24年监理合同管理重点章节

24年监理合同管理重点章节甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条监理服务的内容与范围1.1监理服务的总体目标①甲方委托乙方提供项目全过程监理服务，确保项目按照规定的质量标准、进度计划和成本预算顺利完成。②乙方应根据项目的不同阶段，执行全程的监理职责，包括但不限于项目规划、设计审查、施工监理、竣工验收等环节。③乙方应按照相关法律法规及行业标准，独立、公正地履行监理职责。④甲方应为乙方提供必要的支持和配合，包括但不限于项目文件、施工图纸、工程进度报告等。1.2监理服务的具体任务①乙方应对项目建设进行全面监理，及时发现和纠正施工中的不合规行为。②乙方需审核施工单位的施工方案，确保其符合安全、环保及技术规范要求。③乙方负责监控施工进度，确保工程按期完成，如出现延误，应及时报告甲方并提出整改措施。④乙方负责监理项目的质量控制工作，对所有施工阶段进行验收和质量检查。1.3监理服务的工作周期①监理工作自合同签订之日起开始，直至项目竣工验收合格并交付使用。②若项目施工过程中有延期，乙方的监理服务周期应相应延长，具体延长期限根据实际施工进度与甲方协商确定。③乙方应根据项目的实际进度，提供阶段性的监理工作报告。第二条双方的权利与义务2.1甲方的权利与义务①甲方有权要求乙方按照合同要求提供监理服务，并对乙方的工作进行监督与指导。②甲方应及时向乙方提供必要的项目资料、图纸及其他支持性文件。③甲方应支付乙方按照合同约定的监理服务费用。④甲方应配合乙方的工作，确保施工现场的安全、环境保护和相关资源的配备。2.2乙方的权利与义务①乙方应按合同约定的时间和质量要求，提供监理服务，确保工程质量和施工进度。②乙方有权对施工单位的工作进行指导和监督，发现问题应及时提出并要求整改。③乙方应保守甲方的商业秘密和工程信息，不得泄露任何可能影响甲方利益的资料。④乙方有责任就施工过程中可能出现的重大问题及时向甲方报告，并提供解决方案。2.3保密条款①甲乙双方应对在合作过程中获得的商业秘密和技术资料严格保密。②乙方不得向第三方泄露任何涉及甲方的项目细节，包括项目进展、设计方案、预算等。③若乙方违反保密协议，甲方有权要求赔偿由此产生的所有损失。④保密义务在合同终止后继续有效，直至相关信息公开或被合法披露。第三条合同的履行与验收3.1监理服务的履行①乙方应按照合同约定的监理服务内容与标准，分阶段、分项进行监理，确保监理工作全面、到位。②乙方在施工过程中应每月向甲方提交监理报告，报告内容包括施工进度、质量检查、问题整改等情况。③乙方应定期向甲方汇报项目实施中遇到的困难和风险，提供合理的解决方案。3.2工程验收①项目竣工时，乙方应参与竣工验收工作，确保施工单位按照设计图纸和合同要求完成所有施工内容。②乙方应组织专业人员对工程质量进行严格的检查，对不合格项目提出整改要求。③甲方验收时，乙方应提供必要的技术支持，协助甲方完成所有验收程序。④乙方应确保竣工报告的真实性和完整性，并按时提交给甲方相关部门备案。3.3合同的变更与终止①合同履行过程中，如有必要变更，应由甲乙双方协商一致，签订书面变更协议。②甲方有权在合同执行期间要求调整服务内容，乙方应根据实际情况提出调整方案并协商确定。③如果因不可抗力导致无法继续履行合同，双方可协商终止合同，并按照双方协定的比例分摊已发生的费用。④若乙方未按合同履行监理职责，甲方有权解除合同并要求赔偿因此产生的损失。第四条争议解决与法律适用4.1争议解决方式①双方应在发生争议时，通过友好协商解决；若协商不成，可以通过书面形式确认调解。②若调解仍无结果，争议可提交至甲方所在地法院通过诉讼方式解决。④双方同意在争议期间，不影响项目的其他正常工作，监理服务继续按合同履行。4.2法律适用①本合同适用中华人民共和国相关法律法规及行业标准。②本合同的解释、执行与争议解决均依据中华人民共和国法律进行。③本合同签订地为甲方所在地，合同的最终解释权归属甲方。④合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第五条附则5.1合同的生效①本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。②本合同的正本一式两份，甲乙双方各执一份。③合同的补充或修改，应经甲乙双方书面同意并签署。④合同未尽事宜，双方应本着公平、公正的原则协商解决。5.2合同的终止①合同期满后，若甲方满意乙方的服务，双方可协商延续合同或另行签订新的合同。②如因乙方未按期完成监理服务或未履行合同义务，甲方有权