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文档简介
房屋合租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋(以下简称“房屋”),乙方有意向承租该房屋,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就房屋的租赁事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋地址:__________
1.2房屋面积:__________平方米
1.3房屋结构:__________
1.4房屋装修情况:__________
1.5房屋配套设施:__________
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月租金为人民币__________元,乙方应于每月____日支付当月租金。
3.2支付方式:乙方应将租金通过银行转账或现金支付给甲方,具体转账账户信息如下:
银行名称:__________
账户名称:__________
账号:__________
开户行:__________
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后,乙方按本合同约定搬离房屋,房屋及配套设施无损坏、无欠费的情况下,甲方应无息退还乙方押金。
五、房屋使用及维护
5.1乙方在使用房屋过程中,应爱护房屋及配套设施,不得擅自改变房屋结构、装修及配套设施。
5.2乙方应遵守国家法律法规,不得在房屋内从事违法活动。
5.3乙方应负责房屋的日常维护,如房屋及配套设施发生故障,乙方应及时通知甲方,甲方应在接到通知后____日内进行维修。
六、违约责任
6.1甲方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患,乙方有权要求甲方承担违约责任,甲方应立即采取措施予以解决。
6.2乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除本合同。
6.3乙方擅自改变房屋结构、装修及配套设施,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应责任。
六、其他约定
7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋租赁清单
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
4.房屋配套设施清单
5.其他双方约定的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋(以下简称“房屋”),乙方有意向承租该房屋,丙方作为房屋维修及管理服务的提供方,为保障房屋租赁双方的合法权益,经三方友好协商,就房屋的租赁事宜及丙方的维修管理服务达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋地址:__________
1.2房屋面积:__________平方米
1.3房屋结构:__________
1.4房屋装修情况:__________
1.5房屋配套设施:__________
1.6丙方作为房屋维修及管理服务提供方,负责房屋的日常维修、保养及清洁工作。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月租金为人民币__________元,乙方应于每月____日支付当月租金。
3.2丙方应于每月____日向甲方支付房屋维修及管理服务费用人民币__________元。
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后,乙方按本合同约定搬离房屋,房屋及配套设施无损坏、无欠费的情况下,甲方应无息退还乙方押金。
五、房屋使用及维护
5.1乙方在使用房屋过程中,应爱护房屋及配套设施,不得擅自改变房屋结构、装修及配套设施。
5.2乙方应遵守国家法律法规,不得在房屋内从事违法活动。
5.3乙方应负责房屋的日常维护,如房屋及配套设施发生故障,乙方应及时通知丙方,丙方应在接到通知后____日内进行维修。
六、丙方责任及权利
6.1丙方负责房屋的日常维修、保养及清洁工作,确保房屋及配套设施的正常使用。
6.2丙方有权对乙方在房屋内进行的行为进行监督,如发现乙方违反本合同约定或法律法规,有权要求乙方改正或终止租赁合同。
6.3丙方有权根据维修及管理服务情况调整服务费用,但应提前通知甲方及乙方。
七、甲方权益及责任
7.1甲方享有房屋的出租权,有权要求乙方按合同约定支付租金。
7.2甲方有权对房屋进行必要的检查,确保房屋及配套设施符合使用要求。
7.3甲方有权要求乙方在租赁期满前搬离房屋,并保证房屋及配套设施无损坏、无欠费。
八、乙方违约及限制条款
8.1若乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除本合同。
8.2若乙方擅自改变房屋结构、装修及配套设施,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应责任。
8.3若乙方在租赁期间从事违法活动,甲方有权解除本合同,并追究乙方的法律责任。
九、争议解决
9.1本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决;协商不成的,提交__________仲裁委员会仲裁。
十、合同生效及解除
10.1本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同在有效期内,任何一方未经对方同意,不得单方面解除合同。
十一、其他约定
11.1本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
11.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
第三方介入的意义和目的:
1.保障甲方房屋的维修及管理,降低甲方在房屋租赁过程中的风险。
2.提高房屋租赁服务质量,为乙方提供更好的居住体验。
3.明确丙方在房屋维修及管理中的责任,确保房屋及配套设施的正常使用。
甲方为主导的目的和意义:
1.确保甲方在房屋租赁过程中的权益得到充分保障。
2.提高甲方在房屋租赁市场的竞争力,吸引更多优质承租方。
3.通过明确乙方的违约及限制条款,降低甲方在租赁过程中的风险。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的办公场所(以下简称“办公场所”),乙方有意向承租该办公场所,丙方作为办公场所的物业管理服务提供方,为保障乙方的办公环境及权益,经三方友好协商,就办公场所的租赁事宜及丙方的物业管理服务达成如下协议:
一、办公场所基本情况
1.1办公场所地址:__________
1.2办公场所面积:__________平方米
1.3办公场所设施:__________
1.4办公场所装修情况:__________
1.5办公场所配套设施:__________
1.6丙方作为物业管理服务提供方,负责办公场所的日常维护、安全保卫及清洁工作。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月租金为人民币__________元,乙方应于每月____日支付当月租金。
3.2丙方应于每月____日向甲方支付物业管理服务费用人民币__________元。
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后,乙方按本合同约定搬离办公场所,办公场所及配套设施无损坏、无欠费的情况下,甲方应无息退还乙方押金。
五、办公场所使用及维护
5.1乙方在使用办公场所过程中,应爱护办公场所及配套设施,不得擅自改变办公场所的结构、装修及配套设施。
5.2乙方应遵守国家法律法规,不得在办公场所内从事违法活动。
5.3乙方应负责办公场所的日常维护,如办公场所及配套设施发生故障,乙方应及时通知丙方,丙方应在接到通知后____日内进行维修。
六、丙方责任及权利
6.1丙方负责办公场所的日常维护、安全保卫及清洁工作,确保办公场所的正常使用。
6.2丙方有权对乙方在办公场所内进行的行为进行监督,如发现乙方违反本合同约定或法律法规,有权要求乙方改正或终止租赁合同。
6.3丙方有权根据物业管理服务情况调整服务费用,但应提前通知甲方及乙方。
七、乙方权益及责任
7.1乙方享有办公场所的租赁权,有权要求甲方按照合同约定提供办公场所。
7.2乙方有权要求甲方保证办公场所的安全、卫生及正常使用。
7.3乙方有权要求甲方在办公场所的租赁期内不得擅自提高租金。
八、甲方违约及限制条款
8.1若甲方未按约定提供办公场所或办公场所存在安全隐患,乙方有权要求甲方承担违约责任,并有权解除本合同。
8.2若甲方在租赁期间擅自提高租金,乙方有权要求甲方恢复原租金标准,并有权解除本合同。
8.3若甲方在租赁期间出售或转让办公场所,乙方有权要求甲方继续履行本合同,或按照合同约定给予乙方合理的搬迁补偿。
九、争议解决
9.1本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决;协商不成的,提交__________仲裁委员会仲裁。
十、合同生效及解除
10.1本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同在有效期内,任何一方未经对方同意,不得单方面解除合同。
十一、其他约定
11.1本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
11.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
乙方为主导的目的和意
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