2021年升初中房屋租赁合同

2021年升初中房屋租赁合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条租赁标的物及租赁期限a.租赁标的物描述②房屋的建筑面积为_______________________平方米。③房屋配置包括但不限于墙壁、窗户、门及相关设施。④房屋的现状及具体用途应在租赁合同中明确。b.租赁期限①租赁期限自_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止。②租赁期满后，乙方若继续租赁该房屋，应提前_______________________个月与甲方协商并签订新的租赁合同。③租赁期内，乙方可根据实际需要申请提前终止合同，但需满足合同中的相关条款。④甲方应保证租赁期内房屋的安全性，并确保租赁期满后及时交还给乙方。c.租赁合同的续签与解除①若乙方需要续租，甲方应根据市场情况及房屋状况合理考虑续租事宜。②甲方有权在租赁期满时终止租赁合同，但需提前_______________________个月书面通知乙方。③乙方在租赁期内如有不当行为，甲方可依照租赁合同约定要求乙方提前退租。④双方因不可抗力因素导致的无法履行合同，可根据实际情况协商解决。第二条租金及支付方式a.租金金额及支付方式①本合同的租金为每月人民币_______________________元（¥_______________________）。②租金应按月支付，乙方应在每个月的_______________________日前将当月租金支付给甲方。③租金支付的方式为银行转账或其他双方同意的支付方式。④乙方应根据甲方提供的银行账户信息支付租金，确保支付金额准确及时。b.租金调整①甲方有权根据市场变化在租赁期满后对租金进行合理调整。②若乙方在租赁期内提前终止租赁，甲方应按合同约定退还剩余租期内的租金。③租金调整应提前_______________________个月通知乙方。④乙方若对租金调整提出异议，应在接到通知后的_______________________天内向甲方提出。c.物业费用及其他费用①乙方应按月支付租赁房屋的物业管理费用、水电费、燃气费等相关费用。②甲方应在租赁期内提供房屋的相关设施，并确保设施正常运行。③乙方如需自行安装或更换房屋内设施，需事先征得甲方书面同意。④乙方因使用不当导致的设施损坏，应负责修复或赔偿。第三条双方权利与义务a.甲方的权利与义务①甲方应确保租赁房屋在租赁期内符合国家及地方的建筑安全标准，并承担相应的修缮责任。②甲方应在租赁开始前向乙方提供房屋的相关证件，确保乙方的合法使用。③甲方应在租赁期内及时处理乙方提出的房屋维修和安全问题。④甲方不得在租赁期内擅自进入房屋，除非获得乙方同意或发生紧急情况。b.乙方的权利与义务①乙方应按合同约定的时间和方式支付租金及相关费用。②乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，若发生损坏，乙方应及时修复或赔偿。③乙方不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方同意，不得将房屋转租或转借他人。④乙方有权在租赁期内合理使用租赁房屋，但不得影响他人的生活或工作。c.房屋修缮与维护①在租赁期间，甲方应承担房屋结构和外部设施的维修责任，乙方应及时报告甲方房屋出现的安全隐患。②乙方负责租赁房屋内部的日常保养和清洁，保持房屋的良好状态。③如房屋存在不可修复的损坏，乙方可与甲方协商提前解约。④双方应确保修缮期间不影响对方的正常使用，维修费用的承担按合同约定。第四条保密条款a.双方的保密义务①双方应对本合同的所有条款、内容以及与合同履行相关的任何商业或技术信息保密。②除非法律要求或双方同意，任何一方不得向第三方披露合同内容。③双方应采取合理措施，防止保密信息被泄露。④本保密条款在合同解除或终止后仍然有效。b.信息的使用与披露①双方同意仅在本合同履行过程中使用对方的商业信息及其他机密资料。②双方不得将对方提供的信息用于其他与本合同无关的目的。③如因特殊情况需要披露保密信息，披露方应事先获得另一方的书面同意。④在合同解除后，双方仍需根据合同的保密条款继续保密。第五条违约责任a.违约的情形①若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的_______________________%。②若甲方未按照约定提供符合要求的房屋，乙方有权要求甲方修复或解除合同。③任何一方未履行合同中的义务，均视为违约。④违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于合同履行过程中所产生的费用。b.违约金的计算与支付①违约金应根据实际违约情况进行合理计算，违约方应在收到违约通知后_______________________天