自建房土地转让合同（2篇）

自建房土地转让合同甲方（转让方）：身份证号：联系方式：乙方（受让方）：身份证号：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其自建房土地转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条土地信息1.1甲方转让的土地位于_______（地址），土地使用权证号：_______。1.2土地面积为_______平方米，土地用途为住宅。第二条转让价格及支付方式2.1乙方向甲方支付土地转让价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应在合同签订之日起_______个工作日内将转让价款支付给甲方。2.3支付方式为银行转账，账号及户名为：_______。第三条土地过户3.1甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，确保乙方合法取得土地使用权。3.2过户手续包括但不限于提供相关资料、办理税费缴纳等，相关费用由乙方承担。第四条甲乙双方的权利和义务4.1甲方应保证土地的合法性，无任何权属纠纷和债务纠纷。4.2甲方应保证土地的使用权能够依法过户给乙方。4.3乙方应按照合同约定支付土地转让价款，并承担过户手续相关的费用。4.4乙方自取得土地使用权之日起，应遵守国家关于土地使用的法律法规，合理使用土地。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价款的_______%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：_______年_______月_______日自建房土地转让合同（二）甲方（转让方）：______________乙方（受让方）：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其自建房土地转让给乙方事宜，达成如下协议：一、土地信息1.1甲方自建房土地位于______________，土地使用权证号为______________。1.2甲方保证该土地使用权合法、有效，且不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、转让事项2.1甲方同意将上述土地使用权及自建房全部转让给乙方。2.2乙方同意接受上述土地使用权及自建房，并支付相应的转让费用。三、转让费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付土地及房屋转让费用，具体金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。四、过户及交付4.1甲乙双方应共同办理土地使用权及房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.2过户手续办理完毕后，甲方应将房屋及土地使用权交付给乙方。五、权利义务5.1甲方应保证土地及房屋的权属清晰，不得存在任何法律纠纷。5.2甲方应在过户手续办理完毕后，协助乙方办理水、电、户口等相关事宜。5.3乙方应合理使用土地及房屋，并负责维护和保养。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字