房屋租赁合同电子合同范例

房屋租赁合同电子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法使用权，并保证该房屋不存在任何权属争议。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.押金：乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为押金。

2.押金退还：租赁期满后，乙方在履行本合同约定的义务后，甲方应将押金无息退还给乙方。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

3.房屋的维修责任如下：

（1）甲方负责房屋主体结构、屋面、外墙的维修；

（2）乙方负责室内设施、设备的使用、维修及日常维护；

（3）租赁期间，如因不可抗力导致房屋损坏，双方应协商解决。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

（2）甲方擅自提高租金，应向乙方退还多收的租金。

3.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的__________%。

（2）乙方擅自转租、转借房屋，或未经甲方同意改变房屋结构、用途，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他

1.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租赁清单；

（2）房屋现状描述；

（3）房屋配套设施清单；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入第三方主体作为担保方，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法使用权，并保证该房屋不存在任何权属争议。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.押金：乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为押金。

2.押金退还：租赁期满后，乙方在履行本合同约定的义务后，甲方应将押金无息退还给乙方。

五、第三方担保条款

1.第三方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任担保。

2.担保金额：人民币__________元整。

3.担保期限：自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

六、甲方权益条款

1.甲方有权要求乙方按约定支付租金，乙方未按约定支付租金的，甲方有权请求第三方履行担保责任。

2.甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.甲方有权在租赁期满或乙方违约时，要求乙方腾退房屋。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的__________%。

2.乙方擅自转租、转借房屋，或未经甲方同意改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾退房屋。

3.乙方在租赁期间造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿损失。

4.乙方不得利用租赁房屋从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他

1.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租赁清单；

（2）房屋现状描述；

（3）房屋配套设施清单；

（4）第三方担保协议；

（5）其他与本合同相关的文件。

十、第三方介入的意义和目的

第三方作为担保方介入，旨在保障甲方权益，降低租赁风险。通过第三方担保，甲方在乙方违约时能够迅速得到赔偿，确保房屋租金的收取，减少损失。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保房屋的合理使用，维护自身的合法权益。通过增加甲方权益条款和乙方违约及限制条款，甲方能够更好地控制租赁关系，降低风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方主体（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利、义务和责任，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入第三方主体作为中介方，就房产买卖事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________

2.房产结构：__________

3.房产面积：__________平方米

4.房产权属：甲方拥有该房产的合法所有权，并保证该房产不存在任何权属争议。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元整支付至甲方指定账户，余款__________元整于房产过户手续办理完毕后支付。

三、第三方中介条款

1.第三方作为中介方，负责促成甲乙双方的房产买卖交易，并提供相关服务。

2.中介服务费用：中介服务费为买卖价格的__________%，由乙方支付。

3.中介方权利：

（1）在交易过程中，有权获取中介服务费用；

（2）有权监督交易进程，确保交易双方履行合同义务。

四、乙方权益条款

1.乙方有权要求甲方提供房产的合法权属证明和必要的房产信息。

2.乙方有权在合同签订前对房产进行实地查看，并对房产状况进行评估。

3.乙方有权在合同签订后，要求甲方协助办理房产过户手续。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供房产的合法权属证明或隐瞒房产存在权属争议的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定时间办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为余款总额的__________%。

3.甲方在合同签订后，未经乙方同意，不得擅自将房产出售给第三方。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他

1.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房产信息清单；

（2）房产权属证明；

（3）房产评估报告；

（4）中介服务协议；

（5）其他与本合同相关的文件。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作