店面租用合同范例

店面租用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面，愿意出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面位于__________，建筑面积为__________平方米，层高为__________米，使用年限为__________年。

2.店面设施：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计__________个月。

2.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：____元整）。租金支付方式为__________。

三、租金调整

1.在租赁期间，如遇政府调整租金标准，乙方应按政府规定调整租金。

2.如因乙方经营不善或经营场所需要，甲方有权调整租金，但调整幅度不超过__________%。

四、店面使用

1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事非法活动。

2.乙方不得擅自改变店面的结构、用途和外观，如需改动，应事先征得甲方同意。

3.乙方应确保店面安全，遵守消防安全规定，定期进行消防设施检查。

五、维修保养

1.店面在租赁期间发生的自然损耗，乙方负责维修保养。

2.如因乙方使用不当造成店面设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方擅自改变店面结构、用途和外观，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

3.如乙方违反租赁合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同解除

1.在租赁期间，如遇不可抗力因素，致使合同无法继续履行，双方协商一致，可解除合同。

2.如乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付，甲方有权解除合同。

3.如甲方未按约定提供店面，经乙方催告后仍不提供，乙方有权解除合同。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：店面平面图

附件二：店面设施清单

附件三：租赁保证金收据

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面，愿意出租给乙方使用，为保障甲方的权益，特引入丙方作为第三方监督机构，双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面位于__________，建筑面积为__________平方米，层高为__________米，使用年限为__________年。

2.店面设施：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计__________个月。

2.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：____元整）。租金支付方式为__________。

三、第三方丙方责任与权利

1.丙方作为第三方监督机构，负责监督乙方遵守合同约定的各项条款。

2.丙方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督检查，确保乙方合法经营。

3.丙方有权对乙方违反合同约定的事项提出警告，并要求乙方改正。

4.丙方有权对乙方在租赁期间产生的纠纷进行调解，但无权直接变更合同内容。

四、甲方权益保障

1.甲方享有租金收益权，乙方应按约定时间支付租金。

2.甲方享有店面使用权，乙方不得擅自改变店面结构、用途和外观。

3.甲方享有店面设施维护权，乙方应负责店面设施的日常维护和保养。

4.甲方享有合同解除权，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方擅自改变店面结构、用途和外观，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

3.乙方在租赁期间违反法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

4.乙方在租赁期间不得将店面转租或分租给第三方。

六、合同解除

1.如遇不可抗力因素，致使合同无法继续履行，双方协商一致，可解除合同。

2.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：店面平面图

附件二：店面设施清单

附件三：租赁保证金收据

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

丙方（盖章）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保乙方合法经营，降低甲方在租赁期间的风险。

2.通过第三方监督，提高租赁合同的执行力度，确保合同的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有店面使用权、租金收益权等权益，甲方权益为主导有利于维护自身利益。

2.甲方作为主导方，有权对乙方进行监督管理，确保店面合法经营，降低自身风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间，愿意出租给乙方使用，为保障乙方的权益，特引入丙方作为第三方协调机构，双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商业空间基本情况

1.商业空间位于__________，总面积为__________平方米，包括__________间商铺及__________间附属设施。

2.商业空间设施：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计__________个月。

2.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：____元整）。租金支付方式为__________。

三、第三方丙方责任与权利

1.丙方作为第三方协调机构，负责协调甲乙双方在租赁期间的关系，确保合同的顺利进行。

2.丙方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务，并监督双方遵守法律法规。

3.丙方有权对甲乙双方的争议进行调解，提出解决方案，但不具有强制执行权。

4.丙方有权在必要时，根据双方意愿，提出修改或补充合同条款的建议。

四、乙方权益保障

1.乙方享有商业空间的独立使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方享有租金减免权，如遇不可抗力或政策调整，乙方有权要求甲方相应减免租金。

3.乙方享有合同续约权，租赁期满前，乙方有权提出续约申请，甲方应予以考虑。

4.乙方享有设施维护权，甲方应保证商业空间设施的正常运行，乙方有权要求甲方进行必要的维修。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供商业空间，或提供的空间不符合约定标准，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.甲方不得擅自提高租金或增加其他费用，如违反约定，乙方有权拒绝支付。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营，如违反约定，乙方有权要求甲方停止侵害并赔偿损失。

4.甲方不得要求乙方进行任何形式的投资或承担额外费用，如违反约定，乙方有权解除合同。

六、合同解除

1.如遇不可抗力因素，致使合同无法继续履行，双方协商一致，可解除合同。

2.如甲方严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：商业空间平面图

附件二：商业空间设施清单

附件三：租赁保证金收据

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

丙方（盖章）：__________