房屋租赁转租授权合同范例

房屋租赁转租授权合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系方式：__________________

乙方（转租方）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套（以下简称“租赁房屋”），甲方同意将其出租给乙方，乙方同意承租租赁房屋，双方经友好协商，就房屋租赁转租事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于：__________________________

1.2租赁房屋的建筑面积为：____________________平方米

1.3租赁房屋的装修情况：____________________

1.4租赁房屋的配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应另行签订书面租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币：____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、转租授权

4.1乙方有权将租赁房屋转租给第三方，但需事先取得甲方书面同意。

4.2乙方转租租赁房屋时，应遵守以下规定：

（1）乙方转租期限不得超过原租赁期限；

（2）乙方转租租赁房屋时，应确保转租方具备合法的承租资格；

（3）乙方应将转租协议的副本提交甲方备案；

（4）乙方应确保转租方遵守本合同的约定。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁房屋的合法权属，并确保租赁房屋符合国家和地方的相关规定。

5.2甲方应按时交付租赁房屋，并在交付时确保租赁房屋的设施设备齐全、完好。

5.3甲方有权对乙方及转租方进行监督检查，确保其遵守本合同的约定。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.3乙方应确保转租方遵守本合同的约定。

6.4乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，未按时交付租赁房屋或交付的房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________________________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁房屋的权属证明

2.房屋租赁合同

3.物业管理合同

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系方式：__________________

乙方（转租方）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系方式：__________________

丙方（第三方承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套（以下简称“租赁房屋”），甲方同意将其出租给乙方，乙方同意承租租赁房屋后转租给丙方，三方经友好协商，就房屋租赁转租事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于：__________________________

1.2租赁房屋的建筑面积为：____________________平方米

1.3租赁房屋的装修情况：____________________

1.4租赁房屋的配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应另行签订书面租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币：____________________元/月。

3.2租金支付方式：丙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、转租授权与第三方责任

4.1乙方有权将租赁房屋转租给丙方，但需事先取得甲方书面同意。

4.2丙方在转租期间，应遵守以下规定：

（1）丙方应保证其具备合法的承租资格；

（2）丙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

（3）丙方应确保遵守本合同的约定；

（4）丙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

五、甲方权利与义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权对租赁房屋进行合理管理和维护；

（2）甲方有权对乙方及丙方的租赁行为进行监督；

（3）甲方有权在乙方及丙方违约时，采取必要的法律措施。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁房屋的合法权属，并确保租赁房屋符合国家和地方的相关规定；

（2）甲方应按时交付租赁房屋，并在交付时确保租赁房屋的设施设备齐全、完好；

（3）甲方应配合乙方及丙方办理租赁登记等相关手续。

六、乙方责任与义务

6.1乙方责任：

（1）乙方应保证丙方的承租资格；

（2）乙方应确保丙方遵守本合同的约定；

（3）乙方应将丙方的违约行为及时通知甲方。

6.2乙方义务：

（1）乙方应按时支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

（3）乙方应确保丙方遵守本合同的约定。

七、丙方责任与义务

7.1丙方责任：

（1）丙方应保证其具备合法的承租资格；

（2）丙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

（3）丙方应确保遵守本合同的约定。

7.2丙方义务：

（1）丙方应按时支付租金；

（2）丙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

（3）丙方应确保遵守本合同的约定。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。

8.2甲方违反本合同约定，未按时交付租赁房屋或交付的房屋不符合约定，乙方及丙方有权要求甲方承担违约责任。

8.3乙方及丙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方及丙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________________________仲裁委员会仲裁。

9.2仲裁裁决为终局裁决，对三方具有法律约束力。

十、其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于确保租赁房屋的稳定性和收益最大化。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保租赁房屋的正常使用，并维护租赁市场的秩序。

甲方通过设定严格的转租条件和第三方责任，确保了其在租赁过程中的主导地位。同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于降低甲方的风险，保障其利益。第三方丙方的加入，既为甲方提供了稳定的租赁收入，又为乙方提供了更广阔的市场空间，实现了三方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系方式：__________________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系方式：__________________

丙方（第三方担保方）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系方式：__________________

鉴于乙方拟承租甲方位于__________________________的房屋一套（以下简称“租赁房屋”），甲方同意出租，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于：__________________________

1.2租赁房屋的建筑面积为：____________________平方米

1.3租赁房屋的装修情况：____________________

1.4租赁房屋的配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应另行签订书面租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币：____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方保证乙方将按时支付租金，并在乙方违约时承担相应的担保责任。

4.2丙方担保责任包括但不限于：

（1）在乙方未能按时支付租金的情况下，丙方应代为支付；

（2）在乙方违约导致甲方遭受损失时，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、乙方权利与义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方保证租赁房屋的合法权属；

（2）乙方有权在租赁期间合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据甲乙双方约定续租或退租。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按时支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

（3）乙方应遵守国家和地方有关租赁房屋的法律法规。

六、甲方权利与义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（2）甲方有权对租赁房屋进行合理管理和维护；

（3）甲方有权在乙方违约时采取必要的法律措施。

6.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁房屋的合法权属，并在交付时确保租赁房屋的设施设备齐全、完好；

（2）甲方应按时交付租赁房屋；

（3）甲方应配合乙方办理租赁登记等相关手续。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，未按时交付租赁房屋或交付的房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________________________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决为终局裁决，对三方具有法律约束力。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）