租赁合同附件范本

合同编号：__________租赁合同出租人：1.名称：_______2.地址：_______3.法定代表人/负责人：_______4.联系电话：_______承租人：1.名称：_______2.地址：_______3.法定代表人/负责人：_______4.联系电话：_______第一条租赁物及租赁期限1.1出租人同意将位于_______的租赁物出租给承租人使用。1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式（1）每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（2）租金每_______支付一次，支付周期为_______。2.2承租人应在每期租金到期日前_______日内，将租金支付至出租人指定的账户。第三条租赁物的使用和维护3.1承租人应按合同约定合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及物业管理规定。3.2承租人在租赁期间对租赁物进行改造或增建，应事先征得出租人同意，并承担相关费用。第四条维修责任4.1出租人应保证租赁物符合约定的使用条件，如因出租人的原因导致租赁物无法正常使用，出租人应承担相应的维修责任。4.2承租人在租赁期间因使用不当或故意损坏导致租赁物需要维修的，承租人应承担维修费用。第五条提前解除合同5.1出租人有权提前解除本合同，但应提前_______个月通知承租人。5.2承租人有权提前解除本合同，但应提前_______个月通知出租人。第六条违约责任6.1出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，承租人有权要求出租人承担违约责任。6.2承租人未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物的，出租人有权要求承租人承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（盖章）：__________承租人（盖章）：__________法定代表人/负责人（签字）：__________法定代表人/负责人（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订租赁合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保了解合同约定的权利、义务和责任。（2）出租人应确保租赁物符合约定的使用条件，承租人应按合同约定合理使用租赁物。（3）租金支付、维修责任、提前解除合同等关键条款需双方充分沟通，达成一致。（4）合同中涉及的金额、时间、地点等关键信息，双方应仔细核对，确保无误。2.解决办法：（1）当双方在履行合同过程中发生争议时，应友好协商解决。（2）如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁合同中承担租赁物的使用、支付租金等义务的当事人。3.租赁物：指出租人提供给承租人使用的财产。4.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。5.租赁期限：指租赁合同约定的承租人使用租赁物的期限。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定应承担的法律责任。7.维修责任：指租赁合同中关于租赁物维修义务的约定。8.争议解决：指当合同当事人之间发生争议时，通过协商、调解、诉讼等途径依法解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.长期租赁：若合同期限超过一年，双方可商定一个固定的租金价格，以避免未来租金上涨的影响。补充条款：第2.1条租金支付方式中，增加“如合同期限超过一年，双方可商定一个固定的租金价格，并按约定的价格支付租金。”2.商用租赁：若租赁物用于商业用途，承租人需遵守相关的商业法规，并购买相应的商业保险。补充条款：第3.1条租赁物的使用和维护中，增加“如租赁物用于商业用途，承租人需遵守相关的商业法规，并购买相应的商业保险。”3.房屋租赁：若租赁物为房屋，出租人应保证房屋符合居住安全标准，且房屋内的家具、电器等设施应正常使用。补充条款：第4.1条维修责任中，增加“如租赁物为房屋，出租人应保证房屋符合居住安全标准，且房屋内的家具、电器等设施应正常使用。”4.停车场租赁：若租赁物为停车场，承租人需遵守停车场的使用规定，并负责停车场的清洁和维护。补充条款：第3.1条租赁物的使用和维护中，增加“如租赁物为停车场，承租人需遵