中介独家房源合同模板

中介独家房源合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行中介服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房源信息

1.1甲方委托乙方代理出售位于__________的房产，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2房源具体情况详见附件一《房产详细信息》。

二、中介服务内容

2.1乙方接受甲方委托，负责为甲方提供中介服务，包括但不限于：

（1）寻找潜在买家，介绍房源信息；

（2）协助甲方与潜在买家进行谈判；

（3）协助甲方办理过户手续；

（4）协助甲方处理其他相关事宜。

2.2乙方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，维护甲方合法权益。

三、中介费用

3.1中介费用为成交价的__________%，成交价以实际过户价格为计算依据。

3.2乙方应在成交后__________个工作日内向甲方支付中介费用。

3.3若因乙方原因导致甲方无法成交，乙方应退还已收取的中介费用。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容、房源信息等事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密条款在本合同终止后仍有效。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

7.3合同期满前，如双方无异议，本合同自动续期__________年。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

附件一《房产详细信息》

附件二《中介服务协议》

附件三《保密协议》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，委托乙方（以下简称“乙方”）作为中介方，并与第三方（以下简称“丙方”）共同参与房产中介服务。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房源信息

1.1甲方委托乙方代理出售位于__________的房产，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2房源具体情况详见附件一《房产详细信息》。

二、中介服务内容

2.1乙方作为中介方，负责为甲方提供以下服务：

（1）寻找潜在买家，介绍房源信息；

（2）协助甲方与潜在买家进行谈判；

（3）协助甲方办理过户手续；

（4）协助甲方处理其他相关事宜。

2.2丙方作为第三方，负责以下事宜：

（1）对房源信息进行核实，确保信息的真实性；

（2）协助甲方进行市场调研，提供市场行情分析；

（3）协助甲方制定合理的定价策略。

三、中介费用及收益分配

3.1中介费用为成交价的__________%，成交价以实际过户价格为计算依据。

3.2中介费用在成交后__________个工作日内支付，甲方支付给乙方，乙方将收取费用后的__________%支付给丙方。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有以下权利：

（1）对房源信息进行核实，确保信息的真实性；

（2）对乙方和丙方提供的服务进行监督；

（3）对中介费用进行审核，确保其合理性；

（4）在交易过程中，甲方有权随时终止中介服务。

五、乙方及丙方责任与义务

5.1乙方作为中介方，应承担以下责任与义务：

（1）保证提供的服务符合国家法律法规和行业规范；

（2）及时将成交情况告知甲方，并协助甲方办理过户手续；

（3）保守甲方的商业秘密。

5.2丙方作为第三方，应承担以下责任与义务：

（1）对房源信息进行核实，确保信息的真实性；

（2）协助甲方进行市场调研，提供市场行情分析；

（3）保守甲方的商业秘密。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方及丙方如有以下违约行为，应承担相应责任：

（1）泄露甲方商业秘密；

（2）未按约定履行中介服务；

（3）提供虚假房源信息。

6.2若乙方及丙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方及丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

附件一《房产详细信息》

附件二《中介服务协议》

附件三《保密协议》

第三方介入的意义和目的：

1.提高房源信息真实性，降低交易风险。

2.帮助甲方更好地了解市场行情，制定合理的定价策略。

3.保障甲方的合法权益，降低交易过程中的纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的主导地位，确保自身权益。

2.提高交易效率，缩短交易周期。

3.降低交易成本，实现双赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为促进产品销售，委托乙方（以下简称“乙方”）作为销售代理，并与第三方（以下简称“丙方”）共同参与产品销售推广。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、产品信息

1.1甲方委托乙方代理销售产品，产品名称为__________，产品编号为__________，产品规格为__________。

1.2产品具体情况详见附件一《产品详细信息》。

二、销售代理内容

2.1乙方作为销售代理，负责以下事宜：

（1）根据甲方要求，制定销售策略和推广方案；

（2）寻找潜在客户，推广产品；

（3）协助甲方处理订单，跟进售后服务；

（4）定期向甲方报告销售情况。

2.2丙方作为第三方，负责以下事宜：

（1）提供市场调研数据，分析市场需求；

（2）协助乙方制定销售策略，优化推广方案；

（3）监督乙方执行销售策略，确保推广效果。

三、销售费用及收益分配

3.1销售费用包括但不限于广告费、推广费、人员工资等，由乙方承担。

3.2乙方在完成销售额度后，甲方将支付乙方销售佣金，佣金比例为销售额的__________%。

3.3丙方在提供有效服务后，甲方将支付丙方服务费，服务费比例为销售额的__________%。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有以下权利：

（1）根据市场情况调整销售策略和推广方案；

（2）要求甲方提供必要的产品支持，包括但不限于培训、技术支持等；

（3）在合同期限内，独占产品销售权；

（4）获得合同约定的销售佣金和服务费。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应承担以下责任与义务：

（1）保证产品质量，提供必要的售后服务；

（2）按照约定支付乙方销售佣金和服务费；

（3）配合乙方进行市场推广活动；

（4）在合同期限内，不得自行或通过其他渠道销售相同产品。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方违反本合同约定，未按时支付乙方销售佣金和服务费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付金额的__________%。

6.2若甲方违反合同约定，自行销售相同产品，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为销售额的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

附件一《产品详细信息》

附件二《销售代理协议》

附件三《保密协议》

乙方为主导的目的和意义：

1.