1.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2合同附件14.2.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中，“第三方”指任何非合同双方的第三方个人、机构或实体，包括但不限于中介方、顾问、监理方、评估机构等。15.2第三方的责任与权利15.2.1第三方根据其专业能力和授权，为本合同提供专业意见、评估、监理或中介服务。15.2.2第三方的权利包括但不限于：a.收取合理的服务费用；b.根据授权对受托方进行监督和检查；c.向合同双方提供专业报告和建议。15.3第三方的责任15.3.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和专业标准。15.3.2第三方对其提供的服务质量承担相应的责任，但责任限额由合同双方另行约定。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的重要性、服务费用及潜在风险等因素确定。15.4.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件16.1.1第三方介入需经合同双方书面同意。16.1.2第三方介入应在合同约定的范围内进行。16.2第三方介入的程序16.2.1合同双方应书面通知第三方介入的事项和范围。16.2.2第三方应在接到通知后[具体时间]内，向合同双方提交其服务计划和费用预算。16.2.3合同双方应审查第三方的服务计划和费用预算，并在[具体时间]内给予回复。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与委托方17.1.1第三方与委托方之间不存在直接合同关系，委托方与受托方之间的合同关系不受第三方介入影响。17.2第三方与受托方17.2.1第三方与受托方之间不存在直接合同关系，受托方与委托方之间的合同关系不受第三方介入影响。17.3第三方与物业管理方17.3.1第三方与物业管理方之间不存在直接合同关系，物业管理方与受托方之间的合同关系不受第三方介入影响。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由合同双方另行协商确定，并在第三方服务协议中明确约定。18.2第三方介入的费用支付方式18.2.1第三方介入的费用应在第三方提交的服务计划和费用预算经合同双方确认后支付。18.3第三方介入的费用结算18.3.1第三方介入的费用应在服务完成后，根据实际完成情况由合同双方结算。19.第三方介入的监督与检查19.1合同双方有权对第三方的服务进行监督与检查。19.2第三方应接受合同双方的监督与检查，并提供必要的配合。20.第三方介入的保密20.1第三方对本合同内容以及介入过程中获取的任何信息负有保密义务。20.2第三方未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容或介入过程中获取的信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用、责任及保密条款等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同的重要组成部分，用于明确第三方在合同中的具体职责。2.停车场管理细则详细要求：细则应包括停车场的管理规则、收费标准、安全措施、车辆进出流程等。说明：管理细则是受托方进行停车场管理工作的具体指导文件。3.物业管理细则详细要求：细则应包括物业管理服务的内容、标准、流程、费用及服务质量要求等。说明：物业管理细则是受托方进行物业管理工作的具体指导文件。4.管理费用支付凭证详细要求：凭证应包括支付日期、金额、收款人信息等。说明：支付凭证是证明委托方已支付管理费用的有效证明。5.争议解决报告详细要求：报告应包括争议的起因、过程、双方主张、调解结果等。说明：争议解决报告是争议解决过程中形成的文件，用于记录争议解决过程和结果。6.第三方服务费用结算报告详细要求：报告应包括服务费用、结算日期、收款人信息等。说明：第三方服务费用结算报告是第三方服务费用结算的依据。7.不可抗力证明详细要求：证明应包括不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围等。说明：不可抗力证明是证明不可抗力事件发生的有效文件。8.合同变更协议详细要求：协议应包括变更的内容、变更日期、双方签字盖章等。说明：合同变更协议是合同双方就合同内容变更达成的书面协议。9.合同解除协议详细要求：协议应包括解除合同的原因、解除日期、双方签字盖章等。说明：合同解除协议是合同双方就合同解除达成的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为委托方未按时支付管理费用受托方未按照合同约定提供服务质量第三方未按照合同约定提供专业服务任何一方泄露合同内容或第三方介入过程中获取的信息2.违约责任认定标准违约方应承担违约行为造成的直接经济损失。违约方应承担违约行为给对方造成的合理预期损失。违约方应承担违约行为给第三方造成的合理预期损失。3.违约责任示例说明示例一：受托方未按时修复停车场内的损坏设施，导致委托方利益受损，受托方应赔偿委托方因此遭受的直接经济损失。示例二：第三方泄露合同内容，导致合同双方利益受损，第三方应赔偿合同双方因此遭受的直接经济损失及合理预期损失。全文完。2024版城市综合体停车场委托管理与物业管理合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同主体2.停车场概况2.1停车场位置2.2停车场规模2.3停车场设施3.委托管理内容3.1管理范围3.2管理职责3.3管理期限4.物业管理内容4.1管理范围4.2管理职责4.3管理期限5.服务标准5.1停车服务标准5.2物业服务标准6.费用及支付6.1管理费用6.2物业服务费用6.3费用支付方式6.4费用调整7.权利与义务7.1委托方的权利与义务7.2受托方的权利与义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同附件13.1附件一：停车场设施清单13.2附件二：服务标准明细13.3附件三：费用清单14.其他约定14.1合同份数14.2合同语言14.3合同签署日期14.4合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确委托方与受托方在停车场委托管理与物业管理方面的权利、义务和责任，确保停车场运营管理的规范化和高效性。1.3合同主体1.3.1委托方：[委托方全称]，住所地：[委托方住所地]，法定代表人：[委托方法定代表人姓名]，联系电话：[委托方联系电话]。1.3.2受托方：[受托方全称]，住所地：[受托方住所地]，法定代表人：[受托方法定代表人姓名]，联系电话：[受托方联系电话]。2.停车场概况2.1停车场位置停车场位于[停车场具体位置]，占地面积[停车场占地面积]平方米。2.2停车场规模停车场设有停车位[停车位数量]个，其中地面停车位[地面停车位数量]个，地下停车位[地下停车位数量]个。2.3停车场设施停车场内配备有照明设施、监控设备、消防设施、通风设备等。3.委托管理内容3.1管理范围受托方负责本停车场的日常运营管理，包括但不限于：车辆引导、停车收费、秩序维护、设施维护等。3.2管理职责3.2.1车辆引导：确保车辆有序停放，引导车辆进入和离开停车场。3.2.2停车收费：按照委托方规定的收费标准收取停车费用。3.2.3秩序维护：维护停车场内的公共秩序，确保停车场内安全。3.2.4设施维护：对停车场内的设施进行定期检查和维护，确保设施正常运行。3.3管理期限本合同委托管理期限自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止。4.物业管理内容4.1管理范围受托方负责本停车场的物业管理，包括但不限于：环境卫生、绿化养护、公共设施维护等。4.2管理职责4.2.1环境卫生：负责停车场内的环境卫生清洁工作。4.2.2绿化养护：负责停车场内的绿化带养护工作。4.2.3公共设施维护：负责停车场内公共设施的维护工作。4.3管理期限本合同物业管理期限自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止。5.服务标准5.1停车服务标准5.1.1停车场内车辆停放有序，不得占用消防通道、人行道等。5.1.2停车收费公开透明，严格执行收费标准。5.1.3秩序维护良好，停车场内无违规停车现象。5.2物业服务标准5.2.1环境卫生整洁，无垃圾、污垢。5.2.2绿化带内植物生长良好，无病虫害。5.2.3公共设施完好，无损坏、故障。6.费用及支付6.1管理费用6.1.1停车服务费用：[收费标准]。6.1.2物业服务费用：[收费标准]。6.2物业服务费用6.2.1环境卫生费用：[收费标准]。6.2.2绿化养护费用：[收费标准]。6.2.3公共设施维护费用：[收费标准]。6.3费用支付方式6.3.1受托方应于每月[具体日期]前向委托方开具发票。6.3.2委托方应在收到发票后的[具体日期]内支付相应费用。6.4费用调整如遇物价上涨等客观因素导致费用调整，双方应协商一致，并签订补充协议。7.权利与义务7.1委托方的权利与义务7.1.1委托方有权要求受托方按照合同约定提供停车场委托管理与物业管理服务。7.1.2委托方应按照合同约定支付管理费用和物业服务费用。7.2受托方的权利与义务7.2.1受托方有权按照合同约定收取管理费用和物业服务费用。7.2.2受托方应按照合同约定提供停车场委托管理与物业管理服务，确保服务质量。8.违约责任8.1违约情形8.1.1委托方未按时支付管理费用或物业服务费用的。8.1.2受托方未按合同约定提供停车场委托管理与物业管理服务的。8.1.3受托方违反合同约定，导致停车场设施损坏或安全事故的。8.2违约责任承担8.2.1委托方未按时支付费用的，应向受托方支付违约金，违约金为应付费用总额的[具体比例]%。8.2.2受托方未按合同提供服务或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，可向[具体争议解决机构名称]申请仲裁。10.合同变更与解除10.1合同变更合同签订后，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同解除10.2.1合同解除条件10.2.1.1一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正的。10.2.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起合同解除。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的管理期限届满。11.2.2合同解除后。11.2.3因其他原因导致合同无法继续履行的。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。13.合同附件13.1附件一：停车场设施清单13.2附件二：服务标准明细13.3附件三：费用清单14.其他约定14.1合同份数本合同一式[具体份数]份，委托方和受托方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2合同语言本合同以中文书写，如双方另有约定，可使用其他语言。14.3合同签署日期本合同于[具体日期]在[具体地点]签署。14.4合同签署地点本合同签署地为[具体地点]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，是指非甲乙双方当事人，因合同履行需要，经甲乙双方同意，介入合同关系中的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲乙双方协商一致后，可共同选定第三方介入合同关系。16.2第三方介入协议第三方介入合同关系后，甲乙双方与第三方应签订《第三方介入协议》，明确第三方的责任、权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所述责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，但不得低于法定责任限额。17.3责任限额的调整如有特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额，并签订补充协议。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据《第三方介入协议》的要求，参与合同履行的相关活动。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。18.1.3第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照《第三方介入协议》的要求，履行合同义务。18.2.2第三方应确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。18.2.3第三方应承担因其过错造成甲乙双方损失的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系由《第三方介入协议》约定，第三方对甲方承担的责任不涉及本合同约定的甲方权利义务。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系由《第三方介入协议》约定，第三方对乙方承担的责任不涉及本合同约定的乙方权利义务。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系由《第三方介入协议》约定，第三方应协助甲乙双方履行合同，但不替代甲乙双方的权利义务。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主体第三方介入后，合同履行主体仍为甲乙双方，第三方仅作为协助方参与合同履行。20.2合同履行责任甲乙双方仍对本合同约定的权利义务承担责任，第三方对甲乙双方承担的责任不涉及本合同约定的权利义务。20.3合同履行变更如因第三方介入导致合同履行发生变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按本合同约定的争议解决方式执行。21.2第三方介入争议如第三方介入后发生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式解决。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件第三方介入后的合同终止条件，仍按本合同约定的合同终止条件执行。22.2合同终止程序合同终止程序按本合同约定的合同终止程序执行。第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场设施清单详细要求：列明停车场内所有设施，包括但不限于照明设施、监控设备、消防设施、通风设备等，并标注其品牌、型号、数量、安装位置等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确停车场设施状况，为后续设施维护和管理提供依据。2.附件二：服务标准明细详细要求：详细列出停车场委托管理和物业管理服务的具体内容，包括服务项目、服务标准、服务流程等。说明：此明细作为合同附件，用于明确服务内容和标准，确保服务质量。3.附件三：费用清单详细要求：详细列出停车场委托管理和物业管理服务的收费标准，包括停车服务费用、物业服务费用、其他相关费用等。说明：此清单作为合同附件，用于明确费用标准，确保收费透明。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、权利义务、责任限额等内容。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方介入行为，保障甲乙双方的合法权益。5.附件五：合同变更协议详细要求：详细记录合同变更的内容、原因、双方协商结果等。说明：此协议作为合同附件，用于记录合同变更情况，确保合同变更合法有效。6.附件六：合同解除协议详细要求：详细记录合同解除的原因、程序、双方协商结果等。说明：此协议作为合同附件，用于记录合同解除情况，确保合同解除合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：委托方未按时支付管理费用或物业服务费用。责任认定标准：委托方应承担违约金，违约金为应付费用总额的[具体比例]%。示例说明：若委托方应于每月1日前支付费用，但于每月5日后支付，则视为违约，需支付违约金。违约行为二：受托方未按合同约定提供停车场委托管理与物业管理服务。责任认定标准：受托方应承担违约责任，赔偿因违约给甲乙双方造成的损失。示例说明：若受托方未按照合同规定提供停车服务，导致甲方车辆受损，受托方应赔偿甲方损失。违约行为三：第三方违反《第三方介入协议》，造成甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因违约给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方在介入过程中，因自身过错导致停车场设施损坏，第三方应赔偿损失。违约行为四：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：甲乙双方互不承担违约责任。示例说明：若发生地震等不可抗力事件，导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。全文完。2024版城市综合体停车场委托管理与物业管理合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1甲方2.2乙方3.停车场管理范围3.1停车场地3.2停车设施3.3停车服务4.物业管理范围4.1物业设施4.2物业服务4.3物业维护5.管理费用与支付5.1管理费用构成5.2支付方式5.3付款期限6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同终止日期6.3续约条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：停车场管理细则13.2附件二：物业管理细则14.其他14.1法律适用14.2合同生效14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“甲方”指__________，为城市综合体停车场所有权人。1.1.2本合同中“乙方”指__________，为甲方授权进行停车场委托管理与物业管理的单位。1.1.3“停车场”指位于__________的城市综合体停车场，包括所有停车位及相关设施。1.1.4“物业管理”指对停车场内的公共区域、设施设备、绿化等进行的管理服务。1.2解释1.2.1本合同中的术语如无特别说明，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方当事人2.1甲方2.1.1甲方名称：__________2.1.2甲方住所：__________2.1.3甲方法定代表人：__________2.2乙方2.2.1乙方名称：__________2.2.2乙方住所：__________2.2.3乙方法定代表人：__________3.停车场管理范围3.1停车场地3.1.1乙方负责对停车场内的所有停车位进行管理，包括但不限于停车位的规划、分配、收费等。3.1.2乙方应确保停车场内的车辆停放安全，维护交通秩序。3.2停车设施3.2.1乙方负责停车场内设施的维护和管理，如照明、标识、监控等。3.2.2乙方应定期对停车设施进行检查、维修，确保其正常运行。3.3停车服务3.3.1乙方提供停车场的咨询服务，包括但不限于停车引导、咨询解答等。3.3.2乙方应保证服务质量，提高客户满意度。4.物业管理范围4.1物业设施4.1.1乙方负责对停车场内的公共区域、设施设备进行日常维护和管理。4.1.2乙方应确保公共区域和设施设备的清洁、安全、美观。4.2物业服务4.2.1乙方提供停车场内的物业服务，包括但不限于清洁、绿化、安保等。4.2.2乙方应确保物业服务的质量和效率。4.3物业维护4.3.1乙方负责停车场内设施设备的维护保养，确保其正常运行。4.3.2乙方应制定合理的维护计划，确保设施设备的寿命和性能。5.管理费用与支付5.1管理费用构成5.1.1管理费用包括但不限于停车管理费、物业维护费、物业服务费等。5.1.2管理费用的具体标准和计算方法详见附件一。5.2支付方式5.2.1乙方应按照甲方的要求，通过银行转账或现金支付方式进行管理费用的缴纳。5.2.2乙方应在每月的____日前将上月的管理费用缴纳至甲方指定的账户。5.3付款期限5.3.1乙方应在约定的付款期限内完成管理费用的缴纳。5.3.2如乙方未在约定的付款期限内支付管理费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停服务。6.合同期限6.1合同起始日期6.1.1本合同自____年____月____日起生效。6.2合同终止日期6.2.1本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。6.2.2本合同到期后，如双方无异议，可自动续约。6.3续约条件6.3.1双方同意在合同到期前____个月进行续约谈判。6.3.2续约条件由双方另行协商确定。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方对本合同内容、管理方法、财务状况、客户信息等均负有保密义务。8.1.2乙方在履行本合同过程中，不得向任何第三方泄露甲方商业秘密。8.2保密义务8.2.1双方在合同有效期内及合同终止后____年内，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或披露对方的保密信息。8.2.2乙方应采取必要措施，确保其员工遵守保密义务。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后____日内，将争议情况书面通知对方。9.2.2双方应自收到争议通知之日起____日内，共同选定一名仲裁员或向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1如一方违反本合同约定，给对方造成重大损失，对方有权解除合同。10.1.2如国家法律法规或政策变化，导致本合同无法继续履行，双方均有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方。10.2.2双方应在收到解除合同通知之日起____日内，对合同解除后的善后事宜进行协商。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1如双方认为有必要，可协商对本合同进行变更。11.1.2合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。11.2合同变更程序11.2.1双方应就合同变更内容进行充分协商，达成一致意见。11.2.2合同变更协议生效后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1本合同期限届满，双方未续签合同的，合同终止。12.1.2如合同解除或双方协商一致终止合同，合同终止。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应按照约定处理善后事宜。12.2.2双方应在合同终止之日起____日内，办理合同解除或终止的相关手续。13.合同附件13.1附件一：停车场管理细则13.1.1附件一为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2附件二：物业管理细则13.2.1附件二为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、评估或其他辅助性服务的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、顾问或任何与合同履行有直接利益关系的人员。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并明确第三方的介入目的、服务内容、费用及责任范围。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。15.3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的法律责任。15.4第三方费用15.4.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。15.4.2第三方费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。16.甲乙方额外条款16.1.1甲乙双方应确保第三方了解本合同的主要内容，并遵守合同约定。16.1.2甲乙双方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。16.1.3甲乙双方应共同承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，最高不超过____元人民币。17.1.2第三方责任限额包括但不限于因第三方自身原因造成的直接损失、间接损失及合理费用。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在履行职责过