房屋拆除施工合同模板协议

合同编号：__________房屋拆除施工合同模板协议甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：乙方负责按照甲方的要求，拆除甲方房屋，并将拆除后的建筑垃圾清运干净。二、工程进度2.1工程计划开工日期：____年____月____日2.2工程计划竣工日期：____年____月____日2.3乙方应按照甲方要求，确保工程按时完工。三、工程质量3.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确保工程质量。3.2乙方应保证拆除过程中，不影响周边环境的正常秩序，不损害周围建筑物和设施的安全。四、工程安全4.1乙方应严格遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规，做好施工现场的安全防护工作。4.2乙方应负责施工现场的临时设施搭建和拆除，确保施工安全。五、工程价款5.1双方确认，本工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2乙方完成工程后，甲方应按照本协议约定的付款方式及时支付工程价款。六、付款方式6.1甲方支付工程预付款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。6.2工程完工后，甲方支付剩余工程价款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。七、违约责任7.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款的万分之五。7.2甲方未按照约定时间支付工程价款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的万分之五。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程完工并验收合格后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同主体合法：甲方应为房屋所有权人或者合法授权人，乙方应为具有相应资质的拆除施工单位。2.明确工程范围和内容：详细描述房屋的地理位置、面积、结构等，以及拆除的具体要求和后续清理工作。3.约定合理工期：根据工程实际情况合理约定开工和竣工日期，并明确工期顺延的条件和责任。4.规定工程质量标准：明确质量要求，包括拆除过程中的安全防护、环境保护等标准。5.安全责任：乙方应具备相应的安全生产条件，并负责施工现场的安全管理。6.价款支付：明确预付款、进度款和尾款的支付时间、方式和条件。7.违约责任：约定逾期履行、不履行合同的违约金或其他违约责任。8.争议解决：约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指合同的双方或多方，包括甲方（委托方）、乙方（承包方）。2.工程预付款：指合同签订后，甲方按照约定向乙方支付的用于启动工程的款项。3.违约金：指一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的赔偿金。4.工期顺延：指由于不可抗力或其他双方同意的原因，导致工程进度受到影响，需要延长合同约定的工期。5.安全生产条件：指乙方在进行房屋拆除作业时，必须遵守的国家和地方关于安全生产的法律、法规要求。6.环境保护标准：指拆除过程中应遵守的环境保护法律法规，包括噪音、粉尘、废弃物处理等。7.争议解决方式：指当合同履行中发生争议时，双方选择的解决争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.涉及到文物保护的房屋拆除：补充条款：乙方在施工过程中应遵守《中华人民共和国文物保护法》等相关法律法规，对可能涉及到的文物进行保护，如发现文物，应立即停止施工，并及时报告甲方及相关部门。2.拆除过程中需要临时安置居民的：补充条款：乙方负责在拆除前与甲方协商，制定合理的居民安置计划，并承担相关安置费用。拆除过程中应确保居民的生活不受严重影响。3.拆除工程邻近重要设施：补充条款：乙方应采取措施确保拆除工程不会对邻近的重要设施造成损害，如遇特殊情况，应立即通知甲方并采取相应措施。4.拆除工程涉及多个业主：补充条款：乙方应与所有业主协商一致，并在合同中明确各方的权利和义务。任何一方未履行合同义务，应承担违约责任。附件列表：1.