房屋租赁与设备合同模板

房屋租赁与设备合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋及附属设备，现愿出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述房屋及附属设备，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的房屋（以下简称“租赁物”）位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。

1.2租赁物附属设备包括____________________，具体清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限为____________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定的租金标准向甲方支付租金。

3.2租金标准：每月人民币____________________元，共计____________________元。

3.3支付方式：乙方应于每月____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，或以其他双方约定的方式支付。

3.4逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____________________的违约金。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或损坏租赁物。

4.2乙方应保持租赁物的清洁卫生，及时维修租赁物内的设施设备，确保租赁物的正常使用。

4.3乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借或以其他方式转让租赁物。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方，乙方应于接收租赁物时进行验收。

5.2验收标准：乙方应在验收时，对租赁物的结构、设施设备等进行全面检查，如有不符合约定的情况，应在验收报告上注明，并要求甲方在规定期限内予以修复或更换。

5.3甲方应在乙方验收合格后，向乙方出具验收合格证明。

六、租赁物的维修与保险

6.1租赁期间，租赁物内的设施设备发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____________________日内予以维修或更换。

6.2乙方在租赁期间，应自行承担租赁物的保险费用，并确保租赁物的安全。

七、违约责任

7.1如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁物附属设备清单

附件二：房屋租赁合同补充协议（如有）

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋及附属设备，丙方作为第三方服务提供方，现愿与甲方及乙方共同签订本合同，甲方将房屋及附属设备出租给乙方使用，丙方提供相关配套服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的房屋（以下简称“租赁物”）位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。

1.2租赁物附属设备包括____________________，具体清单详见附件一。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责为乙方提供以下配套服务：

（1）物业管理服务；

（2）设备维护与保养服务；

（3）安全保障服务。

2.2丙方有权要求乙方支付配套服务费用，费用标准详见附件二。

2.3丙方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

三、租赁期限与租金

3.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

3.2租金标准：每月人民币____________________元，共计____________________元。

3.3支付方式：乙方应于每月____________________日前，将租金及配套服务费用支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或损坏租赁物。

4.2乙方应保持租赁物的清洁卫生，及时维修租赁物内的设施设备，确保租赁物的正常使用。

4.3乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借或以其他方式转让租赁物。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

5.2甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准详见附件三。

5.3甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如违反本合同约定，导致甲方或丙方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方在租赁期间，如发生任何违法行为，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或损坏租赁物，如造成损失，乙方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁物附属设备清单

附件二：配套服务费用标准

附件三：违约金标准

第三方介入的意义和目的：

1.提高租赁物的管理水平和服务质量，为乙方提供更优质的生活和工作环境。

2.降低甲方在租赁过程中的风险，确保甲方权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的主导地位，维护甲方权益。

2.通过引入第三方服务，提升租赁物的整体价值，为甲方创造更多收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（租户）：____________________

丙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方希望租赁该房屋用于居住或经营，丙方作为物业管理公司，愿意为甲方提供物业管理服务。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的房屋（以下简称“租赁物”）位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。

1.2租赁物附属设施包括____________________，具体清单详见附件一。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责为甲方提供以下物业管理服务：

（1）日常房屋维护；

（2）公共区域清洁；

（3）安全保障；

（4）设施设备维修。

2.2丙方有权要求甲方支付物业管理服务费用，费用标准详见附件二。

2.3丙方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守租赁合同和物业管理规定。

三、租赁期限与租金

3.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

3.2租金标准：每月人民币____________________元，共计____________________元。

3.3支付方式：乙方应于每月____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方享有以下权利：

（1）按照租赁合同约定使用租赁物；

（2）要求丙方提供约定的物业管理服务；

（3）对丙方的服务提出改进建议。

4.2乙方的义务包括：

（1）按照租赁合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构；

（3）保持租赁物的清洁和卫生。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利包括：

（1）要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）在租赁期满或乙方违约时，有权收回租赁物。

5.2甲方的义务包括：

（1）确保租赁物符合租赁合同约定；

（2）在丙方提供物业管理服务过程中，提供必要的协助。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如违反本合同约定，导致甲方或丙方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方在租赁期间，如发生任何违法行为，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或损坏租赁物，如造成损失，乙方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各