房屋临时购买合同范例

房屋临时购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方愿意购买卖方名下位于__________的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋权属：卖方为房屋所有权人，具有合法处分权。

二、合同标的及价格

2.1合同标的：卖方自愿将其名下位于__________的房屋出售给买方。

2.2合同价格：买方同意按照__________人民币（大写：_______元整）的价格购买该房屋。

三、付款方式及期限

3.1买方应在合同签订之日起__________日内，向卖方支付__________人民币作为定金。

3.2买方应在合同签订之日起__________日内，向卖方支付__________人民币作为首付款。

3.3买方应在合同签订之日起__________日内，向卖方支付__________人民币作为尾款。

四、房屋交付及使用

4.1卖方应在合同签订之日起__________日内，将房屋交付给买方。

4.2买方在收到房屋后，应立即对该房屋进行验收，如有质量问题，买方应在__________日内向卖方提出，卖方应在__________日内予以修复或退还相应款项。

4.3买方在取得房屋所有权证后，可依法对该房屋进行装修、改造等。

五、税费承担

5.1双方同意按照国家相关政策及地方规定，各自承担所涉及房屋买卖的税费。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付__________人民币作为违约金。

6.2若因卖方原因导致房屋无法交付，卖方应向买方支付__________人民币作为违约金。

6.3若因买方原因导致合同无法履行，买方应向卖方支付__________人民币作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.付款凭证复印件

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意向购买卖方名下位于__________的房屋，为保证交易安全，丙方作为担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋权属：卖方为房屋所有权人，具有合法处分权。

二、合同标的及价格

2.1合同标的：卖方自愿将其名下位于__________的房屋出售给买方。

2.2合同价格：买方同意按照__________人民币（大写：_______元整）的价格购买该房屋。

三、付款方式及期限

3.1买方应在合同签订之日起__________日内，向卖方支付__________人民币作为定金。

3.2买方应在合同签订之日起__________日内，向卖方支付__________人民币作为首付款。

3.3买方应在合同签订之日起__________日内，向卖方支付__________人民币作为尾款。

3.4丙方在本合同履行期间，应保证买方按照约定支付款项。

四、房屋交付及使用

4.1卖方应在合同签订之日起__________日内，将房屋交付给买方。

4.2买方在收到房屋后，应立即对该房屋进行验收，如有质量问题，买方应在__________日内向卖方提出，卖方应在__________日内予以修复或退还相应款项。

4.3买方在取得房屋所有权证后，可依法对该房屋进行装修、改造等。

五、税费承担

5.1双方同意按照国家相关政策及地方规定，各自承担所涉及房屋买卖的税费。

六、甲方的权利及利益

6.1甲方有权要求卖方提供房屋的合法权属证明。

6.2甲方有权要求卖方保证房屋无任何未了债务、权属纠纷。

6.3甲方有权在卖方违约时，要求丙方承担担保责任。

6.4甲方有权在合同履行过程中，对卖方和丙方的履约情况进行监督。

七、乙方的责任及限制

7.1乙方保证房屋无任何未了债务、权属纠纷，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

7.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

7.3乙方在合同履行期间，不得出售、抵押或以其他方式处分房屋。

7.4乙方违反本合同约定，应向甲方支付__________人民币作为违约金。

八、丙方的责任及权利

8.1丙方在本合同履行期间，应保证买方按照约定支付款项。

8.2丙方有权要求卖方提供房屋的合法权属证明。

8.3丙方有权监督卖方和买方的履约情况。

8.4丙方在卖方违约时，应按照合同约定承担担保责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.付款凭证复印件

4.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，降低交易风险。丙方通过提供担保，确保卖方按照约定履行合同义务，使甲方在交易过程中获得更安全、可靠的保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本合同中享有主导地位。甲方通过要求卖方提供房屋的合法权属证明、保证房屋无任何未了债务、权属纠纷等条款，确保交易的安全性。甲方通过要求丙方提供担保，进一步保障自身权益。此外，甲方通过监督卖方和丙方的履约情况，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于买方有意向购买卖方名下位于__________的房屋，为确保交易流程的公正和透明，丙方作为监管方介入，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋权属：卖方为房屋所有权人，具有合法处分权。

二、合同标的及价格

2.1合同标的：卖方自愿将其名下位于__________的房屋出售给买方。

2.2合同价格：买方同意按照__________人民币（大写：_______元整）的价格购买该房屋。

三、付款方式及期限

3.1买方应在合同签订之日起__________日内，向卖方支付__________人民币作为定金。

3.2买方应在合同签订之日起__________日内，向卖方支付__________人民币作为首付款。

3.3买方应在合同签订之日起__________日内，向卖方支付__________人民币作为尾款。

3.4丙方在本合同履行期间，负责监督付款流程的合规性。

四、房屋交付及使用

4.1卖方应在合同签订之日起__________日内，将房屋交付给买方。

4.2买方在收到房屋后，应立即对该房屋进行验收，如有质量问题，买方应在__________日内向卖方提出，卖方应在__________日内予以修复或退还相应款项。

4.3买方在取得房屋所有权证后，可依法对该房屋进行装修、改造等。

五、税费承担

5.1双方同意按照国家相关政策及地方规定，各自承担所涉及房屋买卖的税费。

六、乙方的权利及利益

6.1乙方有权要求买方按照约定支付款项。

6.2乙方有权要求丙方监督交易流程，确保交易安全。

6.3乙方有权在合同履行过程中，对房屋的交付和使用情况进行监督。

6.4乙方在买方违约时，有权要求丙方介入处理。

七、甲方的责任及限制

7.1甲方应按照约定的时间节点支付款项。

7.2甲方不得擅自改变房屋结构、用途，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。

7.3甲方在合同履行期间，不得出售、抵押或以其他方式处分房屋。

7.4甲方违反本合同约定，应向乙方支付__________人民币作为违约金。

八、丙方的责任及权利

8.1丙方负责监督交易流程的公正性和透明度。

8.2丙方有权要求买方和卖方提供必要的信息和证明文件。

8.3丙方有权在交易过程中，对买方和卖方的履约情况进行监督。

8.4丙方在买方或卖方违约时，有权根据合同约定采取相应措施。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.付款凭证复印件

4.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为卖方，在本合同中处于主导地位。乙方通过要求买方按照约