《苏州市存量房买卖合同》主体部分

《苏州市存量房买卖合同》主体部分编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条交易房屋的基本情况a.房屋基本信息②该房屋的建筑面积为_______________________平方米，土地使用权性质为_______________________，房屋结构类型为_______________________。③房屋的产权证号、土地证号及相关法律文件的编号为_______________________。④该房屋的现状符合相关规定，甲方保证该房屋无任何抵押、查封等法律纠纷，产权清晰。b.房屋交付及验收①双方同意，在本合同签署后_______________________天内，甲方将该房屋交付给乙方使用。②乙方在接收房屋时，有权进行全面检查，包括房屋的建筑质量、电力设施、供水供气设施等。③乙方发现房屋存在问题时，应在交付后_______________________天内通知甲方，甲方应负责修复。④如房屋符合双方约定的交付标准，乙方应签署《房屋验收单》，确认接收。c.房屋现状说明①甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证书、土地使用权证书、交房证明等。②甲方应明确房屋内所附设备、家具及装修情况，乙方有权要求甲方提供详细清单。③双方确认该房屋没有非法改建，且符合当地政府规划要求。④甲方保证所提供的所有房屋相关信息真实有效，不存在虚假或隐瞒。第二条房屋买卖价款及支付方式a.交易总价①双方同意该房屋的成交价为人民币_______________________元整（¥_______________________）。②该价格包括房屋本体及附属设施设备，但不包括交易过程中产生的其他费用。③在此价格基础上，若涉及任何税费，由双方根据相关法律规定分担。④双方明确该交易为一次性支付，除非另有约定。b.支付方式与时间②支付款项时，乙方应通过银行转账方式将款项支付至甲方指定账户，甲方应向乙方提供有效的银行账户信息。③若乙方未按时支付款项，甲方有权延迟交房，并要求乙方承担因此产生的相关费用。④双方同意，若支付过程中发生任何纠纷，应尽力协商解决，无法协商解决时可向法院提起诉讼。c.费用承担①交易过程中涉及的房产税、增值税、契税等相关费用，由甲乙双方按照法律规定承担。②甲方应承担房屋交易过程中的所有行政费用及相关手续费用，除非另有约定。③乙方应承担与贷款相关的银行费用及其他未明确由甲方承担的费用。④交易完成后，甲方应及时向乙方提供相关税费缴纳凭证。第三条交房及产权转移a.交房条件①甲方应在签订合同后的_______________________天内完成房屋交付，交付时房屋应符合合同约定的交付标准。②甲方应提供房屋的所有权证书、土地使用权证书、房屋相关设施的完好证明等文件。③乙方接收房屋时，有权要求甲方提供所有未交付的资料及物品。④甲方应确保房屋的所有税费已结清，并办理相关的产权转移手续。b.产权转移①乙方完成剩余款项支付后，甲方应在_______________________天内协助乙方完成房屋产权过户手续。②甲方应提供所有权转移所需的材料，并配合乙方办理过户登记。③乙方办理产权转移后，房屋的所有权和使用权即归乙方所有，甲方不再对该房屋承担任何责任。④产权转移手续完成后，乙方承担房屋的所有管理费用及税费。c.交房后的责任①自房屋交付日起，乙方应负责房屋的维护、管理和使用。②乙方应妥善保管房屋及附属设备，若发现任何损坏，应及时向甲方报告。③甲方应确保房屋在交付前没有存在任何隐患，若交房后房屋出现由于甲方原因的重大隐患，甲方应负责修复。④乙方在接收房屋后，若发现任何隐瞒或未披露的缺陷，甲方应依法承担责任。第四条保密条款a.信息保密①双方承诺，除非法律要求或经对方同意，不得向任何第三方披露合同内容、交易细节及其他敏感信息。②双方应采取适当的措施，防止任何商业秘密的泄露或被滥用。③如一方违反保密条款，应向另一方赔偿因此产生的所有损失。④本条款在合同终止后仍然有效，保密义务不因合同终止而解除。b.违约责任①若任一方未履行本合同的义务，违约方应承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的所有损失。②违约方的赔偿责任不受任何限额限制，具体赔偿数额由法院或仲裁机构根据实际损失确定。③双方应在合同履行过程中，尽量通过友好协商解决任何争议，避免不必要的法律诉讼。④如有争议，双方同意通过调解解决，调解不成时可通过法院诉讼解决。第五条其他事项a.合同生效①本合同自双方签字盖章之日起生效。②本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。③合同附件与本合同具有同等法律效力。④本合同如需修改或补充，须经双方书面同意。b.争议解决①本合同履行过程中发生争议时，双方应通过友好协商解决。②若协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。③本合同适用中华人民共和国